大永初台マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木4丁目59-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年4月
総戸数40戸
小学校区域渋谷区立幡代小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
施工会社佐藤工業

大永初台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大永初台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい大永初台マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

大永初台マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

大永初台マンションの売却ガイド

大永初台マンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大永初台マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大永初台マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩5分
  • 京王線/初台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立幡代小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

大永初台マンションに関するよくある質問

大永初台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大永初台マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大永初台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大永初台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大永初台マンションはどのような物件ですか?

大永初台マンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩5分。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大永初台マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【初台駅に対する口コミ】渋谷・新宿から車で10分圏内の立地。新宿には電車で1つ、渋谷にはバスで出るのが大変便利。会社など新しい建物が多いが、商店街もあり、住居もたくさんある、新旧共存しているような街。隠れた名店が多くある。休日は特に人があまり多くないのでのんびりできる。
【初台駅に対する口コミ】京王新線の乗り場が新宿駅内で端にあり、かなり歩く。また、本数が少ない。大型スーパーがない。道が細く、夜は暗い。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
広くて使いやすい間取りで、景色も交通の便も良かった。
2025年08月 メリット
交通利便性
新宿駅まで京王新線で3分。新宿駅まで出れば、複数駅が使えて非常に便利。電車移動で困ることはない。朝の上り線も、京王本線と比べると空いている。通勤ラッシュのような混雑はない
ほとんどない。とにかく新宿駅まで3分なのがとにかく便利。強いて言うならば、南口は駅改札までのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
北口にも南口にも商店街があり生活に不自由しない。オペラシティにも多数の店舗が入り便利。雨の日も濡れないで買い物ができる。
ユニクロや無印のような生活用品に強い店に増えてほしい。
飲食店の充実
商店街にもオペラシティにも多数の飲食店が入っており、一通り揃う。
家族で入れる大型店舗が増えて欲しい。他にはあまり気になるところはない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、公園や学校も多い。緑道も暮らしに良い影響を与えている。
特に無いです。緑道にたまに不衛生な感じの人がいることがありましたが、最近は殆ど見かけなくなりました。
治安
非常に良い。閑静な住宅街がある性質上、暗い道もあるが怖い思いをしたことはない。
ゴミ捨てのマナーがわるいマンションがある。不衛生である。
コストパフォーマンス
非常に良い。新宿駅まで近く、再開発の予定もある。ずっと住んでいたい場所である。
都心としては標準的な価格の高さがあるが、やむを得ないと思う。
交通利便性
新宿駅まで一駅、新宿や渋谷まではバス、歩きや自転車などでも移動可能。終電も遅くまであり、便利。都内のどのエリアにも30分ほどあれば行ける。
強いて言うなら、新宿駅での乗り換えが地下なので、面倒で時間がかかる。
生活利便施設の充実
オペラシティがあるため、100円ショップや成城石井、本屋など一通りのものがある。スーパーも中型のが近くにあるため便利。
大型スーパーがあればなおよし。商店街が閉店する店がちらほらあるので、もう少し活気があればとてもよい。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが最近できた。新宿中央公園付近にはおしゃれなパン屋やスターバックスがある。マックやオリジン弁当もあるので自炊しない人でも生活しやすそう。
作業できるような広いカフェがもう少し増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が近くにあるので、お子さんがいても生活しやすそうなイメージ。
駅のトイレがそこまで広くないので、広いとなおよいかもしれない。
治安
駅の近くに交番がある。終電あたりの時間帯でも駅の付近には人が多く安心。
駅から10分ほど離れると、人気がやはり無くなり、暗くなるので街灯がもっと明るいとよい。
コストパフォーマンス
とても住みやすいので家賃が少し高いが満足している。
家賃がもっと安ければ本当に住みやすい街だと思う。
交通利便性
東京オペラシティや新国立劇場が駅直結なので、雨の日でも濡れずにたどり着くことができて便利です都営新宿線と直通運転をしているので、そちら方面に用事のある時は便利です。
新宿駅から乗り換えるときに、少しわかりづらいです。京王新線なんですが、間違って京王線に乗ってしまうとたどり着けません。
生活利便施設の充実
オペラシティの中にカフェや百均、本屋など入っているので、ちょっとしたお買い物や、友人と会う時などはよく使っています。郵便局も入っています。大きな病院はありませんが、小児科や内科などの個人病院は一通り揃っていますし、夜間診療をしてくれる病院もあります。万が一の時はタクシーで新宿にある大きな病院にすぐなので、あまり心配はありません。
大きなスーパーやドラッグストアがあまりないので、不便です。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、カレー屋さんなど有名店はありませんが、地域密着のたくさんあります。
和菓子が好きなので、美味しい和菓子屋さんがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実していて、選り好みしなければどこかしらに入ることができるようです。旧玉川上水緑道に沿って公園がいくつかあり、安心して子供を遊ばせることができます。
特にありませんが、子供服や赤ちゃん用品を売っているお店があればいいなと思います
治安
駅の周りや街もとても綺麗です。渋谷区はいろいろなところに監視カメラが設置されているようなので、安心です。
駅の周りの公園に定住している浮浪者の方が数人います。
コストパフォーマンス
家賃は安くないですが、子育てのしやすさや、利便性を考えるとコスパは悪くないと思います
もう少し都心から離れたところと比べたら、家賃が高いことぐらいでしょうか。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。