2022年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
新宿から京王新線で1つ目、東京オペラシティのおかげで文化的ってイメージにひかれて、何気にうれしい。 駅前に新国立劇場とオペラシティがあるのは、他に代えがたいものだと思う時がある。 新宿まで一駅と交通の便はいい。
初台は地下の駅なのにエスカレーターが少ない。東京オペラシティ側はエスカレーターで地上まで出れるが、反対側は最後はエスカレーターがないので徒歩で上がらなければいけない。（エレベーターはある） 隣の京王新線の新宿駅は改札口まで行くのに長いエスカレーターを２つ乗り継いで行くので、時間は掛かる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
渋谷区本町側（オペラシティ側）に交番がある。 その先の幡ヶ谷寄りに代々木警察署もある。その点ではなんだかんだ言っても安心だ。 ちょっと足を伸ばせば明治神宮の杜（徒歩12分位）があり、朝の散歩にはちょうどいい。
渋谷区初台側は駅そばに飲み屋系は細々とあるが、その酔客のおかげで若干嫌な感じの時がある。 隣の幡ヶ谷のバス停で浮浪者のご婦人が近所のおっさんに殴り殺される事があったが、緑道沿いに浮浪者の方が何人かいる、この寒空でかわいそうに。新宿寄りの所だが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人はいらっしゃるが、オートロックではないし、横の自転車通用口や駐車場側からいつでも誰でも入れる。
宅配BOXは無い。なぜか１階の共用部に飲み物の自販機がある。 外廊下なので雨が強いと廊下が濡れている時があった。外階段を使って下まで降りるが、雨の後は外階段も濡れたままだと危険だと思う、その時はエレベーターを使って降りる。
お部屋の仕様・設備
★★★
壁は厚いのではないかと思う。床もしっかりしている。 マンションなので、どこかの音が時々する時があるが、あまり気にならない。 またガスでなくオール電化マンション、建った当初は物珍しかったと思う。
甲州街道に面しておりデフォルトとして二重サッシ窓だが、換気扇の空気の出し口等から日がな一日中、外の音が聞こえる。 室内の温度差が激しいのか、玄関がよく結露している。うちは扇風機で風を流しているので結露しないが、他の部屋の内側から水が外に染み出している光景をよく見る。総じて古いんだろうと思う。
買い物・飲食店充実度
★★★★
初台1丁目側は駅を出ると小さな商店街がある。商店街の中は一方通行の幅広の道で、途中から緩やかな坂道になる。その先は初台下で近くにOKストア初台店があり、代々木八幡も近い。 また甲州街道沿いを行けば、京王線・京王新線の隣駅の幡ヶ谷も徒歩10分強と近い。 オペラシティの地下にサブウェイがあるし、1階にル・パン・コティディアンもある。 フルーツ屋さんがある。やっぱりスーパーのものとは違うと思う時がある。
チェーン店が多い。オフィスも近いので酔客も多いと思う。 京王線の隣駅の幡ヶ谷に比べて商店街小さい感じなのと、甲州街道で寸断されて、反対側に行くのが億劫。 甲州街道の反対側に行くには歩道橋を行くか、遠回りして横断歩道を渡るか、初台駅の地下通路を使うかしかない。
暮らし・防災・子育て
★★★
よくわからない。初台と幡ヶ谷の間に渋谷区スポーツセンターやシルバー人材センター等の福祉関連がある。渋谷区スポーツセンターも奥に行く方向なので、基本使わないかな。
よくわからない。大きな病院で思い浮かぶのは新宿駅南口のJRの病院と代々木駅の方の東海大学の病院位しか、まだ思い浮かばない。