日商岩井幣舞マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR釧網本線/釧路駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道釧路市南大通2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1973年6月
総戸数26戸
小学校区域釧路市立釧路小学校
中学校区域釧路市立幣舞中学校
専有面積52.46m² ~ 52.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
管理会社自主管理

日商岩井幣舞マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道釧路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道釧路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井幣舞マンションの売却ガイド

日商岩井幣舞マンションは北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには日商岩井幣舞マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井幣舞マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅まで徒歩19分
  • JR釧網本線/釧路駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立釧路小学校
  • 中学校区: 釧路市立幣舞中学校

日商岩井幣舞マンションに関するよくある質問

日商岩井幣舞マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井幣舞マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井幣舞マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井幣舞マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井幣舞マンションはどのような物件ですか?

日商岩井幣舞マンションは北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。釧路駅徒歩19分。築1973年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井幣舞マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】駐車場、バス停などもあるので便利です。 混雑状況も空いているので快適です。関東に比べて家賃、物価共に安い印象です。 周りも騒音などもなく快適かと思います。
【釧路駅に対する口コミ】釧路内を周る場合止まる駅が少ないので不便かと思います。生活用品などは少し離れている所まで行かなきゃいけないので車のない方は少し不便に思うかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】MOOなどの観光施設や魚介類の買い物が充実しています。旅行者の方が多いので治安はとても良いです。
【釧路駅に対する口コミ】ショッピングモールなど遊べる場所が近くには少ないです。美味しいお店はあるものの歓楽街のような場所が少し離れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】市場もあり、名物が駅近くで食べられる環境は素晴らしいです。
【釧路駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少しお店があることをアピールできるような外観のお店が増えるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【釧路駅に対する口コミ】近くに遊学館とゆう子供が学びながら遊べる施設があります。
【釧路駅に対する口コミ】学校や幼稚園などの施設は近くにはありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【釧路駅に対する口コミ】駅内はノスタルジーを感じさせる雰囲気なので、都会の方などは新鮮な気分になると思います。 以前よりもお店の数は減りましたが、おにぎり屋さんや喫茶店があります。 おにぎり屋さんのザンギがとてもおいしいのでおすすめ。 学生の登下校時は多少混雑しますが、都会と比べると混雑というレベルではないと思います。
【釧路駅に対する口コミ】都会と比べると汽車の数が少ないです。 古い建物ということもあり、冬はとても寒いので駅構内で時間をつぶすことは困難かと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【釧路駅に対する口コミ】駅前にビジネスホテルがあり、真っすぐ歩くと幣舞橋やMooといった観光名所に行くことができます。タクシーの利用は不要です。また、近くに和商市場という海鮮市場があり、新鮮な海の幸や名物の勝手丼を頂くことができます。
【釧路駅に対する口コミ】商店街は廃れてきています。また、駅前はホテルしかありません。商店街は徒歩10分以上のところに固まっている為、駅前にホテルを取っても買い物や食事で困ります。
2023年10月 メリット
交通利便性
目の前にすぐタクシー乗り場とバスターミナルがある。
しょうがないことだが、年々、本数が減っているため使いづらさはあるかもしれない。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニが入っている。昔は地下にお土産店があり、賑わっていた頃もあった。
昔より買い物施設が減ったため、魅力が少なくなってしまった。
飲食店の充実
お昼ご飯、朝ごはんを買うのに便利。値段も買い求めやすい設定である。
この店のために駅に行こうという目玉店ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内は道が広い。トイレは1か所だが使いやすい。待合室があり、使いやすい。
子どもを遊ばせるところはない。駅裏に行く際は階段を使用するしかない。
治安
駅裏へも行ける。駅前に交番、付近に警察署もあり、治安は良い方。
昔と比べると駅周辺が暗い。お店が減り、人通りも減ってしまった。
コストパフォーマンス
駅周辺に団地や道営住宅がある。比較的新しい学校もあり、海が近いことが嫌でなければ、おすすめ。
付近に郵便局、市役所、防災庁舎等があるが、いざ買い物をしようというお店までは遠い。
交通利便性
乗車する人数が少ないので常に静かに乗れる。
乗車する人数が少ないのでくる本数が少ない
生活利便施設の充実
人口が少ないので行列に並んだりすることがない
オススメの店と聞かれるとみんな同じでつまらない
飲食店の充実
意見が食い違ったり敵対することが少ないです
毎回同じお店で飲むのはとてもつまらないです
暮らし・子育て環境の充実
バスも電車も道路も歩道もひとがするないのでよい
病院が少なく救急センターがひとつしかないこと
治安
街が狭いのでだいたい1時間あればある程度のところに行ける
悪いところは無いすごくすごく治安がいい街
コストパフォーマンス
街が狭いのでだいたい1時間あればある程度のところに行ける
住んで1年経ったらつまらなく思えてくるだろう

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。