恒陽サンクレスト茅場町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目16-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年2月
総戸数31戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積21.56m² ~ 114.58m²
間取り1R ~ 5SLDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社恒陽
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

恒陽サンクレスト茅場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 恒陽サンクレスト茅場町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 恒陽サンクレスト茅場町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、恒陽サンクレスト茅場町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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恒陽サンクレスト茅場町の売却ガイド

恒陽サンクレスト茅場町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数31戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには恒陽サンクレスト茅場町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恒陽サンクレスト茅場町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

恒陽サンクレスト茅場町に関するよくある質問

恒陽サンクレスト茅場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恒陽サンクレスト茅場町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恒陽サンクレスト茅場町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が恒陽サンクレスト茅場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恒陽サンクレスト茅場町はどのような物件ですか?

恒陽サンクレスト茅場町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩5分。築1986年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恒陽サンクレスト茅場町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【茅場町駅に対する口コミ】茅場町駅の出口はあらゆる場所にあって、出口を目的によって選ぶことができる。駅は大きな道路に近いので出入りしやすい場所にある。また日比谷線と東西線と二つの路線が構内で選択できるため乗り換え時外に出なくてよいのがうれしい。
▼【茅場町駅に対する口コミ】メトロ故仕方ないのか悪臭がするときがある。また出入り口が狭いのは古いメトロのせいかもしれない。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅周辺の建物が美しく、写真を撮りに来られる人をたまに見かけます。
▼ラッシュ時において、通勤客などですごく多いです。
生活利便施設の充実
▲一通りのお店が揃っていますので、買えないものはないと思います。
▼人気のあるお店は人が多く、並ばないといけないことがあります。
飲食店の充実
▲レストラン、ラーメン、スイーツなど飲食店は充実していますので、便利です。
▼通路が色々あり、初めての人には場所がわかりにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレ自体は比較的きれいだと思います。
▼ビル屋上などにある緑地化を増やしてもらえるともっと良くなるのでは、と思います。
治安
▲人も多いが治安はよいと思います。不審者もみかけません。
▼様々な建物がある故に多くの人が居るので、昼夜問わず賑やかです。
コストパフォーマンス
▲交通は便利で飲食店も充実しているため、住みやすいと思います。
▼高級店では物価はかなり高いのがデメリットです。
交通利便性
▲近くには人形町の駅もあり便利。15分あれば東京駅まであるける。
▼思い当たる点は特にない。もう少し大きなスーパーマーケットが近くにあればいいかな。
生活利便施設の充実
▲基本的にはコンビニ・中型スーパーなどもある為、不満はない。
▼強いてあげるなら、駅近くにスーパーマーケットがあるとよい。
飲食店の充実
▲隣が人形町なので何も困ることはないと考える。
▼強いてあげるなら、人形町なので高級な飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も多く、子供は多く、学習塾なども多い。環境はかなり良いと考える。
▼強いてあげるなら、世間と逆に子供が多いかも。
治安
▲夜も人通りもあり、安心。夜女性が歩いても問題ないと思う。
▼それなりに夜でも車は走っている為、道路沿いの家で神経質なかたは気になるかも
コストパフォーマンス
▲それなりの所得が必要になるが、千代田区・港区などに比べると総合的なコスパは良い。
▼所得が低ければ、割高に感じるエリアと考える。
交通利便性
▲都営浅草線人形町駅、日比谷線人形町、少し歩けば茅場町や浜町も利用できる。都心までのアクセスが良い。バスターミナルが直結しており空港へのアクセスも良い。
▼強いて挙げれば、通勤退勤ラッシュにつかまってしまうと電車内で辛い。
生活利便施設の充実
▲食べログ百名店数件あり商店街に多様なお店多数チェーン店カフェ多数クリニック多数本屋、雑貨屋あり美容室、ネイルサロン多数
▼強いて挙げれば、総合病院や大学病院のような大きな病院があればなお良い。
飲食店の充実
▲人気のお店多数(カツ丼、寿司など)チェーン店カフェ多数商店街やホテル内にパン屋あり弁当を買える飲食店多数あり飲食店多数あり
▼強いて挙げれば、飲食店の値段が平均的に高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園が多い(街中で子供や保育士をよく見かける)公園ありエレベーター、自動スロープあり
▼強いて挙げれば、エレベーターやエスカレーターで地上に出られる出口がもっとあると良い。TCAT方面の出口から出ればエスカレーターで地上まで出られる。
治安
▲出口による治安の違いはない。駅・駅周辺が綺麗。ロイヤルパークホテルが隣にあるほど。歓楽街なし。
▼強いて挙げれば、夜中に店先でワイワイしている声が聞こえる。
コストパフォーマンス
▲都心や空港へのアクセス等交通の利便性が高く、商店街やチェーン店もあるため非常に住みやすい。街中の歩道も広く、これだけでストレス軽減。
▼利便性が高いがゆえに、家賃が平均的に高い。ルームシェア等すると家賃が割れて良いかも。
交通利便性
▲箱崎のシティーエアターミナルが近くにあるので成田空港へのアクセスが良いです。
▼人形町と乗換駅ですが改札を出て外を歩かなければならないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲近く人形町の商店街があるので買い物に便利です。
▼隅田川寄りの出口付近にあまり店舗がすくないのでそちらがわはショッピングに向きません。
飲食店の充実
▲人形町には多くの飲食店があります。鶏料理で有名な玉ひでがありいつも行列がてきてます。
▼老舗の日本料理屋や洋食屋は多いのですが、若者向けの飲食店は比較的少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに久松小学校、日本橋小学校があるので小さな子供の通学には便利です。
▼中学や高等学校や大学などは近くにないので子供が大きくなると電車等で通学が必要です。
治安
▲飲食店や小売店舗が多いのですが歓楽街はないので比較的安心です。
▼メインの商店街から横道に入ると若干暗いところがあるのがちょっと心配です。
コストパフォーマンス
▲以前は古い木造の民家がおおかったのですが、最近はタワーマンションなどが多くたってるので、若い居住者が増えてます。
▼タワーマンション等で若い人が増えたことで昔のコミュニーティを維持するのが課題です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。