南平台ハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩8分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩11分 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区南平台町7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年2月
総戸数48戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積64.04m² ~ 148.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社奥村組
管理会社野村不動産パートナーズ

南平台ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南平台ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南平台ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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南平台ハウスの売却ガイド

南平台ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南平台ハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南平台ハウスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩8分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩11分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

南平台ハウスに関するよくある質問

南平台ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南平台ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南平台ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南平台ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南平台ハウスはどのような物件ですか?

南平台ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩8分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南平台ハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷駅も代官山駅も使えます。恵比寿・中目黒・青山もお散歩の距離です。
特に思い浮かばないです。雨の日など、渋谷駅までバスああります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
向かいにセブンイレブン、すぐ近くにサミットスーパーがあり、生活が非常に便利です。また、近くに小さな公園があり、子供にはうれしいです。
周辺は南平台らしいお屋敷町ですが、マンション前の道はお店も多く少し違う雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いい意味で普通です。管理人さんが清掃に力をいれてくれています。
コンシエルジュサービスやパーティールームといったものはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内にいて隣からの物音というのは一切ありません。ドア建具や収納面材はいいものが使われている印象です。眺望の抜けがあり、公園の緑が見えます。
築年数なりの状態にはなっています。ディスポーザーはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン、サミットスーパーが近くにあり、非常に便利です。
代官山や中目黒のおしゃれなショップやレストランには少し歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに公園あり、小さい子供がいる方には嬉しいポイントです。
マンション前の道路が一方通行です。246に出る時には問題ないですが。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】地下に止まるので、乗り降りがしやすい。 また通常はそこまで混むこともなく、たいてい時間通りに来るところが非常に便利。 また、渋谷から新宿まで行くのに山手線を使用せずに行けると言うところも非常に良いです。乗り換えもしやすい。
【渋谷駅に対する口コミ】他の線が止まった時に新宿に行けるので非常に混む点が強いて言うならばデメリットです。 また、駅構内に入ってから乗り場までがとても遠いです。
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からの近さがとてもいいと思う。そんなにうるさくもない。
閑静な住宅街だが、防犯カメラが汚されるなどの被害が近年あったのは残念。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の渋谷駅から徒歩8分で、京王井の頭線の神泉駅 からは徒歩11分です。
最寄り駅のJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺には各国の大使館が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
静かな住宅街なので、夜になると人通りが少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白を基調とした低層の外観で、管理員は週7日勤務で、SECOMの24時間遠隔監視付きです。
あると便利な「トランクルーム」はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浄水器・オーブン・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房など設備されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩8分のJR山手線の渋谷駅周辺には沢山の商業施設・飲食店があります。
閑静な住宅街なので、近所には店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「西郷山公園」や「菅刈公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションは余りありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車が数分に1度と正直乗り遅れてもなんとかなる
強いて言うなら人混みが多いので歩ききずらい
生活利便施設の充実
買い物施設がたくさんあり、駅と直結している
強いて言うなら、ここも人混みが多くお店に行くまでに時間がかかる
飲食店の充実
周りには有名でおいしいお店がたくさんあります
もし、予約制なら有名なお店でも並ばずすぐ食べれると思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園などの施設がとても多いと思います
強いて言うなら、公園の遊具が少し少ないかも知れません
治安
交番があったり、警察官の方が見回りをして下さっている
夜になると酔っ払いや酔いつぶれている人がいます
コストパフォーマンス
安いアパートもあり、スーパーによっては安く買えるところもあります
田舎と比べると商品は少し高く、土地の価格も高いです

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。