常盤松葵マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩12分 青山学院中等部前バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷4丁目3-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1968年11月
総戸数68戸
小学校区域常盤松小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積30.68m² ~ 88.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社葵興業
施工会社杉山建設
管理会社三菱地所コミュニティ

常盤松葵マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 常盤松葵マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

常盤松葵マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

常盤松葵マンションの売却ガイド

常盤松葵マンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには常盤松葵マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤松葵マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩12分
  • 青山学院中等部前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤松小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

常盤松葵マンションに関するよくある質問

常盤松葵マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤松葵マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤松葵マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が常盤松葵マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤松葵マンションはどのような物件ですか?

常盤松葵マンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩9分。築1968年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤松葵マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
表参道に近いので夜道も怖くない 渋谷からのアクセスもバスで行けるのでOK
普段の生活に関しては不便を感じないですが、 新幹線りようや空港利用の際に、少し不便を感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに近いので夜中でも安全である。 灯りも多い
高速道路が近いので窓を開けるとうるさいことがある 交差点が近いので事故も多々あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★
24時間ごみが捨てられるところ便利である。
オートロックではないので チラシ等の投函が半端ないのと、ごみを入れられていたこともあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリフォームで、玄関の扉以外すべて新品でした 窓枠もサッシも新品で気持ちいい
庭がいらない。砂利がひいてあるが雑草の手入れが大変。 近隣の部屋から声が聞こえることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きなスーパーはないけど特に不便はない 最近は宅配スーパーなどで利用すれば問題ない
とはいえ、近くにスーパーがあると嬉しい 駅前の紀伊国屋は高いので、もう少し安価なスーパーが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★
隣が青学なので学校関係はいいかも 日赤病院からも近い
公園等が少ないので、小さいお子さんがいる人はそういう場に困ると思う。車通りも多いし。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分にコンビニがあり便利。マルエツやまいばすけっとなど徒歩圏内
大型スーパーが少なく、なかなか買い物には不便
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古いが、手入れが良く行き届いており、快適に住める。きちんと清掃されおり綺麗。オートロックためセキュリティがしっかりしており、宅配ボックスもあるので便利。
特になし。強いて言うなら、古いマンションのため、VDSLというインターネット接続方式採用しているところ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】位置がthe都会!!って感じなので近くに色々あるのはやっぱり便利だなぁーっていつも使うたびに思ってます(イベントとかビルとかもあるし)。 駅も普通にきれいだし、特に施設として不自由なところはないと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】めっちゃ混んでる!!って言うのがやっぱり難点かなと思います。 人気だから混むというのもあるんですけどね。
2023年08月 メリット
交通利便性
とにかく止まる電車が多い。ハチ公が近くにあって良い。
人混みがすごい。長期休みの時期はとにかく人がごった返す。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので、楽しい。用事も足りる。
人が多いから、出かけるのが大変。交通整備?
飲食店の充実
美味しいご飯屋があって、楽しい。買い物しながら休憩がてら美味しいものたべれる、
人が多いため、混雑時に待つ。店舗増やす。
暮らし・子育て環境の充実
電車の本数が多いから急がなくて良いのが良い。
小さい子がいると大変そう。人を避けるので大変そう。
治安
人が多いから安全だと思う。夜は少しわからないが。
イベント時には人が集まり混雑するため、危ない。
コストパフォーマンス
家賃は高いね。都市部だから仕方ないかもしれないが
家賃が高いこと。ファミリー向け?財布に優しいお値段を
交通利便性
寝過ごしてしまっても、すぐに逆側周りの線に乗れば良いので安心です
強いて言うなら、逆側まで行くときは時間がかかることです
生活利便施設の充実
渋谷駅なので、渋谷駅そのものの施設もさることながら、周囲の施設が素晴らしいです。どうやって遊ぶかで迷うことになるでしょう
強いて挙げるならやはり人が多いのが少しネックです
飲食店の充実
渋谷なので余裕でたくさんあります。困ることはないでしょう
臭いうるさい汚いみたいな店が割りと多くあります
暮らし・子育て環境の充実
あまり言うことはありません。中くらいの施設が多い
コンクリートの打ちっぱなしなので固いです
治安
東京のど真ん中なので警察が結構多いと思う
同じく東京のど真ん中なので人が多く、少し良いくらい
コストパフォーマンス
各所へのアクセスとかは最強で、コンビニ等も多い
物価も家賃も土地も小さい割に高すぎるし、うるさい
交通利便性
すぐ電車が来るため混んでいたら次の電車にして通勤することなどができる
渋谷駅は広いため駅などどこから入るかわからなくなってしまうことがある
生活利便施設の充実
塾などが多いので学生が沢山いるイメージがあります
雑貨店など沢山あるためお金を使いすぎてしまう。
飲食店の充実
渋谷なので食べ物は沢山あるのでいつでも好きなものを食べることが可能
好きなものを食べすぎて食べ歩きなどをしてしまいがち。
暮らし・子育て環境の充実
ベビカルというベビーカーを借りられるところがあるのが素晴らしい
ベビカルをいろいろな場所に置いて欲しいなと思います
治安
駅員さんも優しく話してくれるのでとても安心して話を聞ける
私は感じたことありませんが混んでいるため忙しそうで声掛けずらい部分があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
渋谷は住みやすい土地だと思います。なんでも揃っているので住みやすいと思います。
強いて挙げれば治安が悪い場所があったりして少し怖い部分があります。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。