日本橋八重洲デュープレックスポーションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋3丁目5-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年12月
総戸数41戸
小学校区域城東小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積26.97m² ~ 95.44m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

日本橋八重洲デュープレックスポーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 日本橋八重洲デュープレックスポーションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日本橋八重洲デュープレックスポーションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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日本橋八重洲デュープレックスポーションの売却ガイド

日本橋八重洲デュープレックスポーションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日本橋八重洲デュープレックスポーションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日本橋八重洲デュープレックスポーションを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 城東小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

日本橋八重洲デュープレックスポーションに関するよくある質問

日本橋八重洲デュープレックスポーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日本橋八重洲デュープレックスポーションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日本橋八重洲デュープレックスポーションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日本橋八重洲デュープレックスポーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日本橋八重洲デュープレックスポーションはどのような物件ですか?

日本橋八重洲デュープレックスポーションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩4分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日本橋八重洲デュープレックスポーションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東京駅からは徒歩約5分でアクセスは抜群です。
▼そのほかにも銀座線や浅草線の駅にも近く特にデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲オフィスビルの中にあるマンションですので夜でも明るく治安も問題ありません。
▼居酒屋などがたくさんあるため夜は若干うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築約15年のマンションですが、外観は綺麗に保たれています。
▼宅配ボックスも設置されておりセキュリティもしっかりしているので特に問題ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲そんなに広いマンションではありませんが、水回りのスペースはしっかり確保されています。
▼周りには高いビルが建っているので日当たりは良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーマーケットや飲食店はたくさんあり大変便利です。
▼近くには高島屋もあり特にデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周辺はオフィス街ですのでクリニックなどはたくさんあり便利です。
▼マンションの近くに公園はなく緑が少ないのがデメリットです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】新幹線や複数路線があるのでどこにでも行けます。どこにでもいけるので旅行好きにはいいと思います。
▼【東京駅に対する口コミ】乗り換え場所が遠い事があるのでその時は大変です。インドアな人にとっては住んでもメリットは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】何でも買えるので生活用品は揃えられます。大きな事件を聞かないので治安はいいです。
▼【東京駅に対する口コミ】場所が遠い事があり、迷う事があるので大変です。入り組んだ場所もあり、そこだと警察が来るのに時間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】高い店や安い店など幅広くあるのでいいです。
▼【東京駅に対する口コミ】個性的な店は少ないので飽きてくるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】多機能トイレやスロープがあるので移動はしやすいです。
▼【東京駅に対する口コミ】公園などがないので、広々と遊べないです。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにバス乗り場やタクシー乗り場がある綺麗なおうちがたくさんで住みやすいですね
▼【東京駅に対する口コミ】たくさんの路線があるため迷子になりやすい土地が高いため狭くても結構いい値段します
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅の中にたくさんの買い物施設があるため改札を出なくても色々な買い物ができるさすが東京の人。混んでいてもみんな綺麗に1列になって歩いている
▼【東京駅に対する口コミ】人が多いため売り切れなどが多くお目当てのものが買えない時もある夜になるとポイ捨てなどが増えてゴミが落ちてたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】ちょっとした軽食を食べれるところからガッツリ系まで幅広くある
▼【東京駅に対する口コミ】お上品なケーキ屋さんなどが少ないのでガッツリ系が目立つ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子に配慮した階段などもある
▼【東京駅に対する口コミ】混雑しているため少々通りにくいところがある
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東京駅、日本橋駅も近くメトロ、浅草線他アクセスは申し分無し。
▼特にありません。管理人も午前中は常駐しているので何かと安心です
2023年08月 メリット
交通利便性
▲路線がたくさんあり、遠くても行きたいところに行きやすい。
▼人が多いため、窮屈さを感じてしまうことがある。
生活利便施設の充実
▲お土産屋も多くあり、可愛くて見ているだけで楽しいものも並んでいてワクワクする。
▼慣れていないと、行きたいお店までたどり着きにくい。地図があまりない?
飲食店の充実
▲たくさんのお店があり、充実している。一日いても飽きない。
▼たくさん行きたいお店があり、一度にまわりきれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲待ち合わせ場所が分かりやすく設置されているなど、学校行事にも配慮されている。
▼敷地が広いため、慣れていないとなかなかたどり着けない。
治安
▲駅正面からの外装がキレイで、写真映えする。
▼外国人が多いので、文化の違いなどで行き違いになる面がある。
コストパフォーマンス
▲多様なお店があるので、生活には便利だと思う。
▼強いて挙げれば物価が気になるところかと思う。
交通利便性
▲新幹線、様々なJR路線、地下鉄などあらゆる方向へのあくせすがある。
▼路線数の多さから乗り場が沢山で構内で迷いがち。
生活利便施設の充実
▲ファッションや美味しい食べものも店は駅内外に沢山ある。
▼高級食材店はたくさんあるが、生活に必要なスーパーは見当たらない。
飲食店の充実
▲駅外にでなくても星の数ほど飲食店が構内にある。
▼駅利用者が非常に多く、どの飲食店も行列している時間帯もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設は充実している。公共スペースやトイレも不便ない。
▼強いてあげればどこも混雑している時間帯が多い。
治安
▲警察官も多く見かけ、治安に不安を感じることはない。
▼とにかく人通りが多いので、どんな人が歩いてるかわからない不安はある。
コストパフォーマンス
▲沢山の路線や飲食店が集中しており、1箇所でいろんな用事が済ませる。
▼先日雨の日で傘が欲しかったが駅構内に売っている店が無かった。普段の生活品は少し見つけるのに苦労する。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。