代々木コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年8月
総戸数34戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積19.11m² ~ 43.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽銀興産
施工会社杉山建設
管理会社葵興業

代々木コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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代々木コーポの売却ガイド

代々木コーポは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代々木コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代々木コーポを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

代々木コーポに関するよくある質問

代々木コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代々木コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代々木コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が代々木コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代々木コーポはどのような物件ですか?

代々木コーポは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩3分。築1970年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代々木コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】最近駅がどんどん綺麗になっていっています。渋谷まで徒歩圏内の奥渋谷と呼ばれている場所が駅から近いですが、おしゃれなカフェやセレクトショップなどが並んでいます。飲食店もどこもおしゃれです。渋谷とは思えない人の少なさや静かな感じが気に入っています。
▼【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅から奥渋谷に向かう道は交通量がそこそこありますが、路駐が多いため危ないこともあります。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ひとがおおくてたいへんだけどとかいって感じ
▼ひとよいすることがあるからいなかのひとはきつい
交通利便性
▲東急東横線直通の便が多く、渋谷、池袋、新宿三丁目に一本で行ける。
▼副都心線から千代田線までの乗り換えが少し遠い。
生活利便施設の充実
▲3coinsなどの生活雑貨、化粧品、洋服屋が充実している。
▼すぐに駆け込める病院があるイメージはない。本屋が少ない。
飲食店の充実
▲ちゃおばんや餃子楼など、安くて美味しい店が充実している。
▼土日は人が多く、並ばなければ入れない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲代々木公園が近く、遊ぶ場所には困らない。
▼大通りは車が多く、子供を一人で歩かせるのは心配。
治安
▲大通り沿いにはゴミ箱が多く設置してあり、街は綺麗に保たれている。
▼夜は酔っ払いも多い。変に目立とうとする人も多く、たまに怖い。
コストパフォーマンス
▲店が多くて、衣食住どれに困ることもないため、住みやすい。
▼決して静かな街ではないため、落ち着かないとは思う。家賃は高いが土地、利便性を考えると妥当。
交通利便性
▲山手線しか通ってないが駅出てすぐ別の駅があるので良い
▼山手線のみなので他の駅まででて乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲商業施設が多数あるので衣類やコスメなどは揃ってる
▼スーパーなどが少なくて料理するのにこまる
飲食店の充実
▲カフェや食べ歩きなどのお店はとても充実している
▼多いように見えて何度もリピートするような店はそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい頃から最先端のファッションに触れる機会がありおしゃれに育つ
▼幼稚園や学校はあまりないが代々木公園があり便利
治安
▲夜になると日中と打って変わって静かになる
▼外国人が多いのはあれだが人の質は決して悪くない
コストパフォーマンス
▲自然が好きな人、服が好きな人にとってはいい場所
▼家賃が高すぎるので自然が好きでも反対側の代々木公園の方に住むべき
交通利便性
▲駅を出るとすぐにバス停やタクシー乗り場がある
▼一部のエリアでバリアフリーができていなかったり、乗り換え手順がやや複雑だったりのデメリットがある
生活利便施設の充実
▲渋谷のランドマークである109をはじめとして様々な企業の商業施設がひしめいている地域です
▼渋谷は各種施設が所せましと並んでいるので空気が悪いのがデメリットであると言えます
飲食店の充実
▲昼も夜も多数の飲食店が各時間帯で営業をしているのでどの時間に訪れても食べ物に困るということはないです
▼とても多数の飲食店が営業しているので朝のごみの回収時間近辺はごみがあふれかえっていて汚い
暮らし・子育て環境の充実
▲名門学校の一つ青山学院等多数の教育施設が存在しているので子育て、教育に困ることはないとあまりないと思います
▼渋谷駅近くに歓楽街であるセンター街があるので子供に悪影響を及ぼす可能性がある
治安
▲昼も夜も人通りが絶えないし街灯の数も非常に多く、交番も各所にあるのでそれなりに治安は高い
▼歓楽街であるセンター街では夜の治安は多少低いのがデメリット
コストパフォーマンス
▲デパート、飲食店、娯楽施設等、ほぼ全ての施設がバランスよく存在しているのでコストパフォーマンスは非常に高い
▼非常に土地の値段が高いため、それに対応して家賃も高い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。