原宿コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前1丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1961年12月
総戸数18戸
小学校区域渋谷区立神宮前小学校
中学校区域渋谷区立原宿外苑中学校
専有面積31.35m² ~ 36.63m²
施工会社大島建設

原宿コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、原宿コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、原宿コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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原宿コーポの売却ガイド

原宿コーポは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1961年築(築65年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は明治神宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには原宿コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

原宿コーポを売却する際のポイント

  • 築65年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明治神宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神宮前小学校
  • 中学校区: 渋谷区立原宿外苑中学校

原宿コーポに関するよくある質問

原宿コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。原宿コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

原宿コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が原宿コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

原宿コーポはどのような物件ですか?

原宿コーポは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明治神宮前駅徒歩3分。築1961年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。原宿コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿、渋谷、新宿と都心部までのアクセスがいい。急行が止まる。千代田線も通っている。ハチ公バスが通っている。おしゃれや買い物が好きな人が住むにはとても良いと思う。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は通勤急行が止まらない。改札から地上に出るまでが遠い。家賃・物価共に高く、スーパーなど生活に必要な施設が少ないため生活はしづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】アパレルショップや飲食店が多い。竹下通りも近く若者で賑わっている。飲食店や商業施設がある分夜でも明るく人が多い。駅周辺は綺麗な建物が多い。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】生活に欠かせないスーパーや病院が少ない。また公園など子供が遊べるような所も少ない。終電近くになると酔っ払いが多い。昼間は地上出口で携帯会社の勧誘やナンパしてくる人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】飲食店は多い。SNSで話題となっている店や食べ物も多数ある。価格は比較的リーズナブルな店が多い。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、お弁当屋さんなどが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。高い建物が多いためエレベーターがある施設は多い。 竹下通りなど遊べる、買い物できる場所は多い。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】保育園や学校、公園などは少ない印象。おむつ替えスペースや授乳スペースも少なく乳幼児を連れてのお出かけは大変。 大通りでも歩道が整備されていない所がある。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても賑わっています。美味しいカフェもたくさんあるのでおすすめです。
賑わっているので、人が多いです。帰りの電車は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
竹下通りから脇にそれた場所にあり静かな場所です。事務所使用でしたが、騒音などもなく快適でした。治安は悪くありません。良いところです。
夜は、昼と比べて人通りがほとんどなくなるので、少し怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いですが、しっかりしていて特に不満はありませんでした。
エレベーター等が無いので、上の階は疲れるかもしれません。 セキュリティも、誰でも入れるのでそんなに良くは無いです。でも危ないことは一度もありませんでした。 玄関口に置いておいた傘を盗まれました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
事務所使用でしたが全く問題ありませんでした。隣の音なども全く気になりません。
建物が古いせいか、暖房をつけていても寒かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
美味しいお店がたくさんあります。おすすめです。
無いです。食べ歩くお店が多いせいか、ゴミがたまに落ちています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お子さんもご近所に住んでました。いいと思います。
特にありません。耐震性などはわからないですが、ちょっと怖いです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】新しくなりとてもきれいで駅周辺もとても充実している。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば周辺にトイレが少なく、改札に入らないとトイレに行けないのが気になる。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
徒歩圏内になんでもあるので、ショッピングには困らないし飽きない。
近年インバウンドも増え、かなり人が多くごみごみしている。
交通利便性
どこへでも行けるし不便は全くない駅になってます
年から年中いつ乗っても人だらけでホームにいても疲れる
生活利便施設の充実
もちろんなんでも揃ってるので遊ぶのに苦労はないです
総合病院はもちろんですが小さい病院がもっとあればなと思う。
飲食店の充実
なんでもあります。飽きないし種類も豊富です
強いてあげるなら手軽に買える安いお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数はここ数年かなり増えた感じがします
駅が汚い時がある。トイレは入りたくないです
治安
夜でも大通りは明るさ抜群感は良いかなと思います
酔っ払いの街です。どこもかしこも怖いです
コストパフォーマンス
家賃はなかなか高いですが利便性は抜群です
子育てするにはすこし治安を感じるとどうかなとは思う
交通利便性
広々としており清潔感が溢れていてとても心地の良い駅です。
強いてあげればお手洗いが少ないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の近くは多くの店舗が繰り広げられ飽きることのない街です。
人が多いので落ち着かないことがデメリットかもしれません。
飲食店の充実
都会なだけあってさまざまなお店があります。
人が多い駅なので人が多いランチどきは混みます。
暮らし・子育て環境の充実
色んな人がいるので色んな人と出会うことができると思います。
人が多すぎたり都会すぎたりと落ち着かないのがデメリットですね。
治安
治安はよくみんなマナーよく出歩いていると思います。
人が多いのでそれだけトラブルも起こる可能性はあります。
コストパフォーマンス
都会なのでコストは高いですがそれだけの見返りはあると考えます。
家賃も高いし騒がしいので落ち着かなくストレスが溜まるかもしれません。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。