代官山アドレス ザ・タワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩1分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩8分 東急東横線/中目黒駅 徒歩10分 JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区代官山町17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下4階付36階建
築年月2000年8月
総戸数387戸
小学校区域渋谷区立猿楽小学校
中学校区域渋谷区立鉢山中学校
専有面積33.45m² ~ 169.60m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設大成建設
管理会社鹿島建物総合管理

代官山アドレス ザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 代官山アドレス ザ・タワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい代官山アドレス ザ・タワーを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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代官山アドレス ザ・タワーの売却ガイド

代官山アドレス ザ・タワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数387戸、地下4階付36階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代官山アドレス ザ・タワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代官山アドレス ザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数387戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩1分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩8分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立猿楽小学校
  • 中学校区: 渋谷区立鉢山中学校

代官山アドレス ザ・タワーに関するよくある質問

代官山アドレス ザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代官山アドレス ザ・タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代官山アドレス ザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が代官山アドレス ザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代官山アドレス ザ・タワーはどのような物件ですか?

代官山アドレス ザ・タワーは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩1分。築2000年、総戸数387戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代官山アドレス ザ・タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
代官山の駅は目と鼻の先ですが、結局、私の場合、通勤は恵比寿駅まで歩いて通いました。 行きはまだいいですが、帰りは坂道になるので私は辛かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
この辺りは夜はとても静かでした。電車の音に関しては、低層階の部屋はどうか分かりませんが、私の部屋は線路側でしたが上層階でしたので気になりませんでした。近所は飲食店だらけですから、夜遅くの食事も困りませんでした。
当時、外観は悪くなかったのですが、エントランスのソファーがすごく安っぽかったです。トランクルームはあるのですが、予約待ちを入れるも数が少なく結局借りる事は出来ませんでした。そして、ここは特に人の出入りが激しかったので住人でなくても簡単に入れると思いました。セキュリティ面でフロントは全く機能してないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
当時、外観は悪くなかったのですが、エントランスのソファーがすごく安っぽかったです。トランクルームはあるのですが、予約待ちを入れるも数が少なく結局借りる事は出来ませんでした。そして、ここは特に人の出入りが激しかったので住人でなくても簡単に入れると思いました。セキュリティ面でフロントは全く機能してないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の内装はシンプルで天井も高さがあって悪くはなかったです。それで、これは各部屋のオーナーさんの管理の問題ですが、私の部屋のグリルコンロは魚の焼いたカスだらけ、洗濯機は掃除がされてなく汚かったです。前住居者がボールペンも一緒に洗ったらしくパッキン部分に残っており錆びていました。他の部屋も拝見しましたが、オーナーさんによって設備や内装は違うようなので、多くの部屋を内覧した方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
外に出ずしてスーパー、ドラッグストア、皮膚科にいけたので大変便利でした。 当時、スーパーのカートごと部屋まで運ぶ事が出来ました。「運搬用エレベーターのところに置いておけばいいですよ」と店員さんに言われたので、私はその様にして便利に利用させてもらってました。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園があります。エントランスのソファーを大勢の子供達が占領して遊んでおりましたので、子育て世帯は多いのではないでしょうか。マンション内の家族間のコミュニケーションについては、私は挨拶程度でした。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代官山駅周辺再開発されさらに洗練された。他の街にはない洗練されたおしゃれな街今後も価格高騰していくと思う。
チェーン店や価格の安い飲食店が少ない渋谷,恵比寿まで歩く必要あり
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
一階がスーパーになっており買い物に便利です。
隣にお住まいの方のくしゃみが聞こえたりします。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩1分でとても便利です。スーパー、薬局、コンビニが近くにあり、生活には困りません。
オール電化物件で、ブレーカーが落ちることもしばしば…
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿駅は多くの路線が利用できるため、移動が非常に便利です。バスやタクシーの乗り場も充実しています。
混雑する時間帯はとても混むので、移動が少し大変です。もう少し混雑が少ないと良いです。
生活利便施設の充実
新宿駅周辺には多くの買い物施設があり、必要なものは何でも揃います。病院や公共施設も多いので安心です。
強いて言えば、あまりに施設が多すぎて迷ってしまうことがあります。もう少し案内表示がわかりやすいと良いです。
飲食店の充実
新宿駅周辺には多くの美味しいお店があります。気軽に入れるカフェから高級レストランまで、選択肢が豊富です。
強いて言えば、人気の店は並ぶことが多いです。もう少し混雑が少ないと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
新宿駅は子育て世帯にも優しい環境が整っています。多機能トイレやエレベーターがあり、安心して利用できます。
強いて言えば、駅周辺は人が多いので、子連れだと少し大変です。もう少し人混みが少ないと良いです。
治安
新宿駅周辺は、街灯が多く明るいので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあります。
夜は酔っ払いが多くなることがあります。もう少し治安が良くなると安心です。
コストパフォーマンス
新宿駅周辺は、少し家賃が高めですが、それに見合った利便性と充実した生活環境があります。
強いて言えば、家賃がもう少し安ければ更に良いです。
交通利便性
京王井の頭線、小田急線、田園都市線など基本的にどの路線も通っている。
駅の入口がいくつもあり慣れないうちは迷う。人が多く混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設は多すぎるくらいある。ユニクロなどリーズナブルな店もあるしブランド物の高級店もある。買い物するには困ることは無い。
強いて挙げるなら常に混雑しているので買い物をしていて人混みに疲れるかもしれない。
飲食店の充実
ガスト、マックなど学生が寄れる店も多いし飲み屋も多い。渋谷にしかない訳ではないがねぎしが2店舗あり片方はよく空いているのでおすすめ。
強いて挙げるならやはり混雑しているのでマックなどはいつも行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷教育学園幕張中高のような優秀な学校がある。塾も多いので教育にはよいだろう。
公園などはほとんどない。小さな子供が子供だけで遊べるような場所は多くない。
治安
ほとんど常に人が多いので人目がある。夜でも暗い場所は少ない。
水商売の店も多いしガラの悪い集団も多いので特に夜は治安が悪い。酔っ払いなども多い。
コストパフォーマンス
利便性は交通の便や商業施設の充実度を考えてものすごくあると思う。
家賃や土地の値段は高い。物価も高い。収入が多くないと住むのは難しい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。