天王寺スカイハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1977年1月
総戸数212戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積52.77m² ~ 78.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社関電コミュニティ

天王寺スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。天王寺スカイハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南河堀町9-48の空気感が希望に近いと感じました。天王寺スカイハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、天王寺スカイハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 天王寺スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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天王寺スカイハイツの売却ガイド

天王寺スカイハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数212戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには天王寺スカイハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

天王寺スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅前駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

天王寺スカイハイツに関するよくある質問

天王寺スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天王寺スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天王寺スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が天王寺スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天王寺スカイハイツはどのような物件ですか?

天王寺スカイハイツは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天王寺駅前駅徒歩5分。築1977年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天王寺スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色々なお店が立ち並んでいて、1日楽しめる場所です。大変賑わっており、土日はすごい人です。一度住んでみたい場所です。色々なお店がありますからね。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】土日は人が多すぎて、今の時期には剰り出掛けない方がいい。デメリットは特になし。家賃はどんどん高くなっていると思います。今の収入じゃあ到底住むことができません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】利便性は最高だと思います。色々なお店がありますし、天王寺でどんな買い物でも済ませちゃいます。日中はいいかと思います。色々なお店がありますが開けてますし。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特にないですが、喫煙所をもう少し増やして欲しいです。夜はわからないですね。1本中に入るとすごく田舎になるところがあります。夜は気を付けた方がいいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色々な飲食店があり、天王寺で十分ですね。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、コロナ対策をもっとしっかりした方がいいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】暮らすには最高の場所だと思います。住んでみたいですね。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】値段はわかりませんが、絶対に高いです。本当に一度住んでみたい場所です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの中部屋のため、冬は暖房不要なほどポカポカと暖かい。周囲の部屋の物音は聞こえたことがない。
天王寺バイパスが近くを通っており、またJR天王寺駅がすぐ近くなのでそれなりに騒音はある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人によって植栽が美しく整えられており、清掃も行き届いて古さを感じない。最近水道管の大規模修繕が終わり、快適に過ごせている。
最近は外国人の居住者が増え、ゴミ捨てのマナーが守られていないことがある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅とあべのハルカスが直結しています。駅の改札口を出たところすぐに、あべのハルカスの地下の入り口があって、迷わずスムーズに行くことができます。 百貨店は年齢層が上の方が訪れることが多いと思うので、直結してると、近いし迷わないし分かりやすいし、すごく便利だと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅が明るくないと感じることですかね。古い感じがします。バリアフリーももっとあった方が、色んな方が訪れやすいかなと思いました。
2023年08月 メリット
交通利便性
天王寺には地下鉄もあるので色々なところに行くことが出来ます!
駅の中が広すぎるので少し迷ってしまうかもしれません
生活利便施設の充実
駅の中に色々なお店があってお土産やカフェがあるのでゆっくりできます!
大体のお店が少し混んでいる印象です。なので駅でお茶をするのは少し待たないといけないかもしれないです
飲食店の充実
たくさんの種類のお店があります!!カフェやコンビニなどもあります
お店全般が混んでいる印象ですでも少し歩けば色々なお店が出てくるのでそこままで気にはならないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校への行き来はとてもしやすいと思います
保育園や幼稚園はあまりある印象はないです
治安
お昼はとくに治安の悪い所はないです!!!
夜になると結構治安がわるくなります!!!
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールがあり買い物などはしやすい環境だと思います
道路の騒音は結構すると思います。子供と住むには向かないかと思います!
交通利便性
大阪市内でも主要な駅で、あらゆる路線があり、乗り継ぎなどもできる。
路線が多すぎて、乗り換えなど駅構内の移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
大きな商業施設や百貨店などにも直結していて買い回りもしやすい。お花屋さんも各所にあり、仕事帰りに寄りやすい。
商業施設や百貨店などオープン時間がゆっくりなので、通勤途中に必要なものを買うなどには使えない。
飲食店の充実
改札を出たところにベーカリーがあり、朝から開いていて出勤前によく利用しています。
逆にお店が多すぎて何でもあるのでどこに行くか迷う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには芝生広場や動物園もあり、子どもが遊ぶところは多くある。
大きな駅なのでエレベーターまでの距離があり、ベビーカーでの移動は不便。
治安
日中は若い人や子連れの人も多くお買物客でにぎわっている。
もともと治安のいい地域では無いので夜間に利用する場合は人通りの多い場所を通るなど気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
主要都市なので徒歩で何処へでもいくことができ、駅に行けば大体のものが揃っている。
家賃や土地は高く、長く住み続けるのは難しい。

