富士マンション暁の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/新富士駅 徒歩33分
所在地(住所)北海道釧路市暁町4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数36戸
小学校区域釧路市立青葉小学校
中学校区域釧路市立景雲中学校
専有面積16.02m² ~ 27.71m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

富士マンション暁を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 富士マンション暁の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

富士マンション暁の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

富士マンション暁の売却ガイド

富士マンション暁は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新富士駅(徒歩33分)です。

現在、URICOには富士マンション暁の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士マンション暁を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富士駅まで徒歩33分
  • JR根室本線/新富士駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立青葉小学校
  • 中学校区: 釧路市立景雲中学校

富士マンション暁に関するよくある質問

富士マンション暁の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士マンション暁には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士マンション暁の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が富士マンション暁の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士マンション暁はどのような物件ですか?

富士マンション暁は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富士駅徒歩33分。築1985年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士マンション暁には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新富士駅に対する口コミ】駅があるというスタイルではなく、歩道から日道教を登ってホームへ行くと駅になっているスタイルであり、変わった駅です。市内の主要駅が近いので、貨物列車やコンテナーなどがたくさん置いてあります。そのため、列車すきにはたまらない駅だと思います。市内中心地より多少離れた場所なので、家賃は高くなく標準程度です。車を使うと、あちこちに色々あり行けるので、利便性は良い場所だと思います。
【新富士駅に対する口コミ】駅舎がないので、寒い時期や暑い時期には列車を待つ際に厳しいと思います。外でずっと待っていないといけないので、外部の温度や天気をもろに受けてしまうからです。利便性は、車や自転車などが無いと得ることができない場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新富士駅に対する口コミ】近くにコンビニはありますが、他にあまりお店などの便利な施設が近くにないので、車がないと不便な場所です。駅の周辺は、綺麗で清潔感があります。繁華街から遠いせいか酔っ払いが夜歩いているのは、あまり見かけません。
【新富士駅に対する口コミ】駅周辺は、御蕎麦屋さんと車屋さん、少し歩くとコンビニがある程度で、賑わっている場所ではありません。夜になると街灯がところどころにしかないので、徒歩で利用するのは防犯上良いとは言えません。薄暗い雰囲気なので、治安が良いとはいえません。駅の前には車の有名メーカーがあり、昼間は賑わっていますが夜は閉店しているので、一気に暗い雰囲気となります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新富士駅に対する口コミ】駅の隣にお蕎麦屋さんがあり、そのお蕎麦屋さんは毎日混雑しているほどの有名な飲食店です。その他、少し歩きますが何件か飲食店はありますが、評判はあまり耳にしません。
【新富士駅に対する口コミ】駅の隣にあるお蕎麦屋さん以外は、歩いていくには少し距離がある飲食店ばかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新富士駅に対する口コミ】少し歩くと郵便局や小学校、コンビニはあります。そのため、歩くというよりは車を使って生活されている方が大半です。
【新富士駅に対する口コミ】便利な施設は近くにありますが、歩いていくには遠い状態です。そのため、車が無いと生活には不便といえます。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新富士駅に対する口コミ】JR根室本線新富士駅。まず誰にも会わないので、ホームは貸切状態です。家賃や土地は破格の安さです。車が必要となる分、安いのかもしれません。
【新富士駅に対する口コミ】夜になると、街灯が無く、周囲が真っ暗になるので怖いです。スーパーやコンビニに行く事すらも、車が必要に感じる町です。
