新富町一丁目ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/有楽町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区新富1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1983年3月
総戸数7戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積112.96m² ~ 112.96m²
土地権利所有権
管理会社南海ビルサービス

新富町一丁目ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新富町一丁目ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新富町一丁目ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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新富町一丁目ビルの売却ガイド

新富町一丁目ビルは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数7戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は有楽町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新富町一丁目ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新富町一丁目ビルを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有楽町駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/有楽町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

新富町一丁目ビルに関するよくある質問

新富町一丁目ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新富町一丁目ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新富町一丁目ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新富町一丁目ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新富町一丁目ビルはどのような物件ですか?

新富町一丁目ビルは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有楽町駅徒歩12分。築1983年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新富町一丁目ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】池袋や飯田橋といった乗り換えに便利な駅を含むため、他エリアへのアクセス性も抜群です。交通のめんは非常に便利で分かりやすいので出かけやすい。
【有楽町駅に対する口コミ】西武池袋線や東武東上線との乗り換えや、副都心線と1部路線を共有している影響で他の路線からの影響を受けやすく、常に5〜10分ダイヤがズレていることが多いです。ほとんどのものの物価がほかと比べて高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】ショピングモールが有楽町駅より徒歩4分程の場所にあります。そこでは、ファッションやグルメが楽しめるレストランなどが連なっています。駅の近くに交番があるため何かあったときに安心です。
【有楽町駅に対する口コミ】もし、案内地図がもっと沢山あれば場所がわかりやすいなと思う。駅でよくホームレスの方を見かけることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】おしゃれなレストランなどが沢山ありゆっくりとお茶できる。
【有楽町駅に対する口コミ】似たようなジャンルの店が近くに並んでいるところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】子供用品が買える店もあり、買い物には困らない。
【有楽町駅に対する口コミ】子供用の服を買えるところがもう少しあったらもっと良いと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】駅ナカ施設が徐々に充実し始めてきた。JR東日本から委託会社の駅運営に変更したけど、そこまで不利な影響は使っていて感じない。周辺施設の充実さは間違いなく、ランチや飲み会には全く困らないし、楽しく過ごせる。
【有楽町駅に対する口コミ】しかしながら、駅のコンコースが狭いかなと感じる。古い駅だから仕方ないけどラッシュ時の混雑が…
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】JR山手線・京浜東北線との乗り換えがかなりしやすい。周辺施設も充実していて、ビッグカメラ、交通会館、書店、マルイ、スターバックス、会議等によく利用される国際フォーラムがあります。出口によっては古いままの場所もありますが、マルイの地下からも交通会館を通って駅に行けます。
【有楽町駅に対する口コミ】利用者数の多い駅なのですが、乗降車するホームが少し古い。ホームドアは設置されていますが老朽化が心配。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】東京駅まで1駅のいわゆる都心の駅。(東京国際フォーラム内を通れば東京駅に徒歩で入ることもできる。) OIOI、イトシアなどのショッピングモールが駅からすぐの場所にありレストランが商業施設が充実している。
【有楽町駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線のホームの一部が駅改良工事中のため狭くなっている箇所がある。今後改善されるものではあるが少し使いにくい。
2024年05月 メリット
交通利便性
山手線が使えるのは強いですね。また地下鉄で有楽町線や日比谷線、千代田線も使えるのは良いです。
特にないですが、強いてあげれば地下鉄の乗り換えがしにくいです。
生活利便施設の充実
銀座近くの商業施設がかなり充実しています。
全体的に金額が高めなので生活にはきついかもしれない。
飲食店の充実
飲食店では、駅前のカレーC&Cなどかなり充実している感じです。
金額的に安いところが殆ど無いのがきついのです。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの通学には電車移動が必要となります。
どうしても駅前周辺の自然環境があまりよくないのは否めないです。
治安
警察がかなりピリピリしているため、治安はそこそこ良いです。
夜は全体的に酔っ払いなど民度が低くなる傾向があります。
コストパフォーマンス
銀座近くでもあり、居住することを考えるとビジネス的にはかなり充実しています。
家賃が最低でも1人暮らしで15万円程度は見ないといけないうえ、格安を探しても8万円くらいでした。
交通利便性
有楽町駅は、東京の中心に近い駅で銀座、新宿などへ直通で行けるアクセスが魅力です。
朝と夕方は、人混みが多く混雑しやすくなります。
生活利便施設の充実
駅前には、店は多く生活に必要な商品は買いやすく困りません。
劇場街が近くにあるので、ファンが集まる時は落ち着かない気がします。
飲食店の充実
ファミレスの「ジョナサン」や「吉野家」があり、ラーメン店などが充実しています。
少し高級店もあり、夜になるとサラリーマンが目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、日比谷公園や皇居などがありホテルも人気で環境は良いです。
高層ビルも多く、地方からの人は落ち着かないエリアかも。
治安
エンターティーメントの街として、人が集いやすく丸の内警察署もあるので安心です。
夜になると、駅前の居酒屋などの利用で酔ったサラリーマンが増えます。
コストパフォーマンス
東京の中心地として、都会的な暮らし見晴らしが良く、高級感を体感出来る物件が多くあります。
ワンルームで「10万円」ほどの家賃になるので、地方より高めです。
交通利便性
二つの路線が有り片方に乗り遅れても行き先次第ではもう片方に乗れる事
若干電車内が朝以外混み合っていてなかなか大変
生活利便施設の充実
有楽町駅周辺には地方のアンテナショップが揃っているし少し歩けば喫煙所がある
店がどこに有るのか分かりづらいどの店も探すのが大変
飲食店の充実
和洋中何でも有るしジャンクフードも盛り沢山
何でも有るから悩んでしまう優柔不断な方には大変かも
暮らし・子育て環境の充実
治安が良さそう夜は静かで住むのには良さそうだが
移住区は金銭的に大変そう夜も静か過ぎるスーパーが少ない
治安
かなり良いハイソな方やビジネスマンぐらいしか平日はいない感じ
夜中は静かすぎる人が昼間と違って極端にいな過ぎるからかえって怖い
コストパフォーマンス
立地柄なかなか良いがそれなりな感じが否めない
土地柄物価が高くスーパーやコンビニが少な過ぎる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。