日本橋ロイヤルプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩3分 都営浅草線/日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年2月
総戸数153戸
小学校区域阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積15.16m² ~ 26.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社川鉄物産
施工会社熊谷組
管理会社ニチビル

日本橋ロイヤルプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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日本橋ロイヤルプラザの売却ガイド

日本橋ロイヤルプラザは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数153戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日本橋ロイヤルプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日本橋ロイヤルプラザを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

日本橋ロイヤルプラザに関するよくある質問

日本橋ロイヤルプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日本橋ロイヤルプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日本橋ロイヤルプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日本橋ロイヤルプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日本橋ロイヤルプラザはどのような物件ですか?

日本橋ロイヤルプラザは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩3分。築1980年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日本橋ロイヤルプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ銀座線日本橋駅まで徒歩6分の高リッチのマンションです。治安が良いので、女性の一人暮らしにオススメの地域です。
大手企業や問屋が多いので、早朝から交通量があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
建物は多いですが、他の地域と違って計画的に建設されているので、圧迫感がありません。品質の良いお店が多数あるので、毎日楽しく買い物ができます。
緑や公園が少ないので、開放的に子供を遊ばせることができない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古いですが、建物は常にメンテナンスされているので、清潔でキレイです。防犯体制もしっかりしているので、女性一人でも安心して暮らせると思います。
エントランスなどの共用部分がないので、仕事に使用するには不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いので、暑苦しさがないです。収納スペースも充実しているので、部屋を広く使うことができます。
キッチンが狭いので、料理がしにくいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
品の良いスーパーからデパート・老舗店まで幅広くお店があります。スーパーも価格が高くないので、利用しやすいと思います。デパートも食料品セールが毎日開催されているので、良い物が安く手に入ります。
飲食店は観光客が多いので、曜日によっては手軽に利用することができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
都市開発が進むにつれて、保育園や病院の数も増えてきました。今後も期待できる地域だと思います。
良い評判の保育園や学校はすぐに満員になるので、要チェックしたほうが良いと思います。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】全国各地へのアクセスが良く、多くの路線が乗り入れる。家賃はやや高めだが、交通の便がよく通勤・通学に便利。
【東京駅に対する口コミ】駅が広く、迷いやすい。混雑時には大変込み合う。駅周辺の物価が高く、飲食店などの料金が高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】周辺には多くの商業施設があり、買い物に便利。警察署が近くにあり、犯罪発生率は比較的低い。
【東京駅に対する口コミ】住宅街が少なく、生活環境にはやや不便がある。深夜になると人通りが少なく、女性には不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】周辺には多くの飲食店があり、種類も豊富。
【東京駅に対する口コミ】利用者も多いため、混雑時には待ち時間が長くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】公園や博物館など、子ども向けの施設が多い。
【東京駅に対する口コミ】住宅街が少なく、住環境にはやや不便がある。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
茅場町駅と日本橋駅から5分くらいの立地で、とても便利。
外観はは古くさい、今年大規模修繕工事をしたが、やはり古く感じる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】交通手段が多いので非常に便利でつかいやすいよい家がとても多くあるイメージがあり高級感がある
【東京駅に対する口コミ】人が多くてコロナ禍では少し不安かもしれない高いものがおおく普通の人では手に入らないような人がおおい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】生活必需品などが他のところより品揃えがいい治安はとてもよく安心してであるけるような駅の
【東京駅に対する口コミ】人が多くて混んでいる場合が多くてすこし入りにくい深夜になると酔っ払いの人たちが増えてる気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】店が多くて自分の好きな店や食べ物が食べれる
【東京駅に対する口コミ】人が多くて混んでいる場合が多くてすこし入りにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】店がおおくて子育てのための商品が多く手に入る
【東京駅に対する口コミ】駅の中はとても広いので迷子になる可能性がある
2024年04月 メリット
交通利便性
大きい駅で乗り換えが便利。とりあえず東京駅まで来れば乗り継ぎなど問題ない。インフォメーションも多いので困らない。
路線が沢山あるため移動時間がかかる。広すぎて迷子になる。
生活利便施設の充実
駅中でお土産が見れたり、ご飯を食べれたりと便利。オシャレなお店も多いので楽しむことができる。
日常的なお買い物をする場所があまりなく、贅沢なお買い物になってしまう。
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店があり、まず困らない。
沢山ありすぎて選択するのに困る。お昼時など、どこも混雑しているのですぐに入れるレストランを探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの個数が多く、多目的トイレも設置されているので有り難い。エレベーターもあるので便利。
東京駅周辺はどこも値段が高いのでお金がなければ生活面で大変そう。
治安
警察官が常にウロウロしているので安心。夜でも街灯などがあるので明るい。
人が多いため、揉め事があったり、酔っ払いを見受けられる率が高い。
コストパフォーマンス
綺麗な環境で不便なく生活することができる。
土地や物価、家賃など全てが高い。お金持ちでなければ生活できない。
交通利便性
どこ行くにも、東京駅から始まるため、便利です。
人混みがすごいので、コロナ禍の今は少し嫌です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内になんでもあるので、なんでも揃えることができます。
ただただ高いです。デパ地下のものは高すぎます。
飲食店の充実
飲食店はなんでも揃っております。隣が銀座なので高級店もある。
人が多いので、早めに行くか予約が必須だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くになんでもあるし、どこにでも行けるところ。
子育てする場所ではないと思います。遊べるところはない。
治安
人がいつも多くいるので、犯罪に巻き込まれることはないと思います。
特にありませんが、女性はナンパなどあるかもしれません。
コストパフォーマンス
お金持ちならいいと思います。なんでも徒歩圏内に揃っております
年収が1000万未満なら住むべきではないと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。