立地・治安・周辺環境
【新富士駅に対する口コミ】何も無いので、それが逆に魅力に思えるかもしれません。そもそも人がいないので、のんびり歩ける事間違いなしです。
【新富士駅に対する口コミ】去年まで駅前にコンビニがあって、割と賑わっていましたが、今年になって、葬儀場になってからは、より一層何も無くなりました。夜は街灯もまばらで、真っ暗に近いです。男の大人でも、少し怖いくらいです。
買い物・飲食店充実度
【新富士駅に対する口コミ】駅から少し歩くと蕎麦屋があります。が、後継者が代を継いでからは味が落ちました。
【新富士駅に対する口コミ】少し歩いた先の蕎麦屋が唯一のイチオシ店だったのですが、値上がりと店主の代替わりで味が落ち、客もまばらです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新富士駅に対する口コミ】人口の割に保育園と小学校が徒歩20分圏内にあり、のどかに穏やかに暮らすには最高の環境です。
【新富士駅に対する口コミ】駅から降りたら、車がないと不便で仕方ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新富士駅に対する口コミ】駅前は広い通りに面して自動車での移動が便利です。郵便局、セブンイレブン、お蕎麦屋さん、オムライス屋さんがあり活気があります。また、ラブホテルや保育所、工場が立ち並び、幅広い業種の事業所があります。以前あった日本製紙の影響が色濃く反映されています。
【新富士駅に対する口コミ】無人駅で駅に通じる歩道橋の前は狭く、自動車の乗り降りは難しいです。以前よりはお店が減り、空き地が目立っています。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新富士駅に対する口コミ】駅出てすぐ目の前にセブンイレブンと『江戸東(えどあずま)』なるそば屋があります。この『江戸東』が、知る人ぞ知る名店です。北海道を代表するそば屋の一つと言っても過言じゃありません。わざわざこの店に来るだけの為に、海外からもお客様が来るくらいです。
【新富士駅に対する口コミ】江戸東が夜8時で閉店した途端、辺りが真っ暗になることです。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR根室本線新富士駅。まず誰にも会わないので、ホームは貸切状態です。
夜になると、街灯が無く、周囲が真っ暗になるので怖いです。
生活利便施設の充実
何も無いので、それが逆に魅力に思えるかもしれません。
去年まで駅前にコンビニがあって、割と賑わっていましたが、今年になって、葬儀場になってからは、より一層何も無くなりました。
飲食店の充実
駅から少し歩くと蕎麦屋があります。が、後継者が代を継いでからは味が落ちました。
少し歩いた先の蕎麦屋が唯一のイチオシ店だったのですが、値上がりと店主の代替わりで味が落ち、客もまばらです。
暮らし・子育て環境の充実
人口の割に保育園と小学校が徒歩20分圏内にあり、のどかに穏やかに暮らすには最高の環境です。
駅から降りたら、車がないと不便で仕方ないです。
治安
そもそも人がいないので、のんびり歩ける事間違いなしです。
夜は街灯もまばらで、真っ暗に近いです。男の大人でも、少し怖いくらいです。
コストパフォーマンス
家賃や土地は破格の安さです。車が必要となる分、安いのかもしれません。
スーパーやコンビニに行く事すらも、車が必要に感じる町です。
交通利便性
駅があるというスタイルではなく、歩道から日道教を登ってホームへ行くと駅になっているスタイルであり、変わった駅です。市内の主要駅が近いので、貨物列車やコンテナーなどがたくさん置いてあります。そのため、列車すきにはたまらない駅だと思います。
駅舎がないので、寒い時期や暑い時期には列車を待つ際に厳しいと思います。外でずっと待っていないといけないので、外部の温度や天気をもろに受けてしまうからです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニはありますが、他にあまりお店などの便利な施設が近くにないので、車がないと不便な場所です。
駅周辺は、御蕎麦屋さんと車屋さん、少し歩くとコンビニがある程度で、賑わっている場所ではありません。夜になると街灯がところどころにしかないので、徒歩で利用するのは防犯上良いとは言えません。
飲食店の充実
駅の隣にお蕎麦屋さんがあり、そのお蕎麦屋さんは毎日混雑しているほどの有名な飲食店です。その他、少し歩きますが何件か飲食店はありますが、評判はあまり耳にしません。
駅の隣にあるお蕎麦屋さん以外は、歩いていくには少し距離がある飲食店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと郵便局や小学校、コンビニはあります。そのため、歩くというよりは車を使って生活されている方が大半です。
便利な施設は近くにありますが、歩いていくには遠い状態です。そのため、車が無いと生活には不便といえます。
治安
駅の周辺は、綺麗で清潔感があります。繁華街から遠いせいか酔っ払いが夜歩いているのは、あまり見かけません。
薄暗い雰囲気なので、治安が良いとはいえません。駅の前には車の有名メーカーがあり、昼間は賑わっていますが夜は閉店しているので、一気に暗い雰囲気となります。
コストパフォーマンス
市内中心地より多少離れた場所なので、家賃は高くなく標準程度です。車を使うと、あちこちに色々あり行けるので、利便性は良い場所だと思います。
利便性は、車や自転車などが無いと得ることができない場所です。

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。