代々木上原シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区上原2丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1977年4月
総戸数12戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積76.97m² ~ 102.35m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

代々木上原シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 代々木上原シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 代々木上原シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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代々木上原シティハウスの売却ガイド

代々木上原シティハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには代々木上原シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代々木上原シティハウスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/代々木上原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

代々木上原シティハウスに関するよくある質問

代々木上原シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代々木上原シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代々木上原シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が代々木上原シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代々木上原シティハウスはどのような物件ですか?

代々木上原シティハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩6分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代々木上原シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【代々木上原駅に対する口コミ】駅の高架下にスーパー・飲食店・ドラッグストアがあり、駅周辺にもおしゃれなレストラン・カフェ・パン屋があるなど、生活するだけでなく休日近所をブラブラするのも楽しい。 新宿・原宿・大手町まで一本で出ることができ交通至便。 大使館も多い高級住宅街なので治安はよい。
▼【代々木上原駅に対する口コミ】坂道と狭い路地が多く見通しが悪い。痴漢被害にあったことがある。夜の女性の一人歩きは少し注意が必要。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築年数の割に管理が行き届いている物件です。屋上に物干しスペースがあります。
▼自転車置き場にやぶ蚊が多くて困りますした。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしで都心部まで行けるので便利です。通勤が楽でした。
▼車内が混雑するのがデメリットです。通勤時はストレスになりました。
生活利便施設の充実
▲食品を購入できるお店があり、お買い物に便利です。オシャレなショップもありました。
▼他の地域に比べて、スーパーの数が少ないのが残念でした。
飲食店の充実
▲オシャレで洗練された飲食店が充実しています。各お店の個性を楽しめました。
▼時間帯によって店内が混雑するのがマイナスだと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然を身近に感じられる公園があり、のんびり過ごせました。
▼時期により公園が混雑することがあり、疲れました。
治安
▲活気はありますが、街全体が落ち着いているからか、治安は良い飲食でした。
▼場所によるのかもしれませんが、夜道はさみしくなります。
コストパフォーマンス
▲条件は絞られますが、場所により安い物件がいくつかありました。
▼飲食代など、全体的に物価は高めだと思いました。
交通利便性
▲小田急線から千代田線に乗り換えしなくても直通でいける
▼ホームが狭くて人でいっぱいになるもっとホームが広くなれば安全
生活利便施設の充実
▲おしゃれなカフェ、ランチ、代々木公園など、楽しめる場所がおおい
▼住宅地周辺は高台とゆうこともあり、坂道が多い
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや美味しいお店、オシャレなお店がたくさんある
▼駅前にスーパーがほとんどないのが、不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲代々木公園など緑の多いエリアやカフェなどもあり、子供がいる家庭には住みやすいです
▼スーパーが駅前にほとんど無いのが不便です
治安
▲渋谷区の中では治安がいい場所だと思います
▼渋谷区はハロウィンなどのイベントなどで盛り上がるため悪いイメージがある
コストパフォーマンス
▲都心にちかいので住みやすいお店などもたくさんある
▼大きな戸建てがおおく、賃貸物件の募集が少なめなので、やや相場は高めに感じる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。