土屋ファーストスカイステージ釧路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/釧路駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道釧路市共栄大通9丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年9月
総戸数54戸
小学校区域釧路市立青葉小学校
中学校区域釧路市立共栄中学校
専有面積75.55m² ~ 92.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社西松建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

土屋ファーストスカイステージ釧路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 土屋ファーストスカイステージ釧路の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、土屋ファーストスカイステージ釧路のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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土屋ファーストスカイステージ釧路の売却ガイド

土屋ファーストスカイステージ釧路は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数54戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには土屋ファーストスカイステージ釧路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

土屋ファーストスカイステージ釧路を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅まで徒歩15分
  • JR根室本線/釧路駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立青葉小学校
  • 中学校区: 釧路市立共栄中学校

土屋ファーストスカイステージ釧路に関するよくある質問

土屋ファーストスカイステージ釧路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。土屋ファーストスカイステージ釧路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土屋ファーストスカイステージ釧路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が土屋ファーストスカイステージ釧路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

土屋ファーストスカイステージ釧路はどのような物件ですか?

土屋ファーストスカイステージ釧路は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。釧路駅徒歩15分。築2007年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。土屋ファーストスカイステージ釧路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】特急おおぞらが約2時間間隔で運行されており、札幌から約4時間30分程で来れます。家賃はまあまあ安くて周りになんでも揃っているのでお得です。
【釧路駅に対する口コミ】2016年に白糠行きの区間列車が削減されてから、普通列車の本数が少なくなりました。釧路にはあまり観光地が多くなく、レジャーシセツトもありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】現在日本唯一の民間駅であり、昭和の雰囲気が漂う買い物に便利な駅となっています。駅周辺はとても綺麗で、らくがきを見たことがありません。
【釧路駅に対する口コミ】昔程の店舗数はなく、少し寂しい印象を受けます。強いて挙げるならば、駅前に廃業したデパートがあり、少し危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】昭和感溢れる喫茶店や、民衆食堂があります。また、おにぎりやも入居していて美味しいです。
【釧路駅に対する口コミ】強いて上がるならば、駅にキヨスクとセイコーマートがないことが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【釧路駅に対する口コミ】駅構内には多目的トイレが有り、便利です。
【釧路駅に対する口コミ】古い駅のため、跨線橋には、エスカレーターがありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【釧路駅に対する口コミ】古き良き釧路の街並みを残す古い駅舎で景観も良くシンボルのような存在感をはなっており良いと思います。また、近くには釧路で水揚げされた海鮮を味わうことのできる和商市場もあり観光の要となる駅だと思いました。
【釧路駅に対する口コミ】駅内にはコンビニエンスストアやパン屋などはあるが、充実しているとは言えない状況です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【釧路駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにバスターミナルがあり、市内各地行きのバスが出ている。タクシー乗り場もすぐ目の前にある。駅前から空港行きのバスも出ている。釧路は地下鉄などは無いので主な移動手段はバスかタクシーとなるので便利。 駅近くにはビジネスホテルが多く、宿泊客に便利。
【釧路駅に対する口コミ】駅前には特にこれといった商業施設が無い。時間を持て余す。
2013年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
道東(釧路 十勝 オホーツク 根室)地方でもっとも高い高層マンション 免震ビルで巨大地震でも安心。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急おおぞらの終点なので、札幌〜釧路までのアクセスがいい。釧路駅発着のバスのアクセスもよい。
網走方面、根室方面、帯広方面の普通列車の本数が少なくアクセスが悪い。鹿がよく飛び出すので急ブレーキが多い。
生活利便施設の充実
駅にセブンイレブン、休憩スペースがあるため、最低限のものを購入して時間潰しができる。
駅から1歩出ると時間を潰せるお店がない。近くに病院がない。駅にオムツ交換台がなく子ども連れに優しくない。
飲食店の充実
もぐもぐ(おにぎり屋さん)、お土産屋さん、レフボン(パン屋さん)、カフェがありどれも美味しい。もぐもぐの天むすおにぎりとコロッケがおすすめ。レフボンのパンは夕方18時以降20%offか半額になるので狙い目。
駅から1歩出るとお店がない。美味しいデザートが食べれるカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、幼稚園、学校は近くにある。保育園の先生がカートに保育園児が乗せてお散歩している姿をよく見かけてホッコリする。
徒歩圏内に子ども遊学館があるが、有料かつ授乳やオムツ交換も有料エリア内とのことで不便に感じた。子供に優しくないなと思った。
治安
飲み屋街(末広)は離れているので、治安は悪くない。駅横に交番があるので安心。
駅裏は街灯が少なく、駅の地下を潜っていかないといけないので、裏側に女性1人で住むのはリスクが高いと思う。
コストパフォーマンス
家賃は5万前後が多いので普通。新しい物件も結構ある。少し歩けばスーパーもある。魚の街なので物価は安い。
車がないとどこ行くにも不便。駅周辺は人気なので、家賃が高めに設定されてる。
交通利便性
釧路駅は、色々な電車の出発地であるから、電車を使う人には便利だと思います。
強いて言うならば、電車の本数が少ないので、待ち時間とかも大変かと思われます。
生活利便施設の充実
釧路市内では、ムーがオススメしております。小さな植物園もあります。後は、魚屋さんの釧之助さんも、水族館並みの魚が見れるのでオススメです。
市内は観光地が少ないけども、市外地に行けば、温泉やショッピングモールや湿原等、見どころたくさんです。
飲食店の充実
釧路の麺類は、そば、ラーメン、うどん、スパゲッティ、どれも美味しいです。
人によっては、麺類の好みが分かれると思います。
暮らし・子育て環境の充実
以外と田舎のわりには病院は、多くて便利だと思います。
人気のある病院は、ものすごく混んでおりまして、待つのも大変です。
治安
漁師さんの街なので、魚に関してはピカイチです。
北海道弁が残っているので、観光で来られた方は分かりにくいと思います。
コストパフォーマンス
場所によっては、良し悪しがはっきりしていると思います。
夏場は涼しく過ごしやすいですが、冬場は海町なので、風が強いです。
交通利便性
再終着地点な事が多いので快速、特急でも着く。
本数が少なくなっているため、時間が空いてしまう
生活利便施設の充実
まちなかには買い物に便利なショッピングモールがある
デパートもあるが過疎化であまり人気ではない
飲食店の充実
チェーン店がまちなかには充実していると思う
お店はあるが多い方ではないと思いますね。
暮らし・子育て環境の充実
ムーという施設の2階に預かり施設があったり子供に優しい
公園の数が少ない。けど広場が多いからどっこいどっこい
治安
まちなかでも治安は良い方だと思いますね。
繁華街はどこでもちあんが良い方ではない。
コストパフォーマンス
都会というわけではないので物価は平和だと思う。
暖房代は北海道なら高くなるからしょうがない

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。