恵比寿ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩5分 東急東横線/代官山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿西1丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年5月
総戸数10戸
小学校区域長谷戸小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積21.07m² ~ 52.88m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サン建設
施工会社サン建設
管理会社合人社計画研究所

恵比寿ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、恵比寿ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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恵比寿ウエストの売却ガイド

恵比寿ウエストは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには恵比寿ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恵比寿ウエストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長谷戸小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

恵比寿ウエストに関するよくある質問

恵比寿ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恵比寿ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恵比寿ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が恵比寿ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恵比寿ウエストはどのような物件ですか?

恵比寿ウエストは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩5分。築2002年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恵比寿ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】雑誌やテレビなどで話題になる飲食店が豊富にあることです。和食や洋食、イタリアンなど一生かかっても回りきれないほどたくさんの飲食店があります。また、住宅街でもあるためスーパーや小売店が充実しています。住みやすさもあるといえます。
【恵比寿駅に対する口コミ】デパートのような大型店舗が存在しないため、必要に応じて渋谷や新宿などの繁華街に出向く必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRと東京メトロ日比谷線が利用可能なところ
利用者が多く時間帯によってはかなり混雑する
生活利便施設の充実
アトレ恵比寿内で衣食住だいたいなんでも揃う
モンベルがなくなってユニクロになった目黒と渋谷にあるので恵比寿には必要ないと思うスポーツ用品を買える店がなくなった
飲食店の充実
フレンチからエスニック、ファーストフードまで大抵の飲食店は駅周辺で探すことができる
店舗のチョイスがありすぎて、とっさに店を決めることが難しい
暮らし・子育て環境の充実
タコ公園からバリアフリーで駅改札までたどり着くことができる
駅周辺の公園がおしなべて飲み屋街にちかい
治安
人が集まるまちなので活気があって遅くまで通りが明るい
飲み屋が多いので週末は酔っぱらいがとても多い
コストパフォーマンス
一見すると高級住宅街だが駅から少し離れれば徒歩圏内で下町があり住みやすい
狭小マンションの一室でも10万スタートで家賃が高い
交通利便性
山手線沿線であることがともかく強いです。JRだけでなく東京メトロもあるので、六本木や銀座なども行きやすいです。
強いてあげればバスがちょっと少ない感じがする。
生活利便施設の充実
オシャレな街として知られているだけあって、書籍や洋服などは不自由しない。
やや値段が高い。洋服は特に。オシャレかつなかなか見ない個性的な商品が豊富だが、高い。
飲食店の充実
美味しいお店が多く、個性的なお店が多い。賑わっているふん、競争も厳しいイメージ。
お値段は高く、1000円以下ランチは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
子連れの方をほとんど見ない。ビジネスマンか、デート中のカップル、友人連ればかり。
トイレの子供用設備などは見たことがない。ファミレスもなく、子連れには辛いかも。
治安
駅前に交番もあり、治安はとてもよい印象。
居酒屋などが多いため、酔っ払いをよく見ます。
コストパフォーマンス
文化レベルがとても高く、ハイソな街です。
高い文化を味わえる分、何もかも値段が高いです。
交通利便性
JR、日比谷線が使えてかなり便利です。渋谷にも目黒にも六本木にも中目黒もすぐです。アクセスは本当に最高だと思います。住むならここがいいなあと思います。
特にないですが強いてあげるとしたらJRは混むということです。渋谷へ通勤、または新宿へ通勤などJR山手線は通勤は大変ではあります。
生活利便施設の充実
駅前のアトレがかなり充実しています。なんでもある!くらいあるし、本店みたいなのが揃っており素晴らしいです。飲食店もほぼくらいあります。最近で言うと、大阪の551蓬莱の孫さんが作った東京豚まんが有名。夕方には売り切れてます。
繁華街やホテルもあるので、夜は少しディープで歩く時こわいなあと思う時はあります。
飲食店の充実
飲食店はほかの駅に行かなくていいほど揃っています。
安いスーパーがないのが不便です。比較的ドラッグストアもほかの街よりは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的きれいな街ではあるしなんでも揃っていて便利です。
ファミリーにはなんとなく向かない気はしています。飲み屋街などあるので。
治安
治安は都心部ではあるけどいいと思います。
夜は飲んでる人がいたりするから少し怖いです。
コストパフォーマンス
都心に住むと電車賃はめちゃくちゃ安くなります。
家賃は高いです。それが1番のデメリットだと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。