千駄ヶ谷コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1964年10月
総戸数15戸
小学校区域鳩森小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積34.61m² ~ 69.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

千駄ヶ谷コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

千駄ヶ谷コーポラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

千駄ヶ谷コーポラスの売却ガイド

千駄ヶ谷コーポラスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千駄ケ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千駄ヶ谷コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千駄ヶ谷コーポラスを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄ケ谷駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳩森小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

千駄ヶ谷コーポラスに関するよくある質問

千駄ヶ谷コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千駄ヶ谷コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千駄ヶ谷コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千駄ヶ谷コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千駄ヶ谷コーポラスはどのような物件ですか?

千駄ヶ谷コーポラスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千駄ケ谷駅徒歩5分。築1964年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千駄ヶ谷コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千駄ヶ谷1丁目の立地が良く、JR中央線千駄ヶ谷駅の他代々木駅にも近く地下鉄国立競技場駅が使える地の利は抜群です。
駅に近くても徒歩10分圏内で中途半端な位置にあることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が鳩森神社で都心部で緑のあることはいいです。国立競技場も近くとてもいい環境です。
敷地が狭いのが難点で周囲にはビルが多い環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1962年建設で築56年昭和レトロを感じさせるマンションです。1DKが中心で賃貸がほとんどです。地上7階建ての建物です。
築年数が古いのであちこちに老朽化が目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1DK主体で地上7階建てエレベーターがあります。システムキッチンでバス・トイレは別で、古いですが光ファイバーでインターネットも入っているのでビジネスにも使えます。
何といっても昭和レトロのかおりのするマンションです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
代々木・原宿も近くコンビニもありますから生活をする上で不自由はありません。
買物に関しては、物価が高いので注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
慶応病院があるので緊急時でも安心です。いろいろな公共施設があり割り安で利用が可能です。
家賃が高いのがネックです。管理費を入れると14万円台になるのでビジネスユースで利用することが可能です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】今はだいぶ整備されて利用しやすくなった。駅も綺麗になったし利用者も昔ほど多くないのか比較的最近は空いてる気がする。駅周辺には明治神宮やイケアができたり、流行りのカフェやフードと言った最新のコンテンツが楽しめる。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】トイレが古いので利用を躊躇ってしまいます。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千駄ヶ谷駅、北参道駅に出るのに5分程度なのでとても便利。
強いて挙げるとすれば、駅にコンビニエンスストアがないので、急な雨の場合困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かなので、住みやすい。また、前が神社なので緑があり良い。
スーパーがあるが、ドラッグストアやレンタルDVD、CDショップがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
神宮外苑の花火大会の時に屋上を開放するので、花火が観れる。
住むには支障は全くないが、非常に古いマンションなので、廊下の壁にひびが入っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きなので、日当たりもよく、間取りの使い勝手もよい。
物件が古いので、どうしても、メンテナンスがしづらい窓枠等が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので便利。
近隣にドラッグストアがないので、隣の駅まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や診療所・病院が近くにあるので便利。神社でお祭りがある。
強いて言えば、お祭りの音が気になる方には不向きかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
原宿まですぐ行けるのが便利でとても良いです。
駅の中や電車の中人が多いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅近にさまざまなお店があるため、とても便利だと思います。
駅近くの店の行列などがあるとすこし邪魔だと思います。
飲食店の充実
さまざまなカフェやベーカリーがあり、とても楽しむことができます
特にデメリットはないですが、強いといえば少し店が小さいことです
暮らし・子育て環境の充実
JR山手線の駅はオムツシートなど子育てに沿った設計になっておりとても便利だと思います
トイレの数が少し少ないため、子供がすごくトイレに行きたい時なのに、困りました
治安
人がたくさんいるため治安が悪いと思ったが意外に治安は良かった
ゴミを捨てたりする人が少しいたからそれはちょっと良くないと思った
コストパフォーマンス
夜などに24時間営業の店がたくさんあるため、いいと思います
土地の価格が少し高いため、安くしてもらえるとありがたいです

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。