天王寺スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価144.7万円/㎡
データ件数162
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.77 144.5 240.23 2013-06-10 3LDK 56.1㎡ 69.53万円/㎡2013-06-10 2LDK 60.27㎡ 89.4万円/㎡2013-06-10 3LDK 60.27㎡ 64.72万円/㎡2013-06-10 3LDK 60.27㎡ 86.66万円/㎡2013-07-18 3LDK 60.27㎡ 86.66万円/㎡2013-09-10 3LDK 60.27㎡ 65.82万円/㎡2013-11-14 3LDK 60.27㎡ 81.18万円/㎡2014-03-17 1LDK 60.72㎡ 69.69万円/㎡2014-09-05 3DK 60.27㎡ 86.66万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.27㎡ 85.02万円/㎡2014-09-23 3LDK 70.1㎡ 93.37万円/㎡2014-09-29 2LDK 52.77㎡ 91.46万円/㎡2014-11-17 2LDK 60.27㎡ 81.18万円/㎡2014-12-16 2LDK 60.27㎡ 81.18万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.27㎡ 85.02万円/㎡2015-05-11 2LDK 60.27㎡ 94.34万円/㎡2015-07-30 2LDK 52.77㎡ 98.98万円/㎡2015-10-29 3LDK 60.27㎡ 95.44万円/㎡2016-08-30 3DK 61.21㎡ 96.13万円/㎡2016-09-22 2LDK 60.27㎡ 81.73万円/㎡2016-10-31 2LDK 60.27㎡ 92.15万円/㎡2016-12-01 2LDK 60.27㎡ 86.66万円/㎡2016-12-18 3LDK 61.21㎡ 80.47万円/㎡2016-12-24 1LDK 61.21㎡ 98.83万円/㎡2017-02-11 3DK 61.21㎡ 85.33万円/㎡2017-02-18 3LDK 60.27㎡ 81.18万円/㎡2017-07-22 2DK 52.77㎡ 92.71万円/㎡2017-07-31 3DK 60.27㎡ 97.63万円/㎡2018-02-01 3DK 60.27㎡ 97.63万円/㎡2018-03-27 2DK 52.77㎡ 92.71万円/㎡2018-04-17 3LDK 60.27㎡ 92.15万円/㎡2018-05-16 3LDK 60.27㎡ 119.57万円/㎡2018-07-23 3LDK 60.27㎡ 117.93万円/㎡2018-09-04 3LDK 60.27㎡ 147万円/㎡2018-09-14 3DK 60.27㎡ 119.57万円/㎡2018-09-28 2DK 52.77㎡ 92.71万円/㎡2018-12-18 2LDK 52.77㎡ 149.72万円/㎡2019-01-08 3LDK 60.27㎡ 125.61万円/㎡2019-02-28 2LDK 52.77㎡ 144.02万円/㎡2019-04-06 3LDK 60.27㎡ 105.86万円/㎡2019-04-21 3LDK 70.1㎡ 116.95万円/㎡2019-04-30 3LDK 60.27㎡ 125.06万円/㎡2019-05-26 2LDK 52.77㎡ 143.46万円/㎡2019-06-02 3DK 60.27㎡ 125.06万円/㎡2019-07-01 3LDK 61.21㎡ 106.93万円/㎡2019-11-10 2LDK 60.27㎡ 103.67万円/㎡2019-11-29 2LDK 60.27㎡ 107.51万円/㎡2019-12-20 2LDK 60.27㎡ 109.7万円/㎡2020-02-07 2LDK 60.27㎡ 126.15万円/㎡2020-02-23 3LDK 60.27㎡ 142.06万円/㎡2020-03-24 3LDK 78.24㎡ 113.23万円/㎡2020-04-18 3LDK 61.21㎡ 128.54万円/㎡2020-06-23 2LDK 60.27㎡ 130.54万円/㎡2020-07-21 3LDK 60.27㎡ 119.57万円/㎡2020-07-30 3LDK 61.21㎡ 132.32万円/㎡2020-08-01 2LDK 61.21㎡ 100.99万円/㎡2020-09-01 3LDK 61.21㎡ 133.94万円/㎡2020-09-05 3LDK 61.21㎡ 126.92万円/㎡2020-10-06 2LDK 60.27㎡ 125.06万円/㎡2020-10-19 3LDK 61.21㎡ 128.54万円/㎡2020-12-04 3LDK 61.21㎡ 122.6万円/㎡2021-03-28 2LDK 61.21㎡ 129.51万円/㎡2021-04-07 2LDK 60.27㎡ 119.57万円/㎡2021-04-24 2LDK 60.27㎡ 119.57万円/㎡2021-05-29 