代々木ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分 JR山手線/新宿駅 徒歩7分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩8分 JR山手線/代々木駅 徒歩9分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木5丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2001年7月
総戸数25戸
小学校区域代々木山谷小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積32.00m² ~ 111.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発野村不動産
施工会社小田急建設
管理会社大京アステージ

代々木ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 代々木ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、代々木ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 代々木ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、代々木ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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代々木ハウスの売却ガイド

代々木ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには代々木ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代々木ハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 代々木山谷小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

代々木ハウスに関するよくある質問

代々木ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代々木ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代々木ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が代々木ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代々木ハウスはどのような物件ですか?

代々木ハウスは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩6分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代々木ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】複数路線利用、快速が止まる、主要駅、アクセス利便なんでも揃うので、利便性は最高です。駅から離れれば閑静な住宅街もある。
▼【新宿駅に対する口コミ】人が多すぎる、改札がいつもムワっと臭いがする歓楽街なので、夜は特に人も多く騒がしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】ルミネ:駅直結で、アパレルも化粧品も充実している地下通路が進行方向が決まっているので歩きやすい
▼【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば、若い人向けの飲食店ばかりなので大人向けのお店も増えたら更に良くなる歓楽街なので人は多く、マナーの悪い人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】有名かつ人気のあるカフェやベーカリーがある。
▼【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば、店内飲食の座席数が増えたらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅ビルや百貨店など、多くの場所に授乳室がある
▼【新宿駅に対する口コミ】強いて挙げれば、授乳室の数が増えるとより良くなる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】乗り換えが多く山手線から小田急線や京王線も乗れる。都内のどこかに行くときはここを通るといいし、コンビニなども駅内にたくさんあるため小腹が空いたりしたときにさっと買える。階段も多くてホーム内を歩き回らなくていい。
▼【新宿駅に対する口コミ】出口が地上と地下で迷いやすく、初めて新宿駅に来た人は迷いがちでさるところが少し良くない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新宿駅に対する口コミ】山手線、埼京線、京葉線など沢山の路線が走っているのでもし一つが止まったとしても、他の電車で目的地まで行くことができる。都心部なので、大体のものが最寄り駅で揃えることができる。友達を呼びやすい場所だと思う。
▼【新宿駅に対する口コミ】便利なぶん人も多いので通勤時間帯の電車は大変。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅周辺にスーパーもあり、総菜屋やコンビニなどもあるので便利。
▼駅前のスーパーがやや小さめなので、もう少し大きめのスーパーがあるとなお良い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲線路に落ちないように、自動ドアが設置されていて、安全
▼強いて挙げるなら、路線が少なく、電車が来る頻度が少ない
生活利便施設の充実
▲コンビニや飲食店が近くにあるので便利です
▼スーパーマーケットがあったらもっと便利です
飲食店の充実
▲松屋、奥渋谷もつ焼きのんき、焼き肉ぽんがLA
▼もしドン・キホーテがあったらいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレにおむつ替えシートなどがあって良い
▼道が狭いため、ベビーカーなどが通りにくそう
治安
▲街灯が多いので、夜も明るくてかなり安全です
▼強いて挙げるなら、勧誘などが多いのが気になる
コストパフォーマンス
▲物価はあまり高くなく、安い飲食店も多いです
▼土地の値段は都内なのでかなり高く、住むには適してないと思います
交通利便性
▲ホームが屋根付きなため、暑い夏でも直接日差しに当たらずに電車を待つことができる。
▼利用人口が多いため、常に改札内は込み入っている。
生活利便施設の充実
▲大きなルミネがあって、なんでも揃うと思います。
▼地下道が他の主要駅に比べて少ないので、移動時暑いです。
飲食店の充実
▲カフェも多く、スターバックスが特に多いと感じる。
▼時間帯によってはどこも混んでおり、なかなか入店できない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数は多く、無料で利用できるので便利だ。
▼改札内のトイレは常に混んでいて入りずらい。
治安
▲警察署が多く、道に迷っても交番に行けばすぐに道を教えてもらえる。
▼お酒を提供するお店も多いので、未成年には少し心配である。
コストパフォーマンス
▲ショッピングできる場所が多く、基本なんでも揃う。
▼物価は高く、マックに関しては最近値上げした。
交通利便性
▲バス、地下鉄、他の鉄道機関どれにもアクセスが可能であり、出口も各方面に用意されている。
▼大きすぎるがために、迷子になる人も少なくない。
生活利便施設の充実
▲多種多様なショッピング施設が存在している。
▼あまり人目につかないショップもすくなくない。
飲食店の充実
▲意識して探せばなにかしら腹を満たせる店が見つかる。
▼ラーメン屋が少ない。ガッツリラーメンを食べたい時にやや不満。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校にしろ公園にしろ、バスやタクシーさえあればアクセスできる。
▼駅の近くには学校や公園はかくにんできていない。
治安
▲駅の照明は比較的明るいため、心理的安全性は感じやすい。
▼結構な頻度でホームレスが座り込んでいる。
コストパフォーマンス
▲家賃はとんでもなく高いが、それに見合うだけの利便性は保証できる。
▼金持ちじゃないと住めないくらい生活費は高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。