代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩1分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩11分 東急東横線/中目黒駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区代官山町17-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下4階付13階建
築年月2000年8月
小学校区域猿楽小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積72.20m² ~ 84.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社鹿島建設大成建設
施工会社鹿島建設大成建設
管理会社鹿島建物総合管理NTTファシリティーズ

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 代官山アドレスの象徴的な存在感と、その利便性に非常に魅力を感じています。都心での快適な生活を享受したいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 国際的な雰囲気のエリアで、多様なライフスタイルを受け入れる環境に魅力を感じています。高品質な住空間で、快適な毎日を送りたいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 渋谷区のブランド力と、このマンション特有の重厚な佇まいに惹かれています。上質な暮らしができる物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい代官山アドレス ザ・レジデンスイーストを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、代官山アドレス ザ・レジデンスイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの売却ガイド

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、地下4階付13階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩1分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩11分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストに関するよくある質問

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代官山アドレス ザ・レジデンスイーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストはどのような物件ですか?

代官山アドレス ザ・レジデンスイーストは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩1分。築2000年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代官山アドレス ザ・レジデンスイーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代官山駅に対する口コミ】渋谷というターミナル駅から一駅の近さ。 運行本数も多く長い時間待つことなどはない。 便利で人気エリアなので家賃は高目。 ここ最近の地価の高騰で購入するにもちょっと手を出しにくいくらいの価格になってる。
【代官山駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない。 改札が一か所なので休日などは混雑することもある。一度、土地を手に入れたら地価自体がそうそう下がりそうにはないので安心だろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【代官山駅に対する口コミ】駅前商店街のようなものはないもののピーコック、マルエツプチなどスーパーがある。 2分も歩かないで駒沢通りに出られるが駒沢道路沿いには飲食店、雑貨屋、洋服屋など多くある。駅前ではないが、出て坂を下りるとすぐに交番がある。
【代官山駅に対する口コミ】総合病院のようなものはない。 ただ町の医院の様なものはあるのでものすごく困るということはないだろう。商店街の様なものがないので夜になると人通りが少ない。 ただそのおかげで酔っぱらいのような人も少ないからこのあたりは表裏一体で個人個人の受け止め方によるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【代官山駅に対する口コミ】駅前にはいくつかの飲食店がある。 駅から1分もあるかない所には飲食店のビルなどもあり困ることはないだろう。
【代官山駅に対する口コミ】駅近の飲食店がいくつかあるものの入れ替わりが多いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【代官山駅に対する口コミ】駅改札を入ってすぐに大きな多機能トイレがある。 都内では珍しいかもしれないが駅前にパチンコ屋がないのは嬉しい。
【代官山駅に対する口コミ】渋谷区指定史跡・文化財の猿楽古代住居跡公園などがあるものの、親子でくつろぐような遊べる公園などはない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代官山駅に対する口コミ】一人暮らしの女性には非常に利便性の高い駅です。周辺住宅街もワンルームマンションが多く生活拠点としては申し分のない環境だと言えます。駅周辺にはスーパーからカフェ、レストランなど雑誌に出てきそうな洗練された街並みが広がっています。
【代官山駅に対する口コミ】夜11時以降になると人通りがガクンと減り、街灯も少し暗めなので女性は気をつける必要ありです。
2025年09月 メリット
交通利便性
東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、渋谷まで2分、恵比寿まで4分と都心主要部へのアクセスが抜群。副都心線直通運転により新宿三丁目、池袋方面へも乗り換えなしで移動可能。平日日中も本数が多く待ち時間が少ない。羽田空港へも乗り換え1回でアクセスでき出張や旅行にも便利。
桜の季節などは普段以上に混雑する。ホームが狭く、混雑時は危険を感じることもある。
生活利便施設の充実
24時間営業のコンビニが複数あり深夜でも買い物に困らない。郵便局や銀行ATMも駅周辺に点在しており各種手続きがしやすい。駅から少し歩けば目黒区役所もあり行政手続きも可能。
大型スーパーや家電量販店などは少なく、日用品の大量購入や家電の買い替えには不便。ドラッグストアはあるものの選択肢が限られ、価格競争が少ないため割高感がある。全体的に高級志向の店舗が多く、リーズナブルな選択肢が少ない。駐車場が少なく車での買い物には向かない立地。
飲食店の充実
中目黒高架下を中心におしゃれなカフェやレストランが豊富で、デートや友人との食事に最適。和食からイタリアン、フレンチまで幅広いジャンルの名店が揃っている。深夜まで営業している居酒屋やバーも多く、仕事帰りの一杯にも困らない。
予約が取りにくい人気店も多く、思い立った時にすぐ利用できない場合がある。チェーン店や庶民的な定食屋は少なく、毎日の食事には選択肢が限られる。観光客が多いため、地元民でもゆっくり食事を楽しみにくい雰囲気の店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小児科や歯科などが複数あり、緊急時も安心
駅周辺には大きな公園や子供向けの遊具がある施設が少なく、小さな子供の遊び場に困ることがある。通りが多く車の交通量も多いため、小さな子供連れでの移動には注意が必要。住宅価格や家賃が高く、ファミリー向けの広い物件を確保するのは経済的負担が大きい。
治安
駅周辺は夜間でも人通りがあり街灯も多いため、女性の一人歩きでも比較的安心感がある。交番も近くにある。
人気エリアのため観光客や酔客が多く、特に週末や桜の季節は騒がしくなることがある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さを考えれば、交通費の節約効果は大きく長期的にはメリットがある。質の高い飲食店や施設が多く、わざわざ他のエリアに出かける必要が少ない。文化的な施設や イベントも多く、娯楽費を抑えながら豊かな生活を送れ
家賃や物価が都内でもトップクラスに高く、同じ予算であれば他のエリアでより広い住居や充実した生活が可能。駐車場代も月3-4万円と高額で、車を持つコストが非常に高い。
交通利便性
住めばみやこ、上品な街ではありませんが、いいところです。
駅周辺はゴミゴミしており、方向の認識が難しいこと。
生活利便施設の充実
お店も多く、買い物が楽しめる場所だろ思います。
どちらかというと住民より遊びに来てる方が多いです。
飲食店の充実
店舗も多く、いろんな料理が楽しめる場所です。
早くからお酒を飲めるお店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
山手線・日比谷線沿いにも多くの学校があっていいところです。
遊ぼところが少ないので、もっぱら散歩でした。
治安
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がりいいところです。
交通量が多いので渋滞がひどいです。電車も混んでいますよ。
コストパフォーマンス
お酒を飲むには高いお店ばかりでなく、割安なお店も多いです。
おちついてお酒を飲めるお店が少ないです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。