恵比寿ファイブホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩3分 東急東横線/代官山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿西2丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1990年1月
総戸数6戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社安藤建設
管理会社ハリマライフサポート

恵比寿ファイブホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 恵比寿ファイブホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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恵比寿ファイブホームズの売却ガイド

恵比寿ファイブホームズは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数6戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには恵比寿ファイブホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恵比寿ファイブホームズを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩3分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩3分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

恵比寿ファイブホームズに関するよくある質問

恵比寿ファイブホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恵比寿ファイブホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恵比寿ファイブホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が恵比寿ファイブホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恵比寿ファイブホームズはどのような物件ですか?

恵比寿ファイブホームズは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩3分。築1990年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恵比寿ファイブホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】アクセスとしてとてもいいし、 車両数も多いのし止まるところも主要駅が多いためとても良い。住みやすいし、セキュリティーとかもいいので安心して住んでいる。
【恵比寿駅に対する口コミ】強いていうならば 先が向かい合わせなときちょっと座りずらい。強いて言えば少し高いので もう少し安くなったら嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】期間限定のお店があるので 毎回楽しみになる。駅近に交番があるため 終電のあたりで変な人がいても 対応してくれる。
【恵比寿駅に対する口コミ】トイレが駅の少人数に比べて少ないと思う。駅から離れると交番がどこにあるかわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】パン屋さんやいろんなオシャレなお店があってワクワクするし、いい匂いがしてテンションが上がる。
【恵比寿駅に対する口コミ】お店がたくさんあって迷います! イートインスペースがないところもあるのであると一息できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】中目黒とかも近いので選択肢があるので選べる状況である。
【恵比寿駅に対する口コミ】強いて言えば公園があんまり広くないのと距離があると思う。
2022年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる(山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線)東京・品川・渋谷・新宿・池袋等主要駅へ乗り換えなし、短時間で行くことができる東口・西口ともに駅前広場があり、バス・タクシー乗り場がある
東口と西口の距離があるため、間違えて改札を出てしまうと大変
生活利便施設の充実
駅から10分以内に救急病院(厚生中央病院)あり有名ホテル(ウェスティンホテル)あり恵比寿ガーデンプレイス、駅ビル(アトレ恵比寿本館・西館)があり、本屋、アパレル、雑貨屋は十分にある三越閉店後、フーディーズガーデンという食に関連するショップの集積ができたため買い物利便性アップスーパーはピーコックやザ・ガーデンに加え、最近ライフがオープンした。ナチュラルスーパーのビオセボンも駅前に立地飲食店が豊富。競合が多いため美味しい店だけが生き残っていく
区役所の出張所は駅近くにあるが、図書館がない商店街がない
飲食店の充実
有名店・人気店は数多くあり充実している。食事のみというよりは、お酒と共に食事を楽しむお店が多い。高級フレンチのジュエル・ロブションが代表格ベーカリーはドンクと神戸屋が駅ビルにある。お弁当屋も駅ビルにあるが、種類はそんなに多くない駅周辺では、ランチ時間帯にフードトラックが来る
比較的高価格帯の店が多く、リーズナブルな店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
渋谷区は子育て支援制度が充実している駅ビルの多機能トイレはかなり綺麗。授乳室もある恵比寿公園、恵比寿東公園があるがそんなに広くはない。
各所にエレベーターはあるが、混雑しているため利用に時間がかかる可能性がある車通りが多く、子育て環境に向いているとは言えない
治安
駅は比較的綺麗で駅前も整備されている。街頭も多く、駅前に交番がある。ビジネスマンと高所得者の街のため、出口に関わらず治安は良い。歓楽街は小さくまとまっている。昼はビジネスかショッピング利用、夜は飲食店利用の人が多い。
恵比寿横丁など、飲み屋界隈ではナンパ等も良くあり酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
最近はスーパーの充実が図られ、住みやすさは向上してきている。
利便性は高いが、家賃も高い。ファミリー向けの物件が少ない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。