新南平台マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年10月
総戸数36戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積69.19m² ~ 81.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス

新南平台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新南平台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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新南平台マンションの売却ガイド

新南平台マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新南平台マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新南平台マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

新南平台マンションに関するよくある質問

新南平台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新南平台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新南平台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新南平台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新南平台マンションはどのような物件ですか?

新南平台マンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩3分。築1974年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新南平台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】山手線なので色々なところに出やすいです。それなりに安い物件も探せばあると思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】ひとが多いのでめちゃ混みます。人酔いするかも。やはり全体的に家賃は高めだと思いますので気をつけてください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】色々なお店があるので選ぶことができます。それなりの多くの人がいるので取捨選択が必要です。
▼【渋谷駅に対する口コミ】いろいろなお店がありすぎて選びきれないことも…。やはり多い人がたまに犯罪に手を染めてしまうこともあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】たくさんあります。居酒屋では桃がお勧めです。
▼【渋谷駅に対する口コミ】いろいろな誘惑があるので断ち切ることも大事です、ら
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】色々な刺激ぐあるので子育ても楽しみだと思う。
▼【渋谷駅に対する口コミ】さまざまな誘惑を対応する能力も必要になってきます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】日本の中で渋谷駅はとても大きな駅で、駅周辺にはたくさんのショッピングモールがあり、東京に住む若者がたくさん買い物に来きて楽しんでいる駅のひとつです。 お祭りは人が多いのでにぎやかです。若者が多い、楽しいです。
▼【渋谷駅に対する口コミ】駅は電線がたくさんありますのでちょっと分かりにくいです。混雑があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲様々な電車が止まっているため乗り換えがしやすい。
▼駅がでかいので迷いがちなとこらがデメリット。
生活利便施設の充実
▲商業施設や娯楽施設が多くあり、さまざまな年代層が楽しめる。
▼近くに学校や幼稚園があるわけではないのがデメリット。
飲食店の充実
▲さまざまな居酒屋やチェーン店・ファストフード店がたくさんある。
▼ゴキブリやネズミを良く見ることや、物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅ではあるが、バリアフリーなどは充実していると思う。
▼近くに幼稚園、保育園がないのがデメリットである。
治安
▲近くに交番があったり、警察の方がよく見回りしているのを見る。
▼夜は酔っ払った人が多くいるので絡まれないように注意が必要なこと。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良いため、色んな場所に行きやすい。
▼物価も高いし、家賃相場や土地の値段も高い。
交通利便性
▲様々な路線が通っており、日本トップクラス交通の便の良さです。
▼人が多いのでできます邪魔だなと思うことが多々あります。
生活利便施設の充実
▲百貨店、デパートが多いので買い物する施設は充実してますよ。
▼デパート行くまでの道のりが混雑してるのはウンザリします。
飲食店の充実
▲美味しくてお洒落なお店が沢山あります。飲食店は充実してます。
▼安いお店は殆どないのが庶民には厳しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲渋谷区は子育て支援が手厚い聞いたことがあるので環境は充実してるのかなと思います。
▼単純に色んな物価が高いので、子育て世帯にはキツイかなと思います。
治安
▲人が多いので、夜道でも安心して歩けます。
▼イベントが起こるたびに人が集まるので、それで一時的に治安悪くなるのことがあります。
コストパフォーマンス
▲コストを考えなければ住みやすい街だと思います。
▼単純に家賃も物価も高すぎるのでコスパは悪いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。