2022年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りの代々木上原駅は、駅建物の入口まで5分かからないですし、代々木公園（代々木八幡）駅、幡ヶ谷駅も徒歩7-8分の距離にありとても便利です。 また、代々木上原は千代田線の始発駅でもあり、都心へのアクセスにはかなり優れている上、ラッシュ時でもほぼ半数が始発なので、急がなければ座って通勤できるレベルです。 10年ちょっと前に駅の改装が終わり生活利便性の高いお店が多数入居しているほか、駅周辺にも同様に生活利便性の高いお店が集まっています。
特段、思いつきません。他ではよく見かけるが代々木上原駅付近に無いものといえば、、、 大戸屋（ちょっと気取った感じの定食屋さんはいくつかあります。なお笹塚駅まで行くとあります。）、マクドナルド（駅にあるのはバーガーキング。なお幡ヶ谷駅にいくとあります。）、マツモトキヨシ（他のドラッグストアは多数存在。なお幡ヶ谷駅にいくとあります）、ファミレス（鎌倉パスタがほぼファミレス替わり。なお、これも幡ヶ谷駅にいくと複数あります）、といったところでしょうか。 いずれも、前述のように、別の近隣駅にいくとあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅地ですし、駅からマンションまで大きな道路もなく、静かで落ち着いた街です。 都心に近いこともあり、夜でもある程度人通りがあるので、不安に思ったことはありません。 子供からお年寄りまで安心して暮らせる街だと思います。
こちらも特にありません。 敢えて言うならば、最近の羽田空港への飛行ルート追加で、新宿～渋谷の上を飛行機が通過するようになったので、外にいると、たまにその音がするようになりました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
落ち着きと重厚感のある外観で、あまり古さを感じさせないと思います。管理や清掃も行き届いています。
4階建ですがエレベーターはなく、バリアフリー性は低いです。 また、オートロックはなく、宅配ＢＯＸも未設置です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
低層＆RC壁構造なので、がっちりした印象で、隣住戸等の音が気になったことはありません。上階の衝撃音は直下階へ多少伝わると思いますが、新築マンションと同等レベルだと思います。 敷地内の地盤レバル差はありますが、周囲に高い建物はなく、最上階は視界が開けていてとても開放感があります。また、建物の形状に凹凸があることで、間口を広く取れている住戸が多く、明るさや風通しも十分です。
築年数が古いので、リフォーム歴がない部屋（もしあれば）では、室内設備のリフォームは必須です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは、徒歩5～10分圏にたくさんあって日常的に使い分けも可能です。代々木上原駅付近に、小田急OXとマルエツ、代々木公園駅付近にマルマンストア、幡ヶ谷駅付近にダイエー、ライフ、成城石井、あと初台側にあるオーケーストアも近いです。 ドラッグストアやコンビニはもっと多くて、とても書ききれません。 代々木上原、代々木公園、幡ヶ谷各駅付近の商店街も、かなり充実しています。おしゃれなカフェや飲食店、小料理屋やBarもたくさんあります。 テレビ等のロケでよく使われる銭湯（大黒湯）や、知名度の高いカタネベーカリーも至近です。
「最寄駅の充実度」のデメリットに記載したほかは特にないです。 なお、場所柄当然といえば当然ですが、GMSやＮSCなどの大きなショッピングセンターは近くにはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
生活利便性がとても高く、まったく不安・不満はありません。 保育園は抽選になると少し離れる可能性がありますが、それでも共働きであれば、自転車で5～10分圏のどこかにはほぼ確実に入れると思います。西原小学校は約5～6分、代々木中学校は3～4分の距離です。 また、渋谷区スポーツセンターが近く、各種スクールやジム・スタジオのメニューも充実しているので、子供から大人までリーズナブルに使えて大変助かっています。
特にありません。 敢えて言うと、少世帯のマンションなので、マンション独自のコミュニティ活動やイベント等はありません。なお、住民間のコミュニケーションは、ウエットな感じはありませんが、少世帯なりに、程よい距離感でお付き合いできる感じです。