代々木の杜パークマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩5分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木5丁目35-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月1998年3月
総戸数18戸
小学校区域幡代小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積91.43m² ~ 172.83m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

代々木の杜パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 代々木の杜パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 代々木の杜パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、代々木の杜パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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代々木の杜パークマンションの売却ガイド

代々木の杜パークマンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには代々木の杜パークマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

代々木の杜パークマンションを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡代小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

代々木の杜パークマンションに関するよくある質問

代々木の杜パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。代々木の杜パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

代々木の杜パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が代々木の杜パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

代々木の杜パークマンションはどのような物件ですか?

代々木の杜パークマンションは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩5分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。代々木の杜パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2路線使えます!
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
私の知る限り最高の立地です。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
斬新なデザインで、かなり有名ですね。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
格が違います。
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上原駅で食事を楽しみましょう。買い物はどーにでもなります。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
環境も素晴らしいですし、近隣住民コミュニティの高尚さったらないですもんね。宜しいんじゃないでしょうか。
特になし。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】最大のメリットは、新宿や渋谷からの距離が近いので利便性がとても良いです。他にも駅から徒歩5分で、代々木公園があるので、都会にいながらも自然を感じることができます。また駅の近くには代々木八幡宮があるのもメリットです。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】代々木八幡一帯はとても坂が多いので徒歩で動くには少し疲れてしまいます。
2025年08月 メリット
交通利便性
※代々木公園・代々木八幡駅の両方で評価千代田線は、原宿や表参道、日比谷の高級商業地、霞が関、二重橋(丸の内:東京駅)、大手町に通いやすい。代々木八幡駅からは新宿に近い。バスや徒歩で渋谷。
エレベーターが片側にしかなく、商業地に上がるときは不便。
生活利便施設の充実
駅近くにいくつかスーパーがあり、安価なスーパーもあるため、生活自体は困らない。
住宅街であるため、商業施設は少ない。ビルの建て替えに期待。
飲食店の充実
駅周辺は有名なカフェ、パン屋が集まり、人気。
並んでいるカフェなども多く、タイミング良く行くのが重要。
暮らし・子育て環境の充実
代々木公園をはじめ幾つか公園があり、子供が遊べる公園が多い。
公園にある有名なトイレは観光地になっており、実際に使うかはその人次第。
治安
歓楽街でもbないため、特に気になる点はない。
公園に近いため、夜は暗く見えるかもしれない。
コストパフォーマンス
高さ制限が強いため、築古の物件も多く、探せば価格を抑えられる。
価格は高いため、コストパフォーマンスの良さを求めることは難しい。
交通利便性
新宿まで電車で出れますし、歩いて渋谷にも行けるのでいいです。
路線が一つしかないないので、新宿以外は少し大変です。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるのである程度は揃えられます。
商店街以外に買える場所が少ないので大変です。
飲食店の充実
居酒屋など飲食店が多いので食べる場所には困らないです。
居酒屋などが多く、それ以外は少ないのでバリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり遊ぶ場所には困らないです。
公園などは多いですが、それ以外は少ないです。
治安
大きな事故や事件は聞いたことがないので治安は良いです。
車が多く通りますが、道幅が狭いので危険があります。
コストパフォーマンス
物価などは高くないので日用品は安く買えます。
家賃は高めで都内に行く必要がないならコスパは悪いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。