パシフィック共栄大通二番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/釧路駅 徒歩8分 JR根室本線/釧路駅 バス10分 共栄大通7丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道釧路市春日町2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年2月
総戸数33戸
小学校区域釧路市立青葉小学校
中学校区域釧路市立共栄中学校
専有面積66.90m² ~ 85.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太平洋興発
施工会社新太平洋建設
管理会社太平洋興発

パシフィック共栄大通二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パシフィック共栄大通二番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パシフィック共栄大通二番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道釧路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パシフィック共栄大通二番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パシフィック共栄大通二番館の売却ガイド

パシフィック共栄大通二番館は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は釧路駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパシフィック共栄大通二番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釧路市のマンション売却市場

釧路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パシフィック共栄大通二番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 釧路駅まで徒歩8分
  • JR根室本線/釧路駅 徒歩8分
  • JR根室本線/釧路駅 バス10分 共栄大通7丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 釧路市立青葉小学校
  • 中学校区: 釧路市立共栄中学校

パシフィック共栄大通二番館に関するよくある質問

パシフィック共栄大通二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パシフィック共栄大通二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パシフィック共栄大通二番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパシフィック共栄大通二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パシフィック共栄大通二番館はどのような物件ですか?

パシフィック共栄大通二番館は北海道釧路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。釧路駅徒歩8分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

釧路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは釧路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パシフィック共栄大通二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

釧路市の住みやすさは?

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

釧路市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

釧路市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
JRは便数が減りつつあるものの、根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、道東のハブ拠点として便利です。釧路空港へのリムジンバスも発着するバスターミナル、タクシーも充実しています。ホテルもメインストリートの北大通に沿って点在しており、市役所・銀行等は徒歩10分圏内。飲食店が集まる繁華街も徒歩15分圏内となっています。世界三大夕日が見れる幣舞橋まで徒歩15分程度です。
便数が少なく、不便さを感じる部分があります。車社会なので、公共交通機関のみの移動だと不便さを感じるかもしれません。徒歩や自転車で地下歩道を通れば駅裏にいくことも可能です。
生活利便施設の充実
市役所・銀行等は徒歩圏内に揃っており、大変便利です。日用品が買える場所は少ないですが、飲食店等新規開店も増えつつあります。
日用品、食料、デパートやアミューズメント施設は少ないです。郊外の大型商業施設に人が集中している状態です。小さい飲食店や小売店等は増えています。
飲食店の充実
チェーン店やファストフード店は少ないですが、地元の食材が購入できる和商市場や、小さい飲食店・カフェはあります。入りづらい印象もあり、知られていないお店がたくさんあります。飲食店マップやSNS等でカフェ情報を発信している方が増えています。コワーキングスペースもあります。
SNSで検索しても情報がでてこない。知らない・見つけられないという状態であると思います。実際は、趣のある飲食店も多く存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にはキッズルームはありません。エレベーターは無いので、1番線以外は介助が必要です。こども遊学館は徒歩圏内にあり、公園もあります。小学校は統廃合となっており、駅周辺ではバス通学のこどもを見かけます。図書館は徒歩5分程度です。
車移動が多いので、散歩や歩く人が少ないという印象を受けます。買い物に来ることがないので、移動や乗り換えで通過することが多いです。
治安
駅前に交番があります。駅正面(北大通側)は比較的明るく、人通りも多いです。歓楽街も北大通側側にあります。
駅裏は地下通路を通り、若干薄暗い印象です。
コストパフォーマンス
どちらかというと、働く場所・買い物をする場所というイメージが強いのですが、ここ数年新築マンションが増えています。土地や家賃は高く、高所得層が入居するマンションもあります。
平日は働く人が多く、週末は人が少ないという印象です。買い物は郊外に行く方が多いです。車がないと不便さも感じます。
交通利便性
釧路市で考えるとちょうど真ん中に位置されますので東に住む方も西に住む方も便利です
デメリットは浮かびませんが、強いて言えば冬はホームが冷えますので駅舎内が結構混雑します
生活利便施設の充実
東に行けばイオンなどもありますし、タクシーを乗ればすぐにいろんなところに行けるような立地なので、どこへ行く方も便利です
特に思いつきませんが、駅前すぐ徒歩圏内はあまり子連れの方にとっては便利ではないかもしれません
飲食店の充実
古くからの飲食店や喫茶店がちらほらとあります。
駅前すぐな場所にはあまり若い子向け、子供向けの飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
海風が涼しく、夏は快適で冬も雪が少ないので、子育てするには適した環境だと思います。
駅舎内は結構古い建物です。段差などは少ないので優しいですが、清潔感の面では年季が入ってる部分があります
治安
タクシー乗り場もありますし近くに大きな道路もあるので人通りや人の目は多いという面は安心できます
駅前ではありますが、夜間は少し暗い印象があります。
コストパフォーマンス
物価もそんなに高くなく、土地や家賃も高くはないのでコストはいいと思います
安い分、やはり栄えてるかと言われると、中心部と地方でかなり差があります。

釧路市の暮らし情報ガイド

釧路市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、釧路市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

釧路市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。