佃スカイハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/月島駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区佃2丁目12-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年7月
総戸数38戸
小学校区域佃島小学校
中学校区域佃中学校
専有面積36.54m² ~ 72.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

佃スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 佃スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、佃スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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佃スカイハイツの売却ガイド

佃スカイハイツは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには佃スカイハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

佃スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 佃島小学校
  • 中学校区: 佃中学校

佃スカイハイツに関するよくある質問

佃スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佃スカイハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佃スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が佃スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佃スカイハイツはどのような物件ですか?

佃スカイハイツは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩3分。築1979年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佃スカイハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線と大江戸線の両方を使えることです。東西線で東京駅(日本橋駅または大手町駅下車から徒歩)もアクセスよく、大江戸線では新宿まで1本で行け、どこに行くにしても主要駅まで30分足らずで行けるため、利便性が良いです。駅近くだとやはり金額は上がりますが、それ相応の利便性の良さがあるためトントンかなと思っております。
【門前仲町駅に対する口コミ】地下の為、階段が多くあります。足が悪い人にとっては駅が少し複雑なため、エレベーターを探すのに苦労します。駅遠い場所でも、治安が良い為金額がかなり上昇傾向にあります。これからもあがる一方のため、今のうちに購入するのがいいかとも思っております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】商店街のイメージが強くあると思いますが、スーパーや飲食店が多くあるため、食には困りません。下町のため、治安の悪い若者は少ないように見受けます。また飲食店が沢山あり明るいため、人目に付きやすい通りが多いところが安心です。
【門前仲町駅に対する口コミ】食には困りませんが、アパレルや本屋、雑貨屋は少ないため、そういった買い物であれば銀座(電車10分くらい)に行くのがベストと思います。飲み屋が多いことから、夜になると、夜のお店のキャッチが多く立っております。特に害があったりはしませんが、少し強面に見えるため、慣れていない人は恐く見えると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】有名なパン屋(トリュフベーカリー本店)やInstagramに取り上げられているカフェが充実しております。またおしゃれなだけでなく、庶民的な居酒屋、定食屋も充実しております。
【門前仲町駅に対する口コミ】少し単価は高くなってきたように感じます。ランチが1,000円は超えてくるため、お財布事情としてはもう少し下町っぽく安いと良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】学校は多くあり、買い物する場所や病院、公園も多くある為、子育てするには必至な施設は揃っていると思います。
【門前仲町駅に対する口コミ】道が狭く、車通りが多い道路が増えているため、エリア(住所)を慎重に選ばないと危ないと感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、東西線、都バスへの乗り換えも便利
なんとなく始発が遅く、終電が早いことが気になる
生活利便施設の充実
すぐちかくに商店街があり、小さなお店はたくさんある
大型店舗が少なく、一箇所でまとめ買いできない
飲食店の充実
有名な居酒屋がある、チェーン店から個人店まで飲み屋には困らない
飲み屋が多い為なのかですが、治安が少し悪い
暮らし・子育て環境の充実
他の東京都区に競べて保育園、学校が多い気がします
都内でも商業地区と生活地区の間のため、保育園、学校が狭い
治安
地域密着型で近くに警察署もあり、110するとすぐに来てくれる
酔っ払いが多いのとキャバクラの勧誘が多く迷惑
コストパフォーマンス
交通の便はかなり良いし、個人店舗の飲み屋のコストパフォーマンスは良い
家賃高めで少し周りが騒がしいのが気になります
交通利便性
路線が複数あり、各方面に行きやすいです。
一度、主要な駅に出る必要があるため大変です。
生活利便施設の充実
安い店や商店街があるので生活しやすいです。
飲み屋が比較的多く、生活用品はかぎられたところで買うことになります。
飲食店の充実
安い居酒屋が多く、遅い時間でもやっているので便利です。
居酒屋が多く、ファミレスは少ないので子供は食べに行きにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので子供の遊ぶ場所は多いです。
公園が多いですが、ボール遊びができないことが多いです。
治安
交番が近くにあるので比較的治安はいいと思います。
たまに凶悪事件が起こるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
東京駅や新宿駅に行きやすいのでコストパフォーマンスはいいです。
家賃が高いので収入がある程度必要になります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。