代官山アドレス ジ・アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都渋谷区代官山町17-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年8月
総戸数24戸
小学校区域区立猿楽小学校
中学校区域区立鉢山中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社鹿島建設大成建設
施工会社鹿島建設大成建設
管理会社鹿島建物総合管理

代官山アドレス ジ・アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 文化的な施設や公園が近くにあり、落ち着いた雰囲気の中で生活したいと考えています。セキュリティのしっかりしたマンションを求めています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 国際的な雰囲気のエリアで、多様なライフスタイルを受け入れる環境に魅力を感じています。高品質な住空間で、快適な毎日を送りたいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 渋谷区のブランド力と、このマンション特有の重厚な佇まいに惹かれています。上質な暮らしができる物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 代官山アドレス ジ・アネックスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、代官山アドレス ジ・アネックスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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代官山アドレス ジ・アネックスの売却ガイド

代官山アドレス ジ・アネックスは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代官山アドレス ジ・アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代官山アドレス ジ・アネックスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立猿楽小学校
  • 中学校区: 区立鉢山中学校

代官山アドレス ジ・アネックスに関するよくある質問

代官山アドレス ジ・アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代官山アドレス ジ・アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代官山アドレス ジ・アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が代官山アドレス ジ・アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代官山アドレス ジ・アネックスはどのような物件ですか?

代官山アドレス ジ・アネックスは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩1分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代官山アドレス ジ・アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代官山駅に対する口コミ】渋谷のおとなりで、恵比寿駅にも歩いて15分程度という好立地。渋谷までも25分程度なので、散歩がてらに歩くことが出来ます。コストパフォーマンスというより、やはりハイクオリティな生活空間を求める人にとっては、得がたい環境だと思います。
【代官山駅に対する口コミ】急行、特急は止まらないので、おとなりの渋谷駅に行きたい時に、ホームで急行の通過待ちということが多々あります。やはり「代官山」というブランド価値があるので、家賃などはかなり高めですし、賃貸住居を求める人には物件数自体が少ないように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【代官山駅に対する口コミ】おしゃれに暮らしたい人なら、ヒルサイドテラスがあるので、ショッピングもティータイムも食事も充実できると思います。東横線の有名な高級エリアですから、治安はかなり良いと思います。駅近辺はとても清潔感があふれています。夜のアルコールタイムでもお洒落な人が多く、決して新橋のような雰囲気にはなりません。
【代官山駅に対する口コミ】庶民的なお店が非常に少ないので、衣食住にはかなりお金がかかります。スーパーマーケットはピーコックがありますが、リッチなマダム御用達のお店らしく、品揃えが高級寄りでちょっとお高めです。あまりデメリットは感じませんが、強いて言えば、都会なのに夜は静かすぎて、公園の中を歩くときなど少し不安になることがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【代官山駅に対する口コミ】パティスリーは、有名なシェリュイがあり、そのほか多国籍料理のお店ボンベイバザールがあったりと、バラエティ豊かな食事が楽しめます。ヒルサイドテラスには高級ケーキ屋さんがあります。
【代官山駅に対する口コミ】飲食店はバラエティ豊かですが、やはり皆さん、高級志向で値段はお高めです。
暮らし・防災・子育て ★★
【代官山駅に対する口コミ】渋谷に近いので、高級ブランドのショッピングなどには便利だと思います。また、この街で子育てされれば、おしゃれな人間に成長できるかもしれません。
【代官山駅に対する口コミ】リッチな層には問題ないかもしれませんが、生活は何から何まで、よりお金がかかると思います。西郷山公園などはありますが、概して子育てには向かない街だと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代官山駅に対する口コミ】代官山駅はセンス溢れるカフェやショップがたくさん並んでいます。一度は住んでみたい街と憧れる人が多いのもうなずけます。高級住宅街が周囲に広がりますがリーズナブルな昔ながらの商店街もあるのでどのような層にも住みやすいです。
【代官山駅に対する口コミ】家賃がかなり高騰しているので、リーズナブルな物件が少ないこと。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。