勝どきザタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩17分 JR東海道本線/東京駅 バス25分
所在地(住所)東京都中央区勝どき5丁目3-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付53階建
築年月2016年12月
総戸数1420戸
小学校区域豊海小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積40.42m² ~ 120.55m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設三井不動産レジデンシャル三菱地所レジデンス住友商事野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

勝どきザタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、勝どきザタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、勝どきザタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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勝どきザタワーの売却ガイド

勝どきザタワーは東京都中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数1420戸、地下2階付53階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには勝どきザタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

勝どきザタワーを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1420戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊海小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

勝どきザタワーに関するよくある質問

勝どきザタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。勝どきザタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

勝どきザタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が勝どきザタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

勝どきザタワーはどのような物件ですか?

勝どきザタワーは東京都中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。勝どき駅徒歩6分。築2016年、総戸数1420戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。勝どきザタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩8分で勝どき駅へのアクセス、徒歩30分弱、バスで10分ほどで銀座へのアクセスもでき便利。 駅周辺にはいくつかのFujiマーケット、文化堂、Tobuなどがあり、マンション向かいにはMaruetsuがあり、日用の買い物にとても便利 駅周辺にはレストランもたくさんあり、月島方面にはもんじゃ通りがありオプションが充実しています。 主要通りの清澄通は長く工事中だが、歩道は広く安全。
複数のタワーマンションにより、勝どき駅はラッシュアワー時かなり混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川沿いに散歩できる場所が充実している。 場所によっては眺めがかなり良い。 商業施設が充実していて便利。
清澄通りを夜間騒音だして行きかうバイクや車が多少うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりした外観と、センスのいいエントランスプラザとロビー空間。 しっかり行き届いた共用部の清掃と礼儀のいい清掃員たち。 充実したセキュリティーで子育てが安心。 宅配ボックス、マンション内配送センター、駐車場、パーティールーム、ゲストルーム、スタディールーム、スカイラウンジ、4つのエレベーターバンク、それぞれのバンクにエレベーター3基。
充実したセキュリティのためゲストがエレベーター乗るためにコンシェルジュ経由の必要があり、比較的めんどくさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大きい窓、バリアフリー、ユニットによるが邪魔な柱はあまりない、2重床と2重天井で防音がしっかりしています。
EcoCuteが室内の区画にあり、占有床面積にふくまれている。 カーテン用のレールが比較的内側にあり、カーテンをしめると部屋が少し狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
いくつものスーパーマーケット、レストラン、ファーストフードオプションも徒歩距離にあり便利。バスや電車で都心へのアクセスも充実しています。
たくさんのタワーマンションにより人口増加に伴い、混雑時のスーパーは支払い時かなり長い列になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近く、マンション近くにたくさん診療所があり対応もよく便利。 マンション内もかなりの頻度でイベントが計画されており、少しの参加費で充実した体験がいくつもできます。
たくさんの住人が犬を飼っており、犬が遊べるドッグランなどが不足しています。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新橋で飲んで終電を逃しても、徒歩30-40分程度で着くことができる。
清潔感があってこぎれいな街並みだが、歴史はないので強いて言えば風情に欠ける面がある。液状化も不安
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は非常に優れている。中流~上流そうな家庭が目立ち、安心して子育てが出来る。夜中は静か。
コスパの良い飲み屋が少ない。ファミリー向けのサイゼリヤなどは充実。単身赴任であれば少し退屈するかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが充実している。エレベーターの数も多く、待つことは少ない。
築年数に相応して、少し古い印象を受ける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前がマンションの敷地内で眺望は開けている
5階以下だとほとんど景色を楽しむことは出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
治安がとても良いうえに、マンションの1Fがマルエツになっていて、24時間営業している。
人工的に作られた街なので、風情ある飲み屋などは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
治安が良く、子育てするには向いていると思う
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
BRT、都バスのバス停が非常に近く便利です。勝どき駅も徒歩6分程度。
有名な老舗飲食店のようなお店がない。 築地までいけば色々ありますが。
2025年07月 メリット
交通利便性
有楽町線と都営大江戸線は最高です。都内の移動に困らない。
有楽町線は、エレベーターが使いづらいかも。
交通利便性
いろいろな路線に行けるのでべんりです!!
道が多すぎてよくわからなくなります!!!
生活利便施設の充実
近くにいろいろなおみせがあってべんりです
みせがおおすぎてえらぶのにじかんがかかる
飲食店の充実
いろいろないんしょくてんがちかくにあります
みせがおおすぎてえらぶのがめんどくさいで
暮らし・子育て環境の充実
ちかくにようちえんほいくえんがたくさんある
ひとがおおすぎてはいれないからおおくしてほしい
治安
いいひとがたくさんいてあんしんしてすごせます
よっぱらいがおおくてこどもにはあぶないです
コストパフォーマンス
なかなかにいいとちでべんりです!!!!!
やちんやとちだいがたかすぎるやすくしてほしい
交通利便性
どこからのアクセスでも行けてとても便利です。
強いて挙げれば混雑が目立つのが少し気になる
生活利便施設の充実
商業施設などは整っておりとても良い場所です
混雑しており騒がしいので子ども連れなどには向かないです
飲食店の充実
有名なお店や人気なお店がたくさんありとても良い
駅近なので高価なお店などが多くリーズナブルなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅は子供連れでも歩きやすいようになっていてとても良い
強いて挙げれば人の悪さなどがあり少し子ども向けではない
治安
街灯がたくさんあり夜でも明るいのが良いです
夜になると人が多くなり治安が悪いように思えた
コストパフォーマンス
住みやすさは◎利用便利さもとてもよくいい場所である
都会なのでとても家賃が高いのが気になるところです

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。