代官山東急アパートアネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都渋谷区代官山町20-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1959年11月
総戸数20戸
小学校区域猿楽小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積60.62m² ~ 60.62m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

代官山東急アパートアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 代官山東急アパートアネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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代官山東急アパートアネックスの売却ガイド

代官山東急アパートアネックスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1959年築(築67年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代官山東急アパートアネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代官山東急アパートアネックスを売却する際のポイント

  • 築67年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

代官山東急アパートアネックスに関するよくある質問

代官山東急アパートアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代官山東急アパートアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代官山東急アパートアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が代官山東急アパートアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代官山東急アパートアネックスはどのような物件ですか?

代官山東急アパートアネックスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩1分。築1959年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代官山東急アパートアネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代官山駅に対する口コミ】おしゃれな街で若者が多く訪れるため、必要な駅だと感じる。とても価値のある土地柄で、治安が保たれ続けるように思う。
【代官山駅に対する口コミ】メリットの一方で、人が多く降りる駅なのに、急行が止まらないのは、厄介である。住みやすさのバランスは良くないように思う。貧富の差が激しく、公立小中学校への入学者数も少なそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【代官山駅に対する口コミ】駅前には、セリア、ウェルシア、スーパー、郵便局、クリニックなど生活しやすい環境。領事館もあり、高級マンションも建ち並んでいるため、警備員が多い。
【代官山駅に対する口コミ】一方で、若者の街だからか、雑貨や、服飾店、コンビニが多く、もう少しスーパーの数が欲しい。高級住宅街だからか、来客や業者が多く、道の両側にいつも車が止まっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代官山駅に対する口コミ】お洒落な街並みなため、食べログ点数の高い店舗が目立つ。
【代官山駅に対する口コミ】駅が小さく、代官山自体狭い区画のため、お店が小さいのはデメリット。
暮らし・防災・子育て
【代官山駅に対する口コミ】高級住宅街のため、芸能人も多く、治安が良い。
【代官山駅に対する口コミ】認可保育園があまりないイメージ、一般庶民の生活は苦しそう。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて30秒、周りにスーパーや飲食店多数です
駅前なので人通りが多いことが神経質な方はやや気になるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
代官山という場所がら治安はいいと思います
マンション前の道路の車の往来が気になる方はいるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部やセキュリティは普通に問題ないです
築年数古いので外観は好き嫌いあるかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームされていれば(リフォームすれば)部屋は問題ないと思います
窓サッシがリフォームではいじれないので古さを気にする方もいそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にスーパーや飲食店はたくさんあります
飲食店の価格は場所がらやや高めかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災も高台なので特に問題ないと思います、小学校も猿楽と長谷戸がありどちらも環境良いと思います
強いていえば人通りや車通りは少なくないので子育てで気にされる方はいるかも
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代官山駅に対する口コミ】オシャレな店が集まっており、渋谷や自由ヶ丘、横浜方面へも行き易い立地です。 駅周辺にはコンビニや商店が揃っており、買い物や飲食には困りません。 またパンケーキの「フリッパーズ」や、アップルパイが美味しい「松之助NY」などもあります。
【代官山駅に対する口コミ】土日などは人が多すぎて、かなり賑やかです。 緩やかな坂道も多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
おしゃれな街が並ぶ東急東横線の駅の一つ。代官山駅。小さくてシンプルです。そんなにいつも混んでいないような気がします。ホームからは階段で改札まで上がります。
路線は、東急東横線のみなので、都内の他の場所に行きたい場合は、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スターバックスが一緒になった、蔦屋があります。また、その同じエリアにレストランやカフェがあります。
スーパーやドラッグストアなどのお店はあまり見当たりません。
飲食店の充実
スターバックスが蔦屋と一緒に入っているので、カフェも楽しめるし、同じエリア内になるレストランや、ベーカリーもおすすめです。
レストランやカフェの数は限られているので、選ぶレパートリーは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
メイン通りもうるさく無く、とても閑静な住宅街なので、静かに暮らせると思います。
この駅周りに、幼稚園、保育園、学校などは、あまり見かけません。
治安
昼間は人が程よくいてにぎやかです。夜も、街頭もちゃんとあり明るいので、静かではありますが、怖い感じはありません。
強いて言うならば、夜は人気は無くなるので、それだけ注意した方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街の雰囲気ですが、コストはかかるエリアです。
1kのアパートでも、11万円以上する場合もあり、コストはかなりかかります。
交通利便性
渋谷駅から一駅なので、乗り換えもしやすい。
駅は小さいですが、ごちゃついていて初回はわかりにくいかもです。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、なんでもあります。
色々ありすぎて、どこを利用しようか迷うかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。お昼時にお弁当を販売している場所もあります。
広いお店は少なく、どこもこじんまりとしているので、時間帯によっては待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近で公園や広場のような場所もあり、遊ばせやすいです。
小道に入ると狭いので、大通りに出ないとベビーカーは移動が大変。
治安
駅周辺は人が多いので安心感あります。交番も近いです。
小道に入ると薄暗い印象で、少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
なんでもあるし、おしゃれな街なので住めたら自慢になる。
やはり立地が良い分、家賃は高い印象です。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。