広尾シティタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区広尾1丁目7-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年7月
総戸数57戸
小学校区域広尾小学校
中学校区域広尾中学校
専有面積44.52m² ~ 80.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社不動建設
管理会社住友不動産建物サービス

広尾シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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広尾シティタワーの売却ガイド

広尾シティタワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数57戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには広尾シティタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広尾シティタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩7分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広尾小学校
  • 中学校区: 広尾中学校

広尾シティタワーに関するよくある質問

広尾シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広尾シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広尾シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が広尾シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広尾シティタワーはどのような物件ですか?

広尾シティタワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩7分。築2000年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広尾シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年05月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲恵比寿駅もフラットで7分、広尾駅も利用出来て利便性は高いと思います。
▼特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みは綺麗で、歩いていても非常に気持ちいいですね。
▼特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲特になし
▼特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲たまたま見たお部屋がそうだったのか、天井の高さが約2.7mもあり、非常に開放感がありました。
▼特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲恵比寿駅7分、そして広尾駅も利用出来て、お店は充実しております。
▼特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲有名な学校も周辺にあるので、子育てには向いていると思います。
▼特になし
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲イタリアンやフレンチの飲食店が充実し外食には困らない
▼コンビニは2件ありますが、スーパー等はやや遠い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】職場がここなのですが、埼京線の急行も停まるので助かります。食事する所もたくさんあるし、美味しいです。銀行も近くにあるのでお昼休みに行くことも出来ます。アトレが直結していたり、ガーデンプレイスにも行きやすいように作られています。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】強いて上げるとするならば、駅の反対側に行くときに大廻りするか、上がって降りるみたいでちょっと面倒くさいです。
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲恵比寿駅も近く便利
▼明治通りの信号が長い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前にコンビニ
▼スーパーが遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清潔感がある
▼日が当たらない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リッチな内装
▼日が当たらない
買い物・飲食店充実度 ★★
▲恵比寿はいろいろある
▼スーパー遠い
暮らし・防災・子育て ★★
▲広尾も近いのでえびすよりもそっちかも
2023年10月 メリット
交通利便性
▲JR山手線の恵比寿まで一駅で出れるのは便利です。
▼改札は地下深いので、階段の上り下りが大変です。ら
生活利便施設の充実
▲オシャレなアパレルや雑貨屋さんなどの個人商店街魅力です。
▼商業施設や大型スーパーが少ないので、買い物するには不便です。
飲食店の充実
▲高級な有名店が多数あります。どの店も味に間違いはありません。
▼立地や美味しさがらあるので、良いお値段のお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
▲有栖川公園があり、広くて自然豊かで遊びやすいです。
▼大きな道路がそばにあり、子供が遊ぶには注意が必要です。
治安
▲大きなトラブルは聞いたことがありません。治安は良いと思います。
▼治安は良いですが強いて言うのであれば、高級住宅街なので防犯は必ず必要です。
コストパフォーマンス
▲立地の良さや高級飲食店を楽しめる良いパフォーマンスです。
▼他の地域に比べると、家賃や土地の価格はとても高いです。
交通利便性
▲JR山手線としては隣は渋谷で、日比谷線では隣は中目黒と言うオシャレゾーン中心地のひとつの駅。
▼恵比寿駅単体としては、特急や快速等がなく、近隣にて乗り換えなくてはならない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはアトレや恵比寿ガーテンプレイスがあり、高級感満載。
▼芸能人も多く住む高級エリアと言うこともあり、低価格帯のお店が少ない。
飲食店の充実
▲駅近く、東西南北、其処彼処にテレビ・雑誌に取り上げられるお店が存在している。
▼独身一人暮らし男子が毎日通えるような雰囲気・低価格帯のお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲企業経営者の子供やスポーツ選手の子供が通うような、インターナショナルスクール等が多い。
▼お金持ちの家の子供達だらけで、そうでない場合は、服装を気にしたり、会話が成り立たない。
治安
▲街中が高級ムードの街のため、何処もかしこもセキュリティがシッカリしているし、そもそも身分身なりが悪い人が少ない。
▼金持ちのボンボンの子供達が、運転技術が伴っていないのに、高級スポーツカー等をいきって走る姿も良く見て、危ない。
コストパフォーマンス
▲高い知識と高い教養、優れた人脈等を作りたい人には、出会いが多い街だ。
▼あまりにもお金持ちが多く、衣食住全てにおいて、お金がかかり、稼げない人にはキツイ街である。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。