パシフィック共栄大通参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/釧路駅 バス10分
所在地(住所)北海道釧路市共栄大通4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年3月
総戸数60戸
小学校区域釧路市立共栄小学校
中学校区域釧路市立共栄中学校
専有面積67.88m² ~ 90.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太平洋興発
施工会社新太平洋建設
管理会社太平洋興発

パシフィック共栄大通参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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パシフィック共栄大通参番館の売却ガイド

パシフィック共栄大通参番館は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅です。

現在、URICOにはパシフィック共栄大通参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック共栄大通参番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅が利用可能
  • JR根室本線
  • 釧路駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立共栄小学校
  • 中学校区: 釧路市立共栄中学校

パシフィック共栄大通参番館に関するよくある質問

パシフィック共栄大通参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック共栄大通参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック共栄大通参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパシフィック共栄大通参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック共栄大通参番館はどのような物件ですか?

パシフィック共栄大通参番館は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック共栄大通参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】釧路駅はJR釧網本線の始発着駅であり、JR根室本線の主要駅にもなっています。勿論、釧路と言えばラムサール条約にも指定されている広大な釧路湿原の玄関口でもあり、多くの観光客も訪れてきます。従って、駅周辺には観光客用の多くの観光ホテルやビジネスホテルなども建っています。商店街も旧来からある公設の市場(釧路和商市場)も改修されて新しくなり、市民や観光客用の鮮魚をはじめカニ、塩干(えんかん)、青果、そば、食品、精肉など100店舗近くがお店を軒を並べています。
▼【釧路駅に対する口コミ】釧路地域は道東に当たるため、雪は少ないが寒さは厳しいところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】北海道のひがし、釧路駅を降りるとそこは芳ばしい香りのするさびれた風景。廃れているように見えるが、じつは駅の近くには釧路市民の台所・和商市場があったり、それなりに充実した都市間バスの乗り場があったりと、見どころあり、足もありと意外と苦労しない。
▼【釧路駅に対する口コミ】駅の北側南側は線路で完全に分断されている。車で渡るには多少不便を感じる。また、土地柄なのか駅構内は基本寒い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【釧路駅に対する口コミ】建物自体がそんなに大きくないので迷子になることもなく改札まですんなりと行けると思います。駅員さんも親切丁寧でいいと思います。駅内にパン屋さんがあってとっても美味しいです。セブンイレブンもあるので便利です。
▼【釧路駅に対する口コミ】少し古さが目立つかなた思います。駐車場が狭いので停めづらいと感じます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲釧路が始発の駅なので、電車の交通便がとても便利です。
▼駅の中には、お店が少ないです。買い物するには、不便です。
生活利便施設の充実
▲病院は数が少なくて、入院患者さんは、3ヶ月ごとに出されます。
▼地方なので、病院のお医者さんが少ないです。
飲食店の充実
▲釧路は、ラーメンもお蕎麦もスパカツも、ザンギもお魚も美味しいです。
▼美味しいお店が多いので、何を食べたら良いか⁉️迷います‼️
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあります‼️有名な公園から、小さな公園まで。
▼動物園以外は、遊び場が少ないです。水族館も遊園地も無いです。
治安
▲釧路は夏は涼しいし、冬は寒いけども雪が少ないから。
▼田舎だから、都会みたいに遊ぶ場所が無いです。
コストパフォーマンス
▲土地によっては安いので、お家を建てる人には、懐にも優しいと思います。
▼市内はマイカーが無いと不便です。バスの便が少ないです。
交通利便性
▲出張時は飲み屋街、宿泊ホテル等が近く非常に便利です。
▼駅構内で食事を取ることができません。隣接商業施設もなくかなり不便です。空港までのアクセスも大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲釧路市立図書館には学習室が有り、デスク数も多く勉強時等は重宝します。
▼昼の飲食店が少なく、選択肢が限られます。
飲食店の充実
▲市場が近く、購入した海鮮をその場で調理していただき食べれます。
▼お店の数やジャンルが少なく日中は選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、鹿や狐など街のかなでも出会うことができます
▼医療補助が18歳までになりましたので、お金の心配をせずに子供の通院ができます。
治安
▲夜も静かで、車の騒音等に悩まされる事は少ないです
▼街灯が少なく少し寂しさを感じます。また、冬の寒さで光熱費はかなりのものになります。
コストパフォーマンス
▲新鮮な食材と低コストでパフォーマンスはたかいです。
▼手の込んだ料理をする方が少ない為に、食材を味わう愉しさが中心になります。
交通利便性
▲乗車する人数が少ないので常に静かに乗れる。
▼乗車する人数が少ないのでくる本数が少ない
生活利便施設の充実
▲人口が少ないので行列に並んだりすることがない
▼オススメの店と聞かれるとみんな同じでつまらない
飲食店の充実
▲意見が食い違ったり敵対することが少ないです
▼毎回同じお店で飲むのはとてもつまらないです
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも電車も道路も歩道もひとがするないのでよい
▼病院が少なく救急センターがひとつしかないこと
治安
▲街が狭いのでだいたい1時間あればある程度のところに行ける
▼悪いところは無いすごくすごく治安がいい街
コストパフォーマンス
▲街が狭いのでだいたい1時間あればある程度のところに行ける
▼住んで1年経ったらつまらなく思えてくるだろう
交通利便性
▲特急も停まるので、遠出する時もとても便利です。
▼冬は雪や風でJRが止まる事が多いので困る。
生活利便施設の充実
▲病院やホテル、飲み屋街が近いので出張にも便利。
▼駅からのバスがあまり本数がないので、困ることがある。
飲食店の充実
▲飲食店は色々あるし、美味しいものがリーズナブルに楽しめる。
▼特にないが、チェーン店が少ないので増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や遊ぶ場所は多いので子育てには向いている。
▼高校の数が少ないので、レベルに合う高校が探しにくい。
治安
▲優しい人が多いので、何かあっても手助けしてくれる。
▼夜は人通りが少ないので、暗闇はすごい怖い。
コストパフォーマンス
▲土地が安いので、家にお金をかけることができる。
▼車がないと生活が不便なので冬は色々大変。

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。