エステート治水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/釧路駅 バス15分
所在地(住所)北海道釧路市治水町6-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
総戸数43戸
小学校区域釧路市立青葉小学校
中学校区域釧路市立景雲中学校
専有面積64.51m² ~ 79.49m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社橋本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エステート治水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステート治水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エステート治水の売却ガイド

エステート治水は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅です。

現在、URICOにはエステート治水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート治水を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅が利用可能
  • JR根室本線
  • 釧路駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立青葉小学校
  • 中学校区: 釧路市立景雲中学校

エステート治水に関するよくある質問

エステート治水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート治水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート治水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステート治水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート治水はどのような物件ですか?

エステート治水は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート治水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】駅構内はお土産屋さんから食事処、コンビニまで揃っています。駅ホームへのアプローチが短く単純なので、初めて釧路駅を利用する際もほとんど迷うことはないと思います。駅周辺は、バスステーションやホテルなどがあります。特にホテルは多いです。繁華街や観光スポットも徒歩圏内にいくつかあります。
【釧路駅に対する口コミ】北海道は土地が広いですが、釧路市も例外ではありません。駅周辺だけで過ごすならあまり問題はありませんが、駅から離れた観光地などに行く際はバスやタクシーなどを利用した方が賢明です。バス路線は人にもよるかもしれませんが、首都圏などと比べるとやはり少ないです(田舎者の私にとってはけっこう充実していると感じました)。ちなみに釧路市のバスは現金後払い式(または定期券)です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【釧路駅に対する口コミ】トイレなどしっかり綺麗で良かったですね係の人なども親切で優しくてとても心お儀なく駅を利用することが出来ましたね、夜はちょと怖かったですがまぁそこは平気でした!飲食店も充実していたので行って損は無い駅ですね
【釧路駅に対する口コミ】まぁ強いて言うならゴミがたまには落ちてしまっているのでゴミ箱を置けばきっともっといい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【釧路駅に対する口コミ】新しくお土産屋さんや休憩所が改装され、休憩所の大きな窓ガラスからは到着した電車が見れて快適です。 バスターミナルも傍にあり、分からないことがあれば駅員の方が優しく教えてくれます。 駅内にあるパン屋さんはとても美味しくお昼ご飯には最適です。
【釧路駅に対する口コミ】少し古い建物なので冬の廊下とトイレは寒いです。 コンビニが小さくレジ周りはいつもキャリーを持ったお客さんなどで混みあっている気がします。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急おおぞらの終点なので、札幌〜釧路までのアクセスがいい。釧路駅発着のバスのアクセスもよい。
網走方面、根室方面、帯広方面の普通列車の本数が少なくアクセスが悪い。鹿がよく飛び出すので急ブレーキが多い。
生活利便施設の充実
駅にセブンイレブン、休憩スペースがあるため、最低限のものを購入して時間潰しができる。
駅から1歩出ると時間を潰せるお店がない。近くに病院がない。駅にオムツ交換台がなく子ども連れに優しくない。
飲食店の充実
もぐもぐ(おにぎり屋さん)、お土産屋さん、レフボン(パン屋さん)、カフェがありどれも美味しい。もぐもぐの天むすおにぎりとコロッケがおすすめ。レフボンのパンは夕方18時以降20%offか半額になるので狙い目。
駅から1歩出るとお店がない。美味しいデザートが食べれるカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、幼稚園、学校は近くにある。保育園の先生がカートに保育園児が乗せてお散歩している姿をよく見かけてホッコリする。
徒歩圏内に子ども遊学館があるが、有料かつ授乳やオムツ交換も有料エリア内とのことで不便に感じた。子供に優しくないなと思った。
治安
飲み屋街(末広)は離れているので、治安は悪くない。駅横に交番があるので安心。
駅裏は街灯が少なく、駅の地下を潜っていかないといけないので、裏側に女性1人で住むのはリスクが高いと思う。
コストパフォーマンス
家賃は5万前後が多いので普通。新しい物件も結構ある。少し歩けばスーパーもある。魚の街なので物価は安い。
車がないとどこ行くにも不便。駅周辺は人気なので、家賃が高めに設定されてる。
交通利便性
目の前にすぐタクシー乗り場とバスターミナルがある。
しょうがないことだが、年々、本数が減っているため使いづらさはあるかもしれない。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニが入っている。昔は地下にお土産店があり、賑わっていた頃もあった。
昔より買い物施設が減ったため、魅力が少なくなってしまった。
飲食店の充実
お昼ご飯、朝ごはんを買うのに便利。値段も買い求めやすい設定である。
この店のために駅に行こうという目玉店ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内は道が広い。トイレは1か所だが使いやすい。待合室があり、使いやすい。
子どもを遊ばせるところはない。駅裏に行く際は階段を使用するしかない。
治安
駅裏へも行ける。駅前に交番、付近に警察署もあり、治安は良い方。
昔と比べると駅周辺が暗い。お店が減り、人通りも減ってしまった。
コストパフォーマンス
駅周辺に団地や道営住宅がある。比較的新しい学校もあり、海が近いことが嫌でなければ、おすすめ。
付近に郵便局、市役所、防災庁舎等があるが、いざ買い物をしようというお店までは遠い。
交通利便性
タクシー乗り場やバスターミナルが近くにある。
バスの本数が少なめ。タクシーも乗りにくい。
生活利便施設の充実
飲食店が徒歩30分圏内にまあまあある。美味しいカレーが食べられる。
コロナ禍でやっている店が少ない。居酒屋が多く、女性は入りにくい雰囲気がある。
飲食店の充実
徒歩30分圏内に美味しいカレー屋がある。
居酒屋が多く、女性は入りにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる場所がいっぱいある。バスやタクシーでの移動で色々なところにいける。
場所が遠い。行くのに時間がかかるところが多い。
治安
地域の人はいい人ばかりであたたかく優しい。
物価が高いのか、食品や日用品が高く感じる。
コストパフォーマンス
家賃は都会に比べて安い方だと思う。WAONが使える。
物価が高いのか、食品や日用品が高く感じる。

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。