中銀新川マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩6分 JR京葉線/東京駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都中央区新川2丁目25-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年6月
総戸数44戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積32.10m² ~ 82.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀新川マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀新川マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中銀新川マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中銀新川マンシオンを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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中銀新川マンシオンの売却ガイド

中銀新川マンシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀新川マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀新川マンシオンを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩6分
  • JR京葉線/東京駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

中銀新川マンシオンに関するよくある質問

中銀新川マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀新川マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀新川マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀新川マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀新川マンシオンはどのような物件ですか?

中銀新川マンシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩4分。築1980年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀新川マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】主要駅のため利便性はかなり高く利用する人も多いため混雑はするが、通りが広くそこまで苦ではない。利便性はかなり高いと思います。住みやすさは微妙なイメージ。
【東京駅に対する口コミ】混雑した場合人の流れで迷子になってしまったり、はぐれたりする危険性がある。物価も高く、駅近くでは家賃もかなり高い、電車などがよく通るので騒音などが聞こえる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】なんでもそろっている印象、旅行から来た人でも東京駅だけで買い物やお土産などが購入できてショッピングモールのような感じでした。駅はとてもきれいでトイレもよく清掃されているのでよい。
【東京駅に対する口コミ】人が多くレジで待つお客さんが多いため時間ギリギリでの買い物はお勧めしない。いいか悪いかと言われれば普通かと思います。深夜帯の時間は利用していないため詳しい内容はわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】なんどもそろっていて、フードコートがあってお店が並んでいるのでよい。
【東京駅に対する口コミ】15時や14時でも混雑している場合が多く、駅から出たお店の方が混雑していない場合が多い。現金で対応していないお店もあり、注文前に教えてくれることはあるが、教えてくれない場合もある。
暮らし・防災・子育て
【東京駅に対する口コミ】トイレには当たり前かもしれませんが、多機能トイレやおむつを替える台などがある。
【東京駅に対する口コミ】駅内では混雑しトイレで並んだり、人の波に流されて迷子なってしまったりするためお勧めしない。駅が広く、お土産の店などが多いため、子育てに関するお店であったり、暮らしのための商品などがあまりない。障害者の方が人混みを避けながらスローブにたどりつくことができるのかも怪しいくらいに利用しづらい。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】本数が多く、かつ設備もかなり多い。他と結構繋がってるスリコとか、安く済ませるところはあるので。
【東京駅に対する口コミ】人が多く、他に地下鉄と繋がっているので迷いがち。普通か高め。お土産は特に高い感じがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東京駅に対する口コミ】色々あってたのしい。普通に時間潰せるー。治安はいい。さすが日本という感じ?大丈夫そう。
【東京駅に対する口コミ】ゆっくり過ごしたい場合は不向きである、、。特に問題なく、ただすりとか盗撮が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】美味しい。付近もかなり充実してて良い、。
【東京駅に対する口コミ】駅の設備が主で、飲食楽しむなら他が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】公園も学校も、福祉は揃っている方だと思う。
【東京駅に対する口コミ】人が多いので子どもを歩かせるのはかなり不安です
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】都心までの時間がそこまでかからないのでいい。住みやすいのでいいと思う。 物価は今色々値上がりしてるからそこまで気にならない。
【東京駅に対する口コミ】都心まで行く人が結構多いので混んでる時もある。家賃はやや高めに感じるかな。 そこまで凄いってほどではないけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】まわりはいろんな施設充実しているので便利。人が多いので色んな人がいるがそこまで悪くはない。
【東京駅に対する口コミ】色んな施設が多いので強いて言うなら迷う。悪くはないが住むならもう少し静かな環境がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】近くに色々なお店があるすぐ行けるので行きやすい。
【東京駅に対する口コミ】人気のお店は混んでるので時間を考えていった方がいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】色んな施設が近いので住むには便利な環境。
【東京駅に対する口コミ】特にないが時間がある時色んなとこに行ってどんなか調べてみたい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】仕事や大学の選択肢が広い ・給料が高い ・セミナーや講習会が多い ・東京に住んでいるという優越感に浸れる ・車がなくても困らない ・いろいろな人と出会える ・新しいお店や商品、サービスが集まる ・テレビで紹介されてるお店にすぐ行ける ・お店の営業時間が長い ・インスタ映えスポットがたくさんある ・イベントごとが多い
【東京駅に対する口コミ】どこに行っても人混みがすごい ・ラッシュ時の満員電車が地獄 ・電車ありすぎて乗り間違えする ・大きい駅はダンジョンみたいで迷う ・会社が多い分ブラック企業も多い ・求人の競争率が高い
2023年05月 メリット
交通利便性
東京駅なのでお店がとても多くありお土産を買うのがとても便利です。またバスも多く走っており都内各所に行けます。高速バスも出ているので電車より安くお出かけしたい時にはおすすめです。再び東京駅を利用したいと思いました。
駅が複雑なので迷いやすいということがあります。なかなか地図を覚えられないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
お店を一つ一つ回るよりある1箇所で受け取れる場所があります。とても便利です。
似たようなお店も多いので注意しないと同じものを買ってしまうことがあります。
飲食店の充実
とても、うどん屋さんの、うどんと天ぷらが美味しかったです。
もし各県の食べ物を集めたお店があればとても人気が出ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツを変える台があるので子供がいても利用できます。
もし子供を預けるような施設があれば、安心して買い物できます。
治安
昼間はとても治安がいいです。観光客や会社員も多くいるにも関わらず治安がいいのが特徴です。
夜になると酔っ払いがいるので少し注意が必要であると思います。
コストパフォーマンス
ホテルが多くあるので急な出張でも対応できます。
強いてあげれば格安ホテル以外にも高級ホテルがあればいいです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。