代々木コートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分 都営新宿線/新宿駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木3丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数6戸
小学校区域山谷小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積26.83m² ~ 75.62m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プロパスト
施工会社義隆建設
管理会社自主管理

代々木コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 代々木コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、代々木コートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 代々木コートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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代々木コートの売却ガイド

代々木コートは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには代々木コートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代々木コートを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山谷小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

代々木コートに関するよくある質問

代々木コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代々木コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代々木コートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が代々木コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代々木コートはどのような物件ですか?

代々木コートは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩6分。築1995年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代々木コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので便利な駅。異なる路線を利用している友人との待ち合わせにも使用したりする。ルミネなどの商業施設も駅からすぐでとにかくアクセスがいい。さすが大都会という感じ。これからも利用したい。
【新宿駅に対する口コミ】トイレの匂いがきつい。公衆トイレなので仕方がないのかもしれないが、強いて上がるなら。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】いろんな路線が通っていて使いやすいところ。駅構内のお店がとても充実している。最近駅の中でリューアルがあってから、わざわざ改札通らなくても、西口から東口に行けるようになったところ。バスターミナルもあり、便利。
【新宿駅に対する口コミ】駅の中が複雑で時々迷うことがあり、標識も時々よくわからない時がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
どこでもいける!のりかえがらく!えきびるがくっついてる
すこしちえんしたときにかくろせんがこんざつするとこ
生活利便施設の充実
いろいろなほうめんにいくことができるのであくせすはいい!
ひとごみがすごくてすむどころではなきとおもう
飲食店の充実
はばひろいいんしょくてんがならんでいるのでまったくこまらない
あえていうなら、おみせのりょうがおおくてなやんじゃう
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなしせつがあるのでならいごととかはよさそう
よるのおみせがおおいのでちあんはすこししんぱい
治安
ひとがおおいのであんしできるぶぶんはあるかとおもいます
よるのまちとしてにぎやかではあるのでそのぶん、こわい
コストパフォーマンス
りべんせいはたかいとおもうのでよいとおもいます
きほんてきにぶっかはたかいのこすとはわるいとおもいます
交通利便性
山手線、中央総武線、湘南新宿ライン、メトロ、西武線等とにかく色んな路線の乗り換えができるので非常に便利です。
路線が多過ぎて乗り換えに時間がかかります。特に西武線はJRの駅舎から5分くらい離れた所にあるのでそれが不便です。
生活利便施設の充実
家電量販店やデパート(丸井、伊勢丹、高島屋)等が多く洋服はブランド品含め買えない物はないんじゃないかと思います。
歌舞伎町はあまり治安がよくないかなと思いますので子供は行かない方がいいと思います。
飲食店の充実
東口、西口、南口ともにおいしいお店はいっぱいあります。特に西口は若い学生よりサラリーマンが多いのでゆっくりご飯が食べられます。
歌舞伎町はキャッチのような人がいまだにいて声をかけてきたりするのでそういったお店には要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはどのデパートにもあるので障がい者のある方は利用しやすいと思います。
東口は風俗関係のお店が悪いので特に小さなお子さんがいらっしゃる家庭はそちらの方には住まない方がいいかと思います。
治安
駅前に交番があるのでなにかと皆さんそこに駆け込んでいるようです。
酔っ払いや悪い業者の方も多いです。街もゴミが落ちていて汚いエリアも多いという印象です。
コストパフォーマンス
高田馬場や新大久保からもすぐ行けますので住むならそのあたりの方が家賃は安めです。
住んでいる人は多いですが、生活するには便利なので家賃相場は9万以上と高いと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。