南平台アジアマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩8分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分 東急東横線/代官山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区南平台町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付7階建
築年月1963年2月
総戸数57戸
小学校区域渋谷区立猿楽小学校
中学校区域渋谷区鉢山中学校
専有面積56.10m² ~ 92.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社亜細亜住宅
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

南平台アジアマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 南平台アジアマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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南平台アジアマンションの売却ガイド

南平台アジアマンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1963年築(築63年)で、総戸数57戸、地下3階付7階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南平台アジアマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南平台アジアマンションを売却する際のポイント

  • 築63年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩8分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩8分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立猿楽小学校
  • 中学校区: 渋谷区鉢山中学校

南平台アジアマンションに関するよくある質問

南平台アジアマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南平台アジアマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南平台アジアマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南平台アジアマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南平台アジアマンションはどのような物件ですか?

南平台アジアマンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩8分。築1963年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南平台アジアマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】渋谷から1駅、乗って1分。渋谷から歩いても15分くらい。急行が止まらないけど、本数も問題ない。便利。家賃相場は2LDKで20万円前後かな。1K、1DKなら10万円台も沢山あるけれど、古い物件が多い。渋谷駅まで歩いて15分、田園都市線池尻大橋駅まで歩いて12分くらい。井の頭線駒場東大前駅まで12分くらい。とても便利。物価はちょっと割高感あるけど、私の場合便利さが勝つ。
▼【神泉駅に対する口コミ】特に思いあたることはない。強いて言えば、ちょっと夜、構内が暗い。ホームの幅が狭い。特に食料品の割高感は否めない。でも、時間があるときは渋谷のメガドンキまで買いに行く。自転車ならすぐだから。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】普段の買い物は、神泉駅からすぐのマルエツプチをよく利用している。ナチュラルローソンも好きでよく行く。救急病院は東邦大学附属病院がある(池尻)。車なら5~6分、歩いても15分くらい。山手通りから少し中へ入るので、神泉駅周辺は結構静かです。人通りも朝の通勤時間帯以外は少なめです。
▼【神泉駅に対する口コミ】これも思い当たらない。なので個人的な希望になってしまいますが、モーニングを楽しめる、コーヒーのおいしいカフェが欲しい。神泉駅周辺の夜は結構暗いです。飲み屋さんがある通りはそれなりににぎやかですが、住宅街へ入ると本当に静かで暗い。もうちょっと明るくしてもいいのでは。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】飲食店はありすぎるほどです。ラーメン屋さんだけで何軒あるか…。ふくろうカフェなんかもあります。ランチのお店もお弁当屋さんもある。居酒屋も沢山ある。食べ物には困らない。
▼【神泉駅に対する口コミ】強いて言えばになるけれど、あまりに飲食店が多くて外食費がかさんでしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】子供がいないので幼稚園や学校については情報を持ち合わせていないけれど、悪い話は聞かないし、朝自転車に子供を乗せたパパ、ママをよく見かける。通学時間帯は地域の引退した方が見守りをしてくれていたりする。神泉駅にはもちろんエレベーターあります。
▼【神泉駅に対する口コミ】坂が多い土地なので、ママチャリは大変そう。子供の送り迎えなどもあるなら、電動自転車必須かと。道も狭いところが多いので、車も不便そう。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】閑静な住宅街であるので夜でも静かそうな気がする。
▼【神泉駅に対する口コミ】ベビーカーで駅をしたかった時に、改札までのところにエレベーターがなくて非常に困った。 バリアフリーではないし都内でそんな駅があるのかと大変驚いた。家賃が高いエリア。狭いので子育てには向かなそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】渋谷からも近く商業施設が多い印象がある。昼間だったので治安の悪さに関してあまり気にならなかった。
▼【神泉駅に対する口コミ】坂が多くベビーカーで行くにはアクセスしにくかった。渋谷駅周辺は酔っ払いの多さなどが気になるところだが、この辺はそれに比べたら、比較的静かな気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】駅のすぐそばには飲食店が多いとは言えないが、少し歩いたところに行けば、多種多様な飲食店がある。
▼【神泉駅に対する口コミ】駅の構内を含め、すぐそばにはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★
▲【神泉駅に対する口コミ】プラットフォームまではエレベーターがある。