2LDK 60.27㎡ 128.35万円/㎡2021-06-05 3LDK 61.21㎡ 122.6万円/㎡2021-08-30 2LDK 60.27㎡ 125.61万円/㎡2021-09-01 3LDK 60.27㎡ 114.64万円/㎡2021-09-19 2LDK 60.27㎡ 125.61万円/㎡2021-10-17 2LDK 60.27㎡ 125.61万円/㎡2021-11-23 3LDK 60.27㎡ 158.95万円/㎡2022-01-25 3K 52.77㎡ 105.24万円/㎡2022-01-31 3LDK 56.1㎡ 181.49万円/㎡2022-02-07 3LDK 60.27㎡ 120.67万円/㎡2022-02-23 3DK 60.27㎡ 136.03万円/㎡2022-04-04 3LDK 60㎡ 159.67万円/㎡2022-04-05 3LDK 60.27㎡ 158.95万円/㎡2022-04-21 3LDK 56.1㎡ 181.49万円/㎡2022-05-19 3LDK 60.27㎡ 153.47万円/㎡2022-05-22 3LDK 60.27㎡ 168.94万円/㎡2022-06-03 3LDK 60.27㎡ 158.95万円/㎡2022-06-27 3DK 60.27㎡ 136.03万円/㎡2022-07-02 3LDK 60.27㎡ 174.42万円/㎡2022-07-05 3LDK 60.27㎡ 125.06万円/㎡2022-07-24 3LDK 60.27㎡ 168.94万円/㎡2022-08-05 3LDK 60.27㎡ 147万円/㎡2022-09-18 3DK 60.27㎡ 130.54万円/㎡2022-10-30 3LDK 60.27㎡ 191.97万円/㎡2022-12-12 3LDK 60.27㎡ 119.57万円/㎡2023-01-10 3LDK 60.27㎡ 170.03万円/㎡2023-01-27 3LDK 60.27㎡ 174.42万円/㎡2023-02-04 2LDK 60.27㎡ 180.46万円/㎡2023-02-06 3LDK 60.27㎡ 147万円/㎡2023-02-11 3LDK 60.27㎡ 180.46万円/㎡2023-04-20 3LDK 56.1㎡ 181.49万円/㎡2023-04-28 3LDK 60.27㎡ 174.42万円/㎡2023-05-29 3LDK 60.27㎡ 168.94万円/㎡2023-07-28 3LDK 60.27㎡ 175.46万円/㎡2023-08-01 3DK 61.21㎡ 133.94万円/㎡2023-08-19 3LDK 60.27㎡ 172.72万円/㎡2023-09-15 2LDK 60.27㎡ 169.98万円/㎡2023-10-08 3DK 60.27㎡ 130.54万円/㎡2023-10-29 3LDK 60.27㎡ 174.42万円/㎡2023-11-25 3LDK 60.27㎡ 131.09万円/㎡2023-12-07 2LDK 60.27㎡ 167.24万円/㎡2023-12-27 2SLDK 60.27㎡ 186.43万円/㎡2024-01-04 3LDK 60.27㎡ 172.78万円/㎡2024-01-13 2LDK 60.27㎡ 164.49万円/㎡2024-01-15 3LDK 61.21㎡ 171.74万円/㎡2024-04-12 3LDK 78.24㎡ 138.59万円/㎡2024-05-16 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡2024-07-06 3LDK 60.27㎡ 140.41万円/㎡2024-07-30 3LDK 60.27㎡ 152.48万円/㎡2024-09-16 3LDK 60.27㎡ 174.97万円/㎡2024-09-17 3LDK 60.27㎡ 174.42万円/㎡2024-10-04 2SLDK 60.27㎡ 180.95万円/㎡2024-11-02 3LDK 70.1㎡ 129.68万円/㎡2024-11-08 3LDK 60.27㎡ 168.94万円/㎡2024-11-18 3LDK 60.27㎡ 164万円/㎡2024-12-03 3LDK 61.21㎡ 133.94万円/㎡2024-12-06 2LDK 60.72㎡ 211.24万円/㎡2024-12-06 1R 52.77㎡ 174.15万円/㎡2024-12-20 2LDK 60.27㎡ 180.89万円/㎡2024-12-23 3LDK 60.27㎡ 157.97万円/㎡2024-12-25 2LDK 60.27㎡ 180.89万円/㎡2025-01-28 2LDK 60.72㎡ 200.9万円/㎡2025-01-28 1R 52.77㎡ 168.52万円/㎡2025-02-01 2LDK 60.27㎡ 164.55万円/㎡2025-02-05 2LDK 60.27㎡ 196.91万円/㎡2025-02-17 3LDK 60.27㎡ 131.64万円/㎡2025-02-21 2DK 60.27㎡ 202.4万円/㎡2025-03-01 3LDK 70.1㎡ 198.02万円/㎡2025-04-01 2LDK 60.27㎡ 202.4万円/㎡2025-04-11 3LDK 60.27㎡ 