五條ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区入船2丁目9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年8月
小学校区域中央区立中央小学校
中学校区域中央区立銀座中学校

五條ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 五條ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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五條ビルの売却ガイド

五條ビルは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには五條ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

五條ビルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立中央小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

五條ビルに関するよくある質問

五條ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。五條ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

五條ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が五條ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

五條ビルはどのような物件ですか?

五條ビルは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩4分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。五條ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新富町駅に対する口コミ】駅を出た目の前に中央区役所があり、その裏手に図書館が併設されている。構内にはローソンとパン屋さんがある。新富町から乗る有楽町線は、朝のラッシュ時でも上り下りともにそれほど混雑することはなく、7時30分あたりまでは座れることが多い。
【新富町駅に対する口コミ】新富町周辺はマンションが建ち並ぶのだけの住宅街で、飲食店が数軒あるのみ。遊べる駅ではない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京ディズニーランド乗り換え側には改札行きのエレベーターは無いが階段でベビーカー等を補助してくれる係員の方が待機している。
東京ディズニーランド乗り換え側にはエレベーターが無い。
生活利便施設の充実
区立の立派な図書館がある。カフェや充電等、利用価値が大きい。
日曜日や祝日は店が閉まっていたり閑散としている。静かで良いが。
飲食店の充実
ワッカ Japanese Spice Curry waccaがある。
日曜日祝日は飲食店が閉まっている所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
桜川公園がある。桜川保育園、中央小が近い。
交通の部分で車が多く信号の無い所では一時停止しない車が多い。
治安
治安は悪くないが夜は酔ったサラリーマンなど気が大きくなっていて嫌な思いをしたことがある。
夜は昼と違って人通りが少ないので人目も少なくなる。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利。銀座、日本橋、築地、汐留もすぐ。
物価高いし、家賃も高い。スーパーが一軒最近閉店した。
交通利便性
メトロの地上乗り換えで日比谷線へもアクセスができるようになった
階段が多いので車いす人や足が不自由な人には利用しづらい
生活利便施設の充実
近隣には有名店が多く食事するところには困らない
スーパーや日用品を購入できるような店舗が少ない
飲食店の充実
ミシュランの星をとったおみせがたくさんあり、ランチだとリースなぶるに食べることができる新店もどんどんオープンしている
価格が高いお店が多い、お昼は比較的やすいがよるになると一気に価格があがる、チェーン店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
子供の数が少ないので比較的幼稚園や保育園はスムーズには入れる子供の数に比べ公園や図書館もじゅうじつしている中央区本の森とか便利な施設もある
とくにデメリットは感じなかった。中央区だけではなく公立の先生の質の低下が気になる。
治安
昼間はたくさんサラリーマンもあるいており、交通安全指導の人も横断歩道にいるので安全
オフィス街なので夜は一気に人がいなくなる、静かだけど怖い
コストパフォーマンス
それなりに家賃も高いが変な人はあまり住んでいない民度が高い人が多い
近所付き合いがあまりない、昔から住んでいる住人のみのコミュニティが多い、新参者はなかなか入れない
交通利便性
JR京葉線(快速と各駅停車が利用できる)と武蔵野線、東京メトロ日比谷線の複数路線が利用できます。東京駅はもちろんのこと、日比谷駅や霞が関駅といったオフィス街、千葉県や埼玉県へのアクセスもいいと思います。
大手企業のオフィスもあるオフィス街であるため、特に朝の通勤時間帯については、電車内も駅ホームも混雑していると思います。また東京メトロ日比谷線については、通勤客の他、観光目的の客の利用も多く、より混雑してしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、小型のスーパー(マルエツプチやまいばすけっと、リコス)やコンビニ(ファミマやローソンなど)、ドラッグストア(スギ薬局やどらっぐぱぱす)があり、生活必需品や日用品を購入はできると思います。また銀行やきれいな図書館も駅周辺にあって、その点も便利です。
大きめのスーパーがなく、リーズナブルな食料品のお店が少ないこと。また駅周辺に娯楽施設が少ないことがあげられると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリヤやロイヤルホストなど)やファーストフード(すき家、日高屋など)、コーヒーチェーン(ドトールなど)から個人の飲食店や居酒屋にいたるまで、オフィス街でもあるため、各種飲食店が充実していて、楽しめると思います。
オフィス街であることから、土日が休みの飲食店が結構あるため、休日に利用する際、困ることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園も設置されています。また駅周辺は平坦であるため、徒歩や自転車を利用しての移動はしやすいと思います。
隅田川などの河川が近くを流れているため、自然災害の心配があるかもしれないこと。また幹線道路が複数あり、首都高速の出入り口も近くにあるため、常時車の交通量が多いため、事故に対する注意をしておいた方がいいかもしれません。
治安
駅周辺に交番があり、街灯がしっかり設置された明るい道が多く、夜でも安心して歩けると思います。駅周辺はきれいに整備されていて、歓楽街ではないため、落ち着いた雰囲気がします。
居酒屋が多い街ではあるため、酔っ払いが多少いると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、中央区の中では安めだと思います。交通利便性が高く、買い物も生活必需品や日用品を購入することは駅周辺で済ますことができると思います。下町の雰囲気があり、飲食店も充実していて、外食派も含めて、便利で住みやすさを感じることができ、コスパはいいと思います。
大きなスーパーがないことや娯楽施設が少ないこと、オフィス街であるため、飲食店が土日に休みになる所が多いという所が不便に感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
何もかもが素晴らしい、立地、周辺のお店、入口の多さなど
いりぐちからえきのホームまでが長すぎること
生活利便施設の充実
周辺にお店も多いので良いですね。なにも困りません。
入口が多いことが逆にデメリットかもしれません
飲食店の充実
子育てには良いですね周辺にはハイソな人が多い治安は良いです
周辺には素晴らしい飲食店が多いですが、少し高い、チェーン欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てには良いですね周辺にはハイソな人が多い治安は良いです
物価や家賃などは高いですのでそれはデメリットでしょうね
治安
子育てには良いですね周辺にはハイソな人が多い治安は良いです
特にありません、強いてあげるなら夜に酔っぱらい
コストパフォーマンス
良いと思いますね、収入がある人には素晴らしい環境でしょう
家賃はやや高め共働きや高所得者のみが住めうる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。