原宿第三コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年1月
総戸数24戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積27.20m² ~ 44.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本建設協会
施工会社新日本建設
管理会社コムエステートサービス

原宿第三コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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原宿第三コーポの売却ガイド

原宿第三コーポは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は明治神宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには原宿第三コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

原宿第三コーポを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明治神宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

原宿第三コーポに関するよくある質問

原宿第三コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。原宿第三コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

原宿第三コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が原宿第三コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

原宿第三コーポはどのような物件ですか?

原宿第三コーポは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明治神宮前駅徒歩3分。築1968年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。原宿第三コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】渋谷、原宿、キティちゃんなどが『フラーハウス シーズン3』Part2で登場しており、つまり世界的に注目されている街であるという事は間違いないのではないかと思います。 つまりいろいろなドラマでロケ地にも使われるところで、交通利便性もあります。家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などを見ても優れている方ではないかと思います。
▼【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿は知らない人はいない街なのではないかと思いますし、オススメできる街です。住みやすいところだと思いますので、お勧めできるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】生活利便施設の充実で他の街と見比べてみても良いところではないかと思います。治安も良いとは思いますが東京と言うことでそれだけで危険ではないか?と思っている人にとってはやめておいた方がいいかもしれません。
▼【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿に来たら、ぜひ行っておきたい人気の観光・お出かけスポットなどを探しておくときゅう日に遊びに行きたいところを見つけていけるかもしれません。デメリット等は見当たらないのではないかと思います。大きい事件もないので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】飲食店は東京の中では多い方なのではないかと思います。
▼【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】飲食店は多い方だと思いますのでデメリットは無い方だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】すごく都会なので、都会が似合う人にはお勧めできるところです。
▼【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】都会は自分には向いていないと言う人にとっては向いていないかもしれません。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】若者のメッカとしても有名な場所で駅を降りるとすぐに竹下通りを中心とした商店街、その横には代々木公園に接続する形になっています。また渋谷や表参道にもかなり近いため通りを歩きながら駅まで移動することも可能です。グルメ、ファッションなど時代を移すお店も多く移り変わりも激しいため、行く度新鮮な体験ができる駅です。
▼【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】とにかく車の通りも多く道も決して広くないため、移動がかなり大変で人ごみが苦手な方にはオススメできません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることは何もないです。
▼飲食店の数はもっと多い方が良いと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲はとても綺麗に整備されていて治安も良いので安心して生活することができます。
▼人通りが激しくうるさいのでその点に関しては残念に思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐輪場があるので自転車に乗る私には助かりますし、セキュリティーもしっかりしているので安心して生活できます。
▼デメリットはあまりないのですが強いて挙げれば清掃の頻度があまり多くない点が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲戸境壁厚は何も問題ありませんしサッシュの高さもちょうど良いと思っています。
▼デメリットはそれほどありませんが強いてあげればスラブ厚が少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺にはコンビニやスーパーがあるので生活に必要な物を簡単に手に入れることができます。
▼魚屋さんや肉屋さんの数が少ないのでその点は残念に思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周辺には保育園や病院があるので子育てするにはけっこう良い場所だと思っています。
▼大きな公園があればもっと良いと思っています。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多く、乗り遅れても平気である。
▼人が多いので、乗れないことがあるとは思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くとても便利です。申し分ないと思います。
▼特にありませんが強いて言うなら衛生面が気になる。
飲食店の充実
▲高級店からファストフードまで様々でとてもよい
▼強いて言うならば人が多いのが気になる。どこも満員
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も多く、子育てしやすい。小学校も多い。
▼しいてあげれば、緑が少なめなところかなと思う。
治安
▲治安は非常にいいと思う。繁華街の割には良い
▼もし、もっと治安がいいと安心して夜も外出できる
コストパフォーマンス
▲物価は高いが、生活できないこともないと思います。
▼やはり物価の上昇により、すべてのものが高いです。
交通利便性
▲よく使うし、出口の案内などはしっかりあるため配慮はわかる
▼道に迷いやすく、とても広いため出口なども無駄に多い
生活利便施設の充実
▲使いやすくとてもいいと思います。文句はない
▼もし、病院が多すぎたら大変だと思う。いろいろある
飲食店の充実
▲沢山の店があって使いやすく、選びやすくなっている
▼あまりないが、肉系の店がもっとあると嬉しい
治安
▲全然平和で楽に過ごせていると思う治安が悪いとは思わない
▼ゴミが捨てられていることがあり、少し気になる
コストパフォーマンス
▲使いやすく、愛用している駅なのですごく好き
▼あまりないが、やっぱり出口が多すぎてたまに迷う
交通利便性
▲駅から出て地下鉄行きのエレベーターがすぐにある。(副都心線の神宮前駅)
▼週末やイベントのある時は混み過ぎて、エスカレーターに乗るのも一苦労です。
生活利便施設の充実
▲アパレル、ドラッグストア、コンビニなどなんでも揃っている。
▼人口が非常に多い。週末は混んでいてゆっくりお店を回らない。
飲食店の充実
▲チェーン店やリーズナブルなお店から高級感あるカフェなどいろいろあって、その時の気分や状況で選べる。近場で沢山あるので、歩き回らなくて済む。
▼混んでいる時はゆっくり出来ない。昼時などは外まで並ぶお店も多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の2階にあるお手洗いがとても綺麗。誰でもトイレや授乳室も完備されているので、小さなお子様連れ、ベビーカーでも安心して来られる。
▼強いて言えば夏場は日当たりが良い為か、少し暑いです。
治安
▲駅員さんの人数が多いのが良い。人口が多い分、誰にも目の届かない場所等が、少ないと思う。
▼色んな人がいる分、夜間の治安は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲会社員や一人暮らしの方は、とても便利で暮らしやすい。保育園や幼稚園も都心にしてはある方だと思う。
▼家賃は高い。夜でも一通りが多い場所だと少しうるさい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。