▼【神泉駅に対する口コミ】改札までのところにエレベーターがない。ベビーカーでは絶対に行きたくない駅だと思った。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】各駅停車ですが、渋谷の隣なので交通の便は良いです。交通の便は良く、渋谷から少し離れているのでコストパフォーマンスは良いです。
▼【神泉駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、バスの通りは少ないです。都心なので、他の路線と比べると割高です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】コンビニが数件あるので、買い物には便利です。渋谷から少し離れているので、落ち着いた雰囲気の街です。
▼【神泉駅に対する口コミ】大型スーパーはないので、品揃えは少ないです。渋谷寄りになると、治安は少し悪くなるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】駅前には数軒の飲食店があります。どのお店もオシャレな雰囲気です。
▼【神泉駅に対する口コミ】神泉よりも渋谷駅周辺の方が充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】小さな公園ですが、駅周辺にいくつかあります。
▼【神泉駅に対する口コミ】子供をのびのび遊ばせる広い公園はないです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【神泉駅に対する口コミ】渋谷に近いです。本数も多く、バスも充実しています。おしゃれでハイレベルなマンションがたくさんあります。
▼【神泉駅に対する口コミ】急行止まりません。渋谷徒歩圏内なので正直電車不要です。レベル以上に家賃も高く、コスパはあまりよくありません
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで行けばお店には困りません。個人店も百貨店もたくさんあります警察がよく回っていて、何かあればすぐにたくさん駆けつけてくれます
▼【神泉駅に対する口コミ】神泉駅の近くには大きいお店はほとんどありません。渋谷が近く、クラブ客などが夜にたむろしていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【神泉駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多いです。渋谷よりもオリジナリティーがあって空いている隠れ家的なお店がたくさんあります
▼【神泉駅に対する口コミ】手軽なチェーン店は逆にあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★
▲【神泉駅に対する口コミ】学区内の住民の生活レベルが結構高いので、そういったストレスは少ないかと思います
▼【神泉駅に対する口コミ】ラブホテル街がすぐ近くにあるので、子育てには向かない町かもしれません
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線が利用でき、縦横無尽に移動できる。
▼再開発中であちこちで工事が行われているため、改札の場所や出口がころころ変わる。
生活利便施設の充実
▲店舗がたくさんあるため、何でも欲しいものが揃う。
▼強いて挙げればスーパーマーケットらしきものが付近に見当たらない。
飲食店の充実
▲飲食店には事欠かず、和洋中、居酒屋、ファストフード、何でもあり。
▼最近できたビル内の飲食店は、それなりの値段のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ターミナル駅なので、駅の機能として不足するものはない。
▼児童公園など子供を遊ばせるところはなく、子育てする環境にはない。
治安
▲強いて挙げればネオンも含めて、昼も夜も明るいところ。
▼歓楽街もあり、人も非常に多く、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲昔からのお店は昨今の文化に比べれば割安かもしれない。
▼再開発の影響もあり、全体的に高くなってきていて、住む場所としてはどうか。
交通利便性
▲多方面への路線が集まっており、拠点となる駅で利便性が高い。
▼乗り換えに時間がかかる。改札や階段が少ない。
生活利便施設の充実
▲買い物する場所に困らない。一通りの施設が整っている。
▼人が多すぎて、移動が大変。人の波に合わせた街づくりがほしい。
飲食店の充実
▲日常食事や夜の特別なお店、居酒屋などたくさんある。
▼街全体の衛生環境が気になる。スラム街みたいなところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活の拠点にしたことがないから分からないが、いろんな施設があり利便性は高い。
▼夜もうるさそうで、ここでの生活は落ち着かない。
治安
▲強いて言えば、人が多く、証人が多いというくらい。
▼礼儀を知らない人が多すぎる。自分の街という認識がない。
コストパフォーマンス
▲生活必需品なんかは非常に安い価格で買える。
▼生活に必要な施設費が高すぎる。暮らす気になれない。
交通利便性
▲横浜から乗り換え無しで行けるのがいいです。
▼強いて挙げるなら電車賃が高いので下げてもらいたいです
生活利便施設の充実
▲色んなものが揃うので生活の利便性はいいと思います
▼強いてあげるなら改札出てからが分かりにくいです。
飲食店の充実
▲リーズナブルな価格から高級なお店まで幅広くあります
▼強いてあげるなら飲食店がまとまっている建物が多いと助かります
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろなものが揃うのでいいと思います。
▼排気ガスなどで空気が汚れてると思います。
治安
▲駅前に交番があったり、街灯ナドガであかりが多めです
▼キャッチが多い、酔っぱらいが多いなど治安はあまりよくないかと
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが交通の便がいいためその辺を考えると安いです
▼コストパフォーマンスの面では可もなく不可もなくです
交通利便性
▲路線がたくさんあってとても良い京王線などにも乗り換えられる
▼出口の名前がすごくみづらい人がとても多い
生活利便施設の充実
▲周りが買い物できるから便利お店がたくさん
▼理知的に夜は危ない道一個間違えるとすごく危険
飲食店の充実
▲迷わないで美味しいところがたくさんある。
▼チェーン店が多いおしゃれなカフェが少し少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレは綺麗に設備されている駅構内にある
▼都会だから保育園などが狭く広々できないお迎えの時間による
治安
▲交番があり,しっかりパトロールは行われている
▼パチンコ屋が多いいから時間が遅いと少し危険を感じる
コストパフォーマンス
▲周りに買い物ができるところがあったりアクセスが良い
▼物価が高い。カフェに行ってお茶するだけでお金がかかる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。