千駄ヶ谷ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分 都営大江戸線/代々木駅 徒歩7分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年5月
総戸数28戸
小学校区域鳩森小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積80.52m² ~ 104.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

千駄ヶ谷ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千駄ヶ谷ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千駄ヶ谷ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千駄ヶ谷ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

千駄ヶ谷ハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

千駄ヶ谷ハウスの売却ガイド

千駄ヶ谷ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千駄ヶ谷ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千駄ヶ谷ハウスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳩森小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

千駄ヶ谷ハウスに関するよくある質問

千駄ヶ谷ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千駄ヶ谷ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千駄ヶ谷ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千駄ヶ谷ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千駄ヶ谷ハウスはどのような物件ですか?

千駄ヶ谷ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩2分。築1970年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千駄ヶ谷ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅はJR山手線、総武線、中央線,都営大江戸線、徒歩圏内の南新宿から小田急線、北参道からは副都心線などかなりの路線が使えるので交通網の充実度は非常に高いです。美味しい飲食店や学習塾など教育施設、病院も近くにあり一人でもファミリーでも暮らしやすいエリアです。
【代々木駅に対する口コミ】大きなデメリットや住みにくい点はないですが、山手線沿いの渋谷区エリアなので、家賃はやはり高めです。また飲食店はクローズ時間が意外と早く、深夜はチェーン店や蕎麦屋しかやっていません。大型店舗のスーパーもないので、自炊派には少し不便かもしれないですね。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千駄ヶ谷、北参道、代々木が最寄駅。総武線、山手線、東京メトロ副都心線、大江戸線が使えて申し分なし。
まわりに飲食店はあまりない。その分静かで清潔。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿にも渋谷にも行きやすく立地はとても良いです。何路線もあるので乗り換えなどにも便利で代々木駅はとても利用します。バリアフリーでエレベーターもわかりやすいので子連れにも便利です。
朝の通勤ラッシュに当たってしまうと渋谷と新宿駅の間なので、とっても混んでます。駅が少し古いです。
生活利便施設の充実
コンビニや周りに食べ物屋さんもたくさんありとても便利です。ふらっと立ち寄れるご飯屋さんが多めです。
比較的いつもカフェなど人が多いです。ファッションビルなどはないです。
飲食店の充実
飲み屋さん系も多いしカフェも最近増えて有名どころのカフェはほとんどあります。1人でもフラッと寄りやすいですよ。
リーズナブルさはすごくあるわけではない。チェーン店はたくさんありますが、バーガー屋さんなどは普通よりお値段高めです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはついてるのでベビーカー移動はできます。バリアフリーにもなってます。トイレも多目的トイレあります。
幼稚園保育園数は少ないので子育てがとてもしやすいわけではない。一通りは揃っているが子連れに特化するとそこまで便利は良くないかもしれない。
治安
駅前に交番もあるので、治安は良いと思います。どの出口出ても治安の悪さはないと思います。
特にありませんが、強いてあげれば夜飲み屋さんもあるので多少は酔っ払いの人が多くはなるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、立地や治安をトータルしたらとても住みやすいです。土地の値段も高いですが下がることがほぼないので投資してもリターンは取れます。
家賃が非常に高いです。簡単にマンションを住み替えとかはできないくらい高くなってます。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。