日本橋アビタシオンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町29-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年9月
総戸数53戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積37.77m² ~ 70.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨートー開発
施工会社住友鋼材工業
管理会社奥村管財

日本橋アビタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日本橋アビタシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

日本橋アビタシオンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日本橋アビタシオンの売却ガイド

日本橋アビタシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数53戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日本橋アビタシオンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日本橋アビタシオンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

日本橋アビタシオンに関するよくある質問

日本橋アビタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日本橋アビタシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日本橋アビタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日本橋アビタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日本橋アビタシオンはどのような物件ですか?

日本橋アビタシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩2分。築1983年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日本橋アビタシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水天宮前駅から近いのはもちろん、どこへ行くのにもタクシーですぐ行けます。 また沢山の飲食店や商店街もあり、充実しています。
オフィス街でもあるので土日は休みのところがある印象が強いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにあり、街並みはとても静かで綺麗だと思います。
車が多いので小さい子供がいるときは特に注意が必要かと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自体は築年数が結構経っていますが改修工事も行ってますし、綺麗だと思います。
管理人さんがいたり、監視カメラもありますがオートロックではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はとてもいいです。 昼間は電気をつけなくても大丈夫なくらいです。 玄関も広々としているので、そこもお気に入りでした!
天井はさほど高くないと思いますが、特に困ることはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニも近くにあり買い物には困らないです。 水天宮の向かいにあるケーキ屋さんはとても可愛らしい見た目で味も美味しいです!
特に何も困らないくらい買い物は充実してます!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園もあり、夏場にお祭りも行っていて子供にとっては色々楽しい祭典があります。
車が多く通るので道を歩く時は注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮に直結しているので参拝する人にとっては便利。水天宮前交差点付近にはファミマ、セブンイレブン、ジョナサン、トモズ、マツキヨといったコンビニやファミレス、ドラッグストアが揃っている。人形町通りには多くの飲食店が並んでいる。
【水天宮前駅に対する口コミ】人形町駅に乗り換えるのに一旦地上に登って3分ほど歩きまた降りなくてはいけない。
2023年05月 メリット
交通利便性
改札まで深いがエスカレーターがあるので便利。上に上がってそう遠くない場所にトイレがあるのも良いと思った。改札の前に水槽?があって、そんなものが設置されている駅は中々ないと思うので驚いた。ホテルなども繋がっているのが使いやすい。
全体的に古い。トイレも数は多いが古い感じ。また、やはり改札まで深いので水天宮に行く人はおそらく妊婦さんが多いかと思うので、駅名に名を冠している以上もう少し利便性を考えて貰えたらいいなと思った。
生活利便施設の充実
水天宮、コンビニ複数、ホテル、飲食店、バスターミナル、ターミナル内?の商業施設(飲食店、雑貨、コンビニ、100均など)
近くのバスターミナル内の商業施設のみ、飲食店なども含めて閉店時間が早い。コンビニも上の階は早々に閉まっていました。
飲食店の充実
水天宮周辺には老舗のお店が多くあると思う。あまりその辺は歩かなかったが、たい焼きの有名な店があると聞いた。ロイヤルパークホテルがあるので高級な店がありつつ、近くのバスターミナルには安い飲食店も多かったので食には困らないと思う。
カフェなどは気付かなかっただけかもしれないが見かけなかったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホテルが繋がっているので、利用者は便利だと思う。水天宮に行くにしても、そこからなら大変便利。
子連れでの駅の利便性は微妙だと思う。エスカレーターでベビーカーは難しいし、段差も多くて正直微妙だと思った。
治安
特に不都合を感じる場面はなかった。夜も明るくて、治安は悪くない。
サラリーマンが多いのか、喫煙者が多い感じがした。
コストパフォーマンス
都内は高いのでコスパがいいとは言えない場所だと思うが、住みやすさ、治安は良いと思う。
住む場所というより、働く場所のイメージ。高くて住むのは厳しいかと。
交通利便性
東西線、日比谷線が乗り入れている。隣の八丁堀駅まで歩ける近さ。
しいてあげるのであれば構内が暗いので照明がもっと明るくなると嬉しいて
生活利便施設の充実
コンビニがたくさんあるのでちょっとしたものは買いやすい
百がない。大手スーパーが少ないので食材を購入しにくい
飲食店の充実
パークハウスバターロールのバターロールは美味しいのでリピート買いしている
居酒屋などはサラリーマンが多いので女性同士が入りづらいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
越前堀公園はいつも賑やかで老若男女が利用できる
茅場町駅は地上に上がるエスカレーターやエレベーターの場所が少ない
治安
永代通りなど大きな通りは明るいので安心できる
裏道に入ると人通りも少なくなり街灯も少ないので夜道は怖い
コストパフォーマンス
東京駅まつだタクシーで行ける距離なので便利
中央区だから家賃も高く、なかなか気軽に住める家賃ではない
交通利便性
都心へのアクセスは抜群です。羽田空港直通のバスターミナルもあり、早朝から夜遅くまで運転されているので航空関係者の住人も多いです。
強いて挙げれば大きなショッピング施設がないことくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅徒歩数分のところに大きめの100円ショップが新設され、雑貨を手軽に買えるようになりました。小児科も多く、いざというときに困らないかと思います。幼児の耳掃除が上手な小児耳鼻科がある点は親としてはありがたいです。
道は整備されているものの車の交通量が多いので騒音や空気が気になります。首都高も走っています。
飲食店の充実
オフィス街も多いので単身者には便利な街です。ファミリーで利用できるような飲食店は少し遠出しないとない印象です。Uberの選択肢は多いです。
ファミリー層が利用できるようなレストランが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
病院が歩いて行ける範囲にいくつかあるのがありがたいです。幼稚園や小学校はさすが都心の学校だなという規模です。
公園が小さく、子供を思いきり遊ばせるにはイマイチです。小学生のマナーが悪く、幼児を遊ばせるには不安です。
治安
マンションやオフィスビルが立ち並ぶので色々な人がいます。日中は人目もあり不安な点は少ないです。
居酒屋もあるので汚い場所もあります。子供1人で歩かせるには心配になる道もあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いです。家賃も高いですがそれなりの価格です。
強いて挙げれば道が整備されれば清潔感も出て暮らしやすいのかなと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。