八丁堀コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩4分 JR東海道本線/東京駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年7月
総戸数22戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積23.55m² ~ 95.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社仁成堂
施工会社新建設
管理会社サニーライフ

八丁堀コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、八丁堀コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八丁堀コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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八丁堀コーポラスの売却ガイド

八丁堀コーポラスは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには八丁堀コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八丁堀コーポラスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/東京駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

八丁堀コーポラスに関するよくある質問

八丁堀コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八丁堀コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八丁堀コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が八丁堀コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八丁堀コーポラスはどのような物件ですか?

八丁堀コーポラスは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八丁堀コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】交通の便は問題なし、 電車、タクシーともによくいる。買い物に行く場所がたくさんあるので、日常生活には困らないと思う。
▼【東京駅に対する口コミ】駅が非常に入り組んでおり、土地勘が無いと迷子になることがある全体的に単価が高いためコスパは良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】大きな商業施設がたくさんあり、日常生活には困らないと思う。日中は治安は悪くは無いと思う。 ごく稀に警察も見かけて警備をしているんだと感じる。
▼【東京駅に対する口コミ】駅周辺には電気屋さんがないので少し困る。 様々な国や人達がいる為、人が少ない時には少しだけ治安が心配になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】非常にたくさんの飲食店があり、なにを食べようか悩んでしまう。
▼【東京駅に対する口コミ】常にどこも混んでいるので、ピーク時は並ぶの必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅内のトイレはとても綺麗でどこを使っても問題がない。またスーツケースなどの大きいものを持っていても問題なく入れる。
▼【東京駅に対する口コミ】子どもと一緒にトイレに入った場合、子どもに鍵を開けられてしまう心配があると思う。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、駅地下のお店が豊富。物価、土地が高いが、品質はよいので、高給取りの人には向いてる。
▼【東京駅に対する口コミ】乗り場が多すぎて迷いがち。丸の内側から八重洲方面への連絡通路がわかりづらい。世帯年収2000万円以下の場合は、住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】デパート、高級ブランド、オフィスビルが立ち並んでいて、買い物、通勤に便利。サラリーマンがおおいので、トラブルは少ない。
▼【東京駅に対する口コミ】家賃、物価が高く、学校も少ないので、子育てには不向き。人口が多いので、色んな人がいる為、注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】八重洲側には居酒屋から、丸の内にはオシャレなレストランまで、豊富。
▼【東京駅に対する口コミ】年末年始は混み合うので人気店予約をしないと入れない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東京駅に対する口コミ】都心のオフィスから近いので、送り迎えしやすい。
▼【東京駅に対する口コミ】保育園や学校は少ないので、選択肢は少ない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】東京の中心地なので利便性は非常に多いです。物価自体は決して安いとは言えませんが、コスパの良い店もちらほらあります。
▼【東京駅に対する口コミ】東京駅構内は非常に広く迷ってしまいます。テナントも含め家賃相場は非常に高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】近年では東京駅周辺にもマンションなどか見受けられ住んでいる方もいらっしゃいます。駅周辺での警備は強化されていると思います。
▼【東京駅に対する口コミ】やはり家賃相場としては高めなので、現実的ではないのではないでしょうか。とにかく人が多いだけに治安が良いとは言い切れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】飲食店は、相当多く様々なお店が存在しています。
▼【東京駅に対する口コミ】飲食店が多いのですが、ランチ時にはどこのお店も混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】東京のど真ん中なので生活感はあまり感じられません。
▼【東京駅に対する口コミ】交通アクセスの面ではベストですが、生活するにはお金がかかるでしょう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】駅構内の施設が充実している。買い物にも食事にも困らない。お店の入れ替わりがあったり新エリアの建設があったりといつも新しい発見があって楽しい。百貨店やオフィスビル、ショッピングビルなども直結となっており便利。
▼【東京駅に対する口コミ】とにかく駅構内が広すぎて目的地を探すのが難しいときがある。都内主要駅のため、常に混雑している。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲都区内どこに行くにも便利。駅近くに図書館あり。飲食店も充実。
▼JR八丁堀は東京駅構内の乗り換えが不便なので、あえて言うと、JRへのアクセスは若干笑い。
交通利便性
▲日本一レベルで駅が大きいです。人も多い。
▼とにかく人が多いところです。やっぱりね。
生活利便施設の充実
▲人が多いので聞きたいことをすぐにきけます!
▼人が多いのでざわざわしています。すごく。
飲食店の充実
▲人が多いのでいろんな種類の店があります。
▼人が多いので並ぶ店がおおいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いので相談できる相手がおおいです。
▼人が多いので子育てに影響が出るかもしれません。
治安
▲人が多いので犯罪は起こりにくいですよ。!
▼人が多いのでもしかしたらすられるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲人が多くて住みやすいとおもいます。すごく。
▼人が多いので騒音問題があるかもしれません。
交通利便性
▲複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、駅地下のお店が豊富。
▼乗り場が多すぎて迷いがち。丸の内側から八重洲方面への連絡通路がわかりづらい。
生活利便施設の充実
▲デパート、高級ブランド、オフィスビルが立ち並んでいて、買い物、通勤に便利。
▼家賃、物価が高く、学校も少ないので、子育てには不向き。
飲食店の充実
▲八重洲側には居酒屋から、丸の内にはオシャレなレストランまで、豊富。
▼年末年始は混み合うので人気店予約をしないと入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心のオフィスから近いので、送り迎えしやすい。
▼保育園や学校は少ないので、選択肢は少ない。
治安
▲サラリーマンがおおいので、トラブルは少ない。
▼人口が多いので、色んな人がいる為、注意が必要。
コストパフォーマンス
▲物価、土地が高いが、品質はよいので、高給取りの人には向いてる。
▼世帯年収2000万円以下の場合は、住みにくい。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。