天王寺東ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1981年4月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積40.05m² ~ 56.70m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社大木建設
管理会社自主管理

天王寺東ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと40〜57m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大道3丁目8-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。天王寺東ハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。天王寺東ハイツは大道3丁目8-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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天王寺東ハイツの売却ガイド

天王寺東ハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天王寺東ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

天王寺東ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

天王寺東ハイツに関するよくある質問

天王寺東ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王寺東ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王寺東ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が天王寺東ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王寺東ハイツはどのような物件ですか?

天王寺東ハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩5分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王寺東ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は結構広いです.駅内にファミリーマートやケーキ屋などがたくさんありますので通勤や遊びの時、すごく便利です 駅員は優しくて熱心に教えていただきましたので乗車客にとても安心しています 色々なラインがありますので便利だと思います 値段は安いですね
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】広いところやたくさんラインがある駅ですがちょっと古いみたいですね 多分もっと前に築かれたから古いですが新大阪駅に全然違いますね 阿部の方に移動したい時は遠くて難しいです
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな乗り換えの線があるが、アクセスしやすい構内のようにおもいます。 混雑時でなければ、1分でホーム乗り換え完了でき、とてもありがたいです。構内にはコンビニや雑貨店、お土産やさんもあり、何か必要なときにホーム内で解決できます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時が、大勢で溢れており、階段の登り用、降り用関係なく人が行き来して居てあぶないが、整備しきれていないところ。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JRだけではなく地下鉄もあるので乗り換えに便利です。周辺の大型施設が多いので非常に助かっています。飲食店も充実しています。時間帯によって混雑状況は異なりますが、その時間は電車の本数が多いので助かっています。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下に大きい液晶パネルができたことによって柱?みたいな物が沢山ある。それが少し邪魔で人とぶつかりそうになる時があります。
2020年07月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
寺田町駅から徒歩5分前後の場所に位置し、買い物や生活至便なところが魅力的です。1階のオートロックと付けられていてセキュリティー面でも安心です。
マンションの管理が自主管理となっており、居住者で管理組合の運営をしないといけない。管理会社なし。
2022年09月 メリット
交通利便性
各駅停車であり、難波、うめだ、天王寺などの場所に行きやすい
各駅停車であり中百舌鳥や千里中央からだと大変
生活利便施設の充実
北花田などはでてすぐにイオンがあって良い
中百舌鳥や安孫子、本町などは何もないと思う
飲食店の充実
天王寺や梅田に行けばたくさん食べ物屋さんがあってよい
正直思い浮かばないぐらいに飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
正直子供がいないのでよくわからないがよく家族ずれを見るので良いと思う
時々電車内でなく子供に向かって怒鳴るおじさんがいる
治安
よっぽどなことはないと思う個人的にはほかの路線よりいい
やはり大阪なのでほかの都道府県と比べたら悪い
コストパフォーマンス
一日乗車券が600円なのは安くてとてもいいと思った
やはりかかるお金と到着するまでの時間がマッチしない
交通利便性
天王寺からも一駅であり、大阪駅などにも乗り換えなしで、いける。
他の主要路線には、乗り換えするには、他の駅へいかないと行けない。
生活利便施設の充実
スーパーなども近くにあり普通に暮らすぶんには、困らない。
デパート等がなく、上等品を買う場合は、天王寺へ行かなくては、ならない。
飲食店の充実
色々なお店があり、困ることは、ない。鰻屋などもある。
そんなにかずがお多くないため、場合によっては、隣駅まで行かなくては、ならない。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども近くにあり、子育てをするには、いい環境と言える。
車通り等もあるため交通事故の危険性がある。
治安
車通りや人通りもおおく、わりかし夜でも賑やか。
場所によっては、路地になり、明かりも少ない。
コストパフォーマンス
古い賃貸物件ならば大阪市ないでも比較的安くすめる。
天王寺区や阿倍野区がわ、新しい賃貸物件は、やはり高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。