京橋ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩7分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/有楽町駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩15分 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区新富2丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年11月
総戸数21戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積14.98m² ~ 54.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社日本建設
管理会社日本マンション管理

京橋ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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京橋ダイヤモンドマンションの売却ガイド

京橋ダイヤモンドマンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには京橋ダイヤモンドマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京橋ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

京橋ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

京橋ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京橋ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京橋ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が京橋ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京橋ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

京橋ダイヤモンドマンションは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京橋ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東京駅に対する口コミ】新幹線やJR、地下鉄なと様々な路線が通っており、空港や各地へのバスも充実しているのでとても便利です。土地も高く高級な家が殆どで、高級で綺麗なお家に住みたい方には向いているかと思います。
【東京駅に対する口コミ】多数の路線があるため、駅構内が複雑で迷ってしまう事も多いです。物価の相場が高いためコスパ重視の方にはあまり向いていないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅構内「gransta」が改装されとても綺麗になり、飲食店から雑貨屋と様々なお店も入っていて、楽しめる場所になっていました。早朝や深夜帯でも人がいるため、1人で不安になる事はないです。
【東京駅に対する口コミ】granstaやecuteは駅構内のため入場料が掛かってしまいます。八重洲地下街は改札外のため外からの入場料はかかりませんが、電車で来られた方は出なければいけません。本当に様々な場所から来られる方が多く、利用人数も多いため事件も起こりやすいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】八重洲地下街に飲食店が充実しています。特にラーメンストリートは必須です。
【東京駅に対する口コミ】飲食店も多数ありますが、地図が無ければまよってしまい、たどり着けても人が多いため並ぶことも少なくありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】日本人だけでなく海外の方も利用されるため、駅構内・付近の案内は多言語で充実しているかと思います。
【東京駅に対する口コミ】主要都市の大きな駅のため、近くは会社や商業施設が多く生活には不向きかと思われます。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】東京メトロの始発駅なので、都心までのアクセス抜群です。駅から少し離れる、築年数を妥協すれば家賃を抑えられる。
【有楽町駅に対する口コミ】駅周辺に住む際は、埼玉県としてはかなり家賃が高いです。埼玉県ですが、家賃は正直都内並みに高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】駅直結のエキアプレミアム内にUNIQLOや眼科。周辺に西友、平和堂等あり便利。駅前に交番があり、夜も静かで過ごしやすいです。
【有楽町駅に対する口コミ】病院、市役所に行く際には少し遠く時間がかかります。駅の南側は明るいですが、北側は商業施設が少なく少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】基本的なチェーン店は揃っており便利です。
【有楽町駅に対する口コミ】唯一マクドナルドがないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多数あり安心できると思います。
【有楽町駅に対する口コミ】狭い道路があるなど少し危ない場所があります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】電車だけではなくバスターミナルもあるので全国へ行きやすいです。物が高品質で良いものが取り扱ってる場所が多くとても良い。
【東京駅に対する口コミ】駅のなか駅ビルが特に人混みが激しく大変です。物の品質はとても良いのですが値段がとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中にある駅ビルだけでも生活 必需品は全て手に入ります。やはり進学校が多いことで通学時間には親御さん先生方が立っているので治安がとても良いです。
【東京駅に対する口コミ】人混みが激しくて街中でも迷子になりやすいです。色々なお店があるからでもあり、夜遅くなってしまうと子供がやはり心配になってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】数えきれないぐらいにお店があるので外食で困ることは全くないです。
【東京駅に対する口コミ】物価がとても高く 飲食代がとてもかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】学習塾や進学校が近くに盛り沢山になるため子育てにはとても良いです。
【東京駅に対する口コミ】各学校の学力はいいのですがやはりグランドなどは狭く 少し圧迫感だってしまいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートや葛西臨海公園などの観光や、千葉方面のベッドタウンを繋いでいます。 京葉線東京駅は丸の内地域に近いため、丸の内で働くビジネスパーソンにとっては乗換なしで通勤できて利便性が高いです。
【東京駅に対する口コミ】京葉線東京駅から他の路線の乗換はとても長く、同じ駅とは思えないほどです。特にディズニーランド帰りの疲れた身体には辛い…毎日通勤で利用している方は本当にお疲れ様です 知人に山手線・京浜東北線から京葉線に乗り換える場合、東京駅よりも有楽町駅からのほうが近いを教えてもらいました。 早速試してみたところ、乗換案内サイトで検索した結果よりも、一本早い電車に乗ることができました。 有楽町駅から京葉線東京駅のルート は、インターネット検索すると出てきます。
2022年10月 メリット
交通利便性
多種多様様々な路線が乗り入れており行きやすい
強いて挙げれば新幹線の最終列車の時間が早いのがある
生活利便施設の充実
多種多様様々な施設、お店があり楽しめる。
強いて挙げればあまりにも多くの店があり迷います。
飲食店の充実
駅弁屋が多く、特に温めれる牛タン弁当は格別だ
強いて挙げればあまりにも多くの店があり迷います。
暮らし・子育て環境の充実
東海道本線を下れば住宅街になるのでそこら辺にある。
強いて挙げればあまりにも高層ビルが多いので住宅街がない
治安
治安に関してだが、そもそも日本なのでそこまで悪くない
強いて挙げれば、若者がうるさいのもある。
コストパフォーマンス
住みやすさに関してだが、東京てありなんでもある
強いて挙げれば、あまりにも、地価が高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。