代々木ハイランドマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷1丁目53-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1969年7月
総戸数60戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積60.50m² ~ 71.08m²
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社代々木ハイランド
施工会社藤田組
管理会社サンユービルコンサルタンツ

代々木ハイランドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 代々木ハイランドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、代々木ハイランドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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代々木ハイランドマンションの売却ガイド

代々木ハイランドマンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代々木ハイランドマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代々木ハイランドマンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

代々木ハイランドマンションに関するよくある質問

代々木ハイランドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代々木ハイランドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代々木ハイランドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が代々木ハイランドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代々木ハイランドマンションはどのような物件ですか?

代々木ハイランドマンションは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩2分。築1969年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代々木ハイランドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急線の代々木八幡駅から徒歩1分という非常に便利な場所にあるので、通勤時間がかなり短かったです。
駅前ということもあって、マンションの前はかなり人通りが多いことが気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いてすぐの場所に代々木公園があったので、休日は良く散歩していました。
狭い入り組んだ道路が多かったので、自動車の通行は不便な地域でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や落ち着いた雰囲気であり、古さを感じることもなかったです。
エレベーターが狭いので、広いエレベーターがあると良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋は日当たりも良く、眺望も結構良いと感じました。
天井高さは普通でしたが、専用部分の面積が小さいので割と窮屈な雰囲気でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルマンストア代々木八幡店やナチュラルローソンが近くにあったので、ちょっとした買い物はできました。
大きなスーパーマーケットが近くにあると良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
区立富谷小学校が徒歩ですぐの場所にあったので、通学には便利でした。
狭い道路でしたが、車通りが多かったので、通学時に子供を歩かせるのが心配でした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、数年前にリニューアル工事が終わってとても綺麗になりました。 駅の周辺は個人経営店が多く、おしゃれで人気のお店から、昔からある定食屋さんなど幅広くあります。 徒歩で代々木上原駅まで行けて、もう少し足を延ばせば代々木公園、渋谷エリアへも行けます。道中も、雑貨屋さんなどあるので、散歩するのも楽しいと思います。 夜も駅周辺はお店が多いので、明るく、女性の一人歩きも問題ありません。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】電車の往来が多く、踏切は一度閉じるとなかなか開きません。線路の向こう側へ行きたい人は、横断歩道か駅構内を経由した方がいいと思います。 チェーン店はほとんどないので飲食代は高めです。テイクアウトのお弁当も平均で1000円ぐらいします。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部分はかなり古い。部屋が広く、日当たりもよかった。立地が大変素晴らしい。
大通り沿いにあるので、騒音がかなりある。烏などの鳥もべらんだによくあらわれた
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急小田原線代々木八幡駅まで歩いて1分で行けるのでとても便利です。
強いてあげれば、駅が近いので夜騒がしいと感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに代々木公園があり自然を感じることができます。
強いてあげれば、公園が近いので虫が飛んでくることがたまにあることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部分は清潔感で溢れていて綺麗ですし、デザインもお洒落です。ゴミ置き場もありますが清潔です。
もっとエントランスが明るかったらいいなという点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シューズボックスがありますし、バストイレは別なので便利です。
ガスコンロなので、電気になったらもっといいのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業をしている、肉のハナマサがありますし買い物には困りません。
買い物ができる場所は多いですが、その分お金を使ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに、区立富谷小学校がありますし、富ヶ谷図書館もあります。
車通りが多いので、子供を外出させる際には気を付けないといけません。
2022年08月 メリット
交通利便性
交通利便性は小田急線だけではなく、すぐ近くに千代田線も使えるところである。
強いて言うならば、各駅停車しか止まらないことである。
生活利便施設の充実
病院、雑貨屋などがある買い物が楽しめるお洒落な駅である。
強いて言うならば、病院の数が少ないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は気の利いた料理店がかなりあって、外食にはかなりいい駅である。
強いて言うならば、飲食店の値段が気になる。下げれば、もっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしについても近くに代々木公園あるし、外で遊ぶには、いい駅である。
強いて言うならば、学校は少ないかもしれない。
治安
治安の良さは代々木公園の近くに交番があるので、何かあれば、すぐに駆けつけてくれると思う。
強いてあげれば、渋谷駅が近いから心配な部分もある。
コストパフォーマンス
利便性はいいと思う。渋谷駅に買い物も行ける距離である。利便性には長けている。
渋谷区なので、家賃、物価、土地の値段は高めである。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。