2019年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
マンション内の通路・EVから駅まで降りられます。濡れずに通えるのは大変便利です。 1階には24Hのスーパー、ジム、B1には飲食店街の中にマクドナルドなどがあります。周辺には100円ショップやドトール、TSUTAYA、郵便局、銀行など必要なものが揃っています。 マンション前には中野駅・阿佐ヶ谷駅行のバス停が。甲州街道の向かいには渋谷駅行のバス停があります。
幡ヶ谷駅は京王新線となるため、新宿駅で京王線に乗ると着きませんが、間違えられがちです。
立地・治安・周辺環境
★★★
甲州街道沿いで車ユーザーは便利だと思います。徒歩圏内に渋谷区スポーツセンターなどあります。近くには緑道が通り、ペットの散歩などに気持ちがいいと思います。六号通り商店街や西原商店街などが充実しています。
甲州街道沿い・線路上ということで、昼夜問わず大変うるさいです。窓を開ければ気持ちいいものの、うるさいのであまり開けられないです。
共用部・セキュリティ・外観
★
各階に24H利用できるゴミ捨て場があり、管理人さんが集めてくれます。清掃は古い相応です。屋上はボロいですが見晴らし最高です。3階までは商業施設、4階は駐車・駐輪場になっているようですが、駐輪場は新規受け入れをしていないとのこと。事務所利用も可能だと思います。ペット可能。管理人もほぼ常駐。エレベーターは2基なので混みません。ただし狭いです。
外観は古く、そもそも名前がダサい。エントランスには宅配ボックスがなく、セキュリティは皆無です。
お部屋の仕様・設備
★★
日当たりはとてもよく、南側の部屋は四季を通して暖かいです。見晴らしはとてもいいです。
天井は低めで梁も目立ちます。大きな窓は開けられますが、ベランダはとっても狭く、下に線路が通っているので物干し禁止です。設備は総じて古いです。ファミリータイプの部屋には玄関側にも一部屋ありますが、そこは室外機を置けないので、エアコンがつけられません。だから夏になると空気を通すために玄関ドアを少し開けている家をそこそこ見かけます。 それから最大のデメリットだと思うのが、配管の古さ。毎年一斉清掃が行われるにも関わらず、お湯が出なくなったり、水の出が悪かったり。また臭いニオイが風呂場やトイレから上がってきます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
1階がスーパーなので、うちでは「冷蔵庫」と呼んでます。無い食材があってもとっても気軽に買いに行けます。
ダイエーなのですが、トップバリューが多く、あまり美味しくなかったり。また野菜の鮮度に問題ありで、プチトマトはカビが生えていても平然と売られています。
暮らし・防災・子育て
★★★
商店街ではお祭りがあり、おみこしなどで盛り上がります。なんでも近くにあり、便利です。マンション内は特にコミュニケーションはないです。
セキュリティはないので、その点気になる人には無理でしょう。