175.46万円/㎡2025-05-15 2LDK 60.27㎡ 212.82万円/㎡2025-05-15 2LDK 60.27㎡ 185.39万円/㎡2025-05-24 2LDK 60.27㎡ 196.36万円/㎡2025-05-30 1R 52.77㎡ 155.99万円/㎡2025-06-02 3LDK 70.1㎡ 193.3万円/㎡2025-06-08 3LDK 61.21㎡ 187.95万円/㎡2025-06-15 2LDK 60.27㎡ 150.84万円/㎡2025-06-15 2LDK 60.27㎡ 186.38万円/㎡2025-06-18 2LDK 60.27㎡ 186.38万円/㎡2025-06-24 2LDK 60.27㎡ 186.38万円/㎡2025-08-06 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡2025-09-12 2LDK 60.27㎡ 196.91万円/㎡2025-09-21 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡2025-10-02 2LDK 60.27㎡ 202.4万円/㎡2025-10-28 2LDK 60.27㎡ 200.2万円/㎡2025-11-05 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡2025-11-21 3LDK 70.1㎡ 198.02万円/㎡2025-11-21 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡2025-12-08 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡2025-12-16 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡2026-01-09 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡2026-01-10 2LDK 60.27㎡ 196.91万円/㎡2026-01-24 1LDK 52.77㎡ 224.27万円/㎡2026-02-10 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡2026-02-13 3LDK 61.21㎡ 187.95万円/㎡2026-02-14 3LDK 60.27㎡ 208.32万円/㎡2026-03-14 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡2026-03-15 1LDK 52.77㎡ 224.27万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 11階 1LDK 52.77㎡ 224.27万円/㎡
2026-03-14 12階 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡
2026-02-14 11階 3LDK 60.27㎡ 208.32万円/㎡
2026-02-13 8階 3LDK 61.21㎡ 187.95万円/㎡
2026-02-10 12階 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡
2026-01-24 11階 1LDK 52.77㎡ 224.27万円/㎡
2026-01-10 12階 2LDK 60.27㎡ 196.91万円/㎡
2026-01-09 12階 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡
2025-12-16 11階 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡
2025-12-08 12階 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡
2025-11-21 4階 3LDK 70.1㎡ 198.02万円/㎡
2025-11-21 12階 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡
2025-11-05 12階 2DK 60.27㎡ 201.85万円/㎡
2025-10-28 7階 2LDK 60.27㎡ 200.2万円/㎡
2025-10-02 12階 2LDK 60.27㎡ 202.4万円/㎡
2025-09-21 11階 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡
2025-09-12 12階 2LDK 60.27㎡ 196.91万円/㎡
2025-08-06 11階 2LDK 60.27㎡ 191.43万円/㎡
2025-06-24 11階 2LDK 60.27㎡ 186.38万円/㎡
2025-06-18 12階 2LDK 60.27㎡ 186.38万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。