くしろリバーサイドマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/釧路駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道釧路市旭町26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年4月
総戸数50戸
小学校区域釧路市立中央小学校
中学校区域釧路市立北中学校
専有面積43.62m² ~ 78.04m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

くしろリバーサイドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 くしろリバーサイドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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くしろリバーサイドマンションの売却ガイド

くしろリバーサイドマンションは北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはくしろリバーサイドマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

くしろリバーサイドマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅まで徒歩12分
  • JR根室本線/釧路駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立中央小学校
  • 中学校区: 釧路市立北中学校

くしろリバーサイドマンションに関するよくある質問

くしろリバーサイドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。くしろリバーサイドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

くしろリバーサイドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がくしろリバーサイドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

くしろリバーサイドマンションはどのような物件ですか?

くしろリバーサイドマンションは北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。釧路駅徒歩12分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。くしろリバーサイドマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】何不自由なく駅を利用できてます。駅外へ行っても、タクシーがあり、安心して釧路を移動できる環境にあると思います。家賃は新築1LDKでも6万で住めるところがあるなどおおくいい家があると思います。
【釧路駅に対する口コミ】強いて言えば古い雰囲気を感じます。これがいいと思う人もいるかもしれませんが、改装してみたらより観光地として人が集まるかもしれません。強いて挙げるなら釧路であるとやはり車が必須になるので免許は必要になるのではないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】本屋、コンビニなど駅にある店に不自由はありません。夜も明るい楽しい街であると思います。駅前にも交番があり安心です。
【釧路駅に対する口コミ】強いて言えば、釧路の特産物を用いたお土産屋など地元をアピールできたお店をもっと強調したらいいと思います。暴走族のようなうるさい車が通ってるよでそこが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】近くには末広があるので、多くの飲食店がありとてもいいと思います。
【釧路駅に対する口コミ】強いて言えば、末広よりも近くに飲食店が1店舗でもあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】少子化が進んで、人が少ない環境ではあるので、逆に安心して子育てできる環境にあると思います。
【釧路駅に対する口コミ】強いて言うなら車が必須になってしまいそうなところです。
2022年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR北海道根室本線釧路駅 マンションから駅までは国道44号と旭橋通を通って行くため道幅が広く見通しが良い。
国道44号と旭橋通の交差点が五差路になっているため車通りが激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東に釧路川があり河川敷も広く自然にめぐまれた環境。
近隣商業地域なので飲食店や小売店舗が多く深夜まで営業している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場に余裕がありゆったりと停められる。
薄紫の外壁が外壁が派手すぎて住む人を選ぶ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーに避難梯子があるので万が一の災害時も安心。
和室の押し入れに天袋がないので収納力が低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて10分以内にビッグハウス旭町店とザ・ビッグ川北店がある。
居酒屋は多いが子連れで入れるファミリーレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて10分以内に釧路旭夜間保育園、釧路双葉保育園、第2の我が家フレンドランドがある。
釧路市立城山小学校まで歩いて25分かかる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】スーパーおおぞらを利用の際、多目的室を無料で借りることができた。子供が小さくまだ授乳が必要だったため大変助かった。発車から降車までずっと利用することができ、いつ泣くか分からない子供と2人で落ち着いて過ごすことができてとても快適だった。車掌さんも積極的に声をかけてくださり、畳んだベビーカーを空いてる席に置いていいと言ってくださったことも本当にありがたかった。
【釧路駅に対する口コミ】強いて挙げれば、鹿と衝突する事故があった際に停車中の車内が少し寒く感じることがあった。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【釧路駅に対する口コミ】北海道最東端最大の駅。 周辺にはビジネスホテルが多く急な宿泊にも困ることはありません。 駅構内には、軽食、カフェ、パン屋、キヨスクと一般てきだが、駅隣建物には地産地消の海鮮丼などがある。目の前にはバスターミナルも併設してあり、釧路市内はもとより道東どこへ行くにもアクセスよし。人口が少ない為、路線本数が少ないのがたまに傷。
【釧路駅に対する口コミ】とにかく寒い。 夏は25度そこそこで冬はマイナス18になる日もあるとか。暖かな地方からの来釧には防寒に注意したい。
2023年05月 メリット
交通利便性
乗車する人数が少ないので常に静かに乗れる。
乗車する人数が少ないのでくる本数が少ない
生活利便施設の充実
人口が少ないので行列に並んだりすることがない
オススメの店と聞かれるとみんな同じでつまらない
飲食店の充実
意見が食い違ったり敵対することが少ないです
毎回同じお店で飲むのはとてもつまらないです
暮らし・子育て環境の充実
バスも電車も道路も歩道もひとがするないのでよい
病院が少なく救急センターがひとつしかないこと
治安
街が狭いのでだいたい1時間あればある程度のところに行ける
悪いところは無いすごくすごく治安がいい街
コストパフォーマンス
街が狭いのでだいたい1時間あればある程度のところに行ける
住んで1年経ったらつまらなく思えてくるだろう
交通利便性
タクシー乗り場やバスターミナルが近くにある。
バスの本数が少なめ。タクシーも乗りにくい。
生活利便施設の充実
飲食店が徒歩30分圏内にまあまあある。美味しいカレーが食べられる。
コロナ禍でやっている店が少ない。居酒屋が多く、女性は入りにくい雰囲気がある。
飲食店の充実
徒歩30分圏内に美味しいカレー屋がある。
居酒屋が多く、女性は入りにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる場所がいっぱいある。バスやタクシーでの移動で色々なところにいける。
場所が遠い。行くのに時間がかかるところが多い。
治安
地域の人はいい人ばかりであたたかく優しい。
物価が高いのか、食品や日用品が高く感じる。
コストパフォーマンス
家賃は都会に比べて安い方だと思う。WAONが使える。
物価が高いのか、食品や日用品が高く感じる。

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。