太閤コーポ代々木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩5分 JR山手線/新宿駅 徒歩6分 都営大江戸線/代々木駅 徒歩8分 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩13分 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木2丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数20戸
小学校区域代々木小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積18.90m² ~ 39.56m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太閤建設
施工会社五洋建設
管理会社自主管理

太閤コーポ代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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太閤コーポ代々木の売却ガイド

太閤コーポ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには太閤コーポ代々木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太閤コーポ代々木を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 代々木小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

太閤コーポ代々木に関するよくある質問

太閤コーポ代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太閤コーポ代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太閤コーポ代々木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が太閤コーポ代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太閤コーポ代々木はどのような物件ですか?

太閤コーポ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩5分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太閤コーポ代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】メリットはなんでもあることです。 映画館、ブランドショップ、スポーツ品店、レトロな喫茶店など若者が集まる町です。 路線もかなり通っており新宿に住めば仕事の移動もストレスなくできると思います。 渋谷、原宿などに移動するのにも数分でいけますし休日は凄く充実すると思います。
【新宿駅に対する口コミ】デメリットとしてはやはり物価が高いことでそれなりの収入が必要な所ではないかと思います。 あと、人ですごく混雑する時間帯もあるので人混みが苦手な方には住みづらいかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】便利なので仕事で移動する人は住みやすいと思います!普通なお店から高い安い色々なお店がいっぱいです!
【新宿駅に対する口コミ】治安が悪いです!酔っ払って寝てる人いっぱいです!高いお店に行けば高いですが伊勢丹は大好きです!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】なんでもあります。伊勢丹近くが大好きです!
【新宿駅に対する口コミ】強いてあげれば飲食店が多いのでネズミが多いです!とても悪いです!特に歌舞伎町は危ないので行かないように。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】いっぱいあります!24時間のお店が多いので助かります!
【新宿駅に対する口コミ】ネズミが多いです!生ゴミの朝方臭いです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】どこに行っても人がいっぱいです!警察官がすぐに来てくれます!
【新宿駅に対する口コミ】事件、事故が多いので治安がとても悪いです!
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】多くのお店があり、女性にとっては知っているばかりのブランドが多いです。美味しいご飯屋さんもあります。小田急の駅員さんは丁寧に対応してくださることが多く、新宿駅の駅員の方もまた優しく親切です。いつもありがとうございます。
【新宿駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、新宿らへんの匂いがきついことです。他の東京の駅も匂いが気になりますが、新宿のある地域では匂いがとても気になります。
2022年12月 メリット
交通利便性
路線が多く動線が分かりやすい。広いので出口も多く、極力地上に出ずに移動できる
人がとにかく多い。利用客同士のトラブルをたまに見かける
生活利便施設の充実
駅地下にショッピングモールやお土産屋さんもあってとても便利。何か忘れ物をしても一通り揃えられる。出口近くに郵便局や電気屋もある
特になし。強いて挙げるなら人が多く雨の日は特に移動が大変なこと
飲食店の充実
マクドナルドケンタッキー等のファストフード店、スタバなどのチェーンの喫茶店、なんでも揃っている
駅構内や駅近くの飲食店は基本的に混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所やお店が多いので不便はないと思う。交通機関も充実している
人が多いので、危険も多いと思う。公園等が多くない
治安
いつでも明るく、人通りが少ない場所がない。西口は勧誘なども少ない
歌舞伎町、区役所通り近くは余り近寄りたくない。勧誘、スカウトが多すぎる
コストパフォーマンス
少し歩けば何でも揃うので、時間と労力がかからない
ある程度セキュリティのしっかりしている家に住もうとすると、家賃はかなり高くなる
交通利便性
JR山手線と、中央線・総武線各駅停車が、同じホームで乗り換えができる。
出口が多すぎるので行き先は先にスマホで調べるべき。利用人口も多すぎる。
生活利便施設の充実
伊勢丹、紀伊國屋、日本興亜美術館など、買い物も観光も充実している。
大きな建物ばかりで、利用し慣れるまではスマホのナビは必須。
飲食店の充実
流行りのカフェはもちろん、有名な高級店からファミレスまで幅広い。探せばなんでもある。
流行りの店は予約をしないと並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はパウダールームが多いのは女性に嬉しい。山田電気、伊勢丹などは無料。
駅の利用者に対して数が少ないのか、トイレはいつも混んでいる。
治安
駅の西口と東口に改札を出たところにそれぞれ交番がある。
夜は完全な夜街。繁華街は治安が良いイメージはない。
コストパフォーマンス
空港や都内のいろいろなところへ移動するなら利便性は非常に高い。
強いていうなら、都会でかつ利便性も良い駅なので、家賃は高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。