代々木エアハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/代々木駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分 JR山手線/新宿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1965年1月
総戸数76戸
小学校区域鳩森小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積44.54m² ~ 69.13m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社島藤建設
施工会社島藤建設
管理会社日本ハウズイング

代々木エアハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 代々木エアハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 代々木エアハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、代々木エアハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 代々木エアハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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代々木エアハイツの売却ガイド

代々木エアハイツは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数76戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は代々木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代々木エアハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代々木エアハイツを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/代々木駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳩森小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

代々木エアハイツに関するよくある質問

代々木エアハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代々木エアハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代々木エアハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が代々木エアハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代々木エアハイツはどのような物件ですか?

代々木エアハイツは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代々木駅徒歩3分。築1965年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代々木エアハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】新宿からも近く、意外とショッピングセンタなどある。普通。新宿に近いので、物価は少し高いような気がするが、許容範囲ではある。
【代々木駅に対する口コミ】駅前はビルなので、住宅街までは遠い。新宿から近い。駅近物件が少しやすければいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】新宿からも近いので、交通の利便性は良い。人通りは多い。駅周辺はきれい。そうじされている。
【代々木駅に対する口コミ】強いて言えば、オフィス街であること。ただ、あまり気にならない。新宿から近いので、少し怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】駅前に飲み屋街ができた。それ以外はあまり飲み屋は無い気がする。
【代々木駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前には、あまり何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】学校は多くない気がするが、特に問題ない。
【代々木駅に対する口コミ】強いて言えば、新宿に近いこと。治安は良いが、新宿よりは気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】周辺のお店が充実しており、飲食店も多くとても良かったです。また、東京なので人も多かったですがそこは仕方ないです。駅近のお店でいろいろなものを購入できたので満足です。薄暗い時間になっても明るかったので安心でした。
【新宿駅に対する口コミ】清潔感をプラスすればもっと良くなると思った
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新宿御苑や明治神宮が歩いてすぐ。都心でこんなに緑に囲まれた場所は無いと思う。新宿駅も徒歩10分くらいのため、買い物の利便性も高い。
古いことくらいだが、大規模修繕で綺麗になっている。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内中心部駅で、交通の上には全く困らないと思われ、電車の本数も非常に多い。
駅の構内は複雑。人通りが多く、雰囲気が苦手。
生活利便施設の充実
買い物するに困る事は無い場所です。百貨店なども多くあり、小さなお店もたくさんある。
もう少し公演などがあれば、気軽に休めるのになと感じました。
飲食店の充実
飲食店は非常に多くいろんな人と楽しめる場所だと思う。
種類が多すぎて選ぶのに困ることがあると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
近くにある高校はどれも頭が良いので、学力レベルは高いなと感じる。
ゴミゴミとしており、緑が少ないなど感じるところはあります。
治安
実際に、自分自身が新宿駅付近で危険な目に遭った事はありません。
いろいろな人がおり、見た目が強そうな人も多いなと思う。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、どこの勤務地からもアクセスがしやすいなと感じた。
やはり家賃の高さは気になるところで、ある程度の稼ぎがないと厳しいかも。
交通利便性
便利で使いやすい。最寄駅から特急一本で行けるので非常に便利。
駅内の看板などの表示がわかりにくく感じる。
生活利便施設の充実
新宿ともいうことで、利便施設に関しては文句なしの充実具合。
充実してるが故に目的の場所に辿り着くのは難しい。案内が分かりやすいものがあると良い。
飲食店の充実
あまり駅周りで飲食はしないが、とても充実していると思う。
当たり前だが人が多いので、お昼時など利用するのは難しく感じる。
治安
特に気にしたことはないが、人通りは多いので安心できると思う。
特に気にしたことはないので問題は無いと思う。
コストパフォーマンス
施設も多く、とても利便性は高いのではないかと思う。
あまり気にしたことはないが、やはり新宿なのでコストパフォーマンスはあまり良くないのではないかと思う。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。