中銀八丁堀マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中央区八丁堀4丁目13-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年4月
総戸数38戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積38.50m² ~ 52.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社三菱建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀八丁堀マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀八丁堀マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 中銀八丁堀マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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中銀八丁堀マンシオンの売却ガイド

中銀八丁堀マンシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀八丁堀マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀八丁堀マンシオンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

中銀八丁堀マンシオンに関するよくある質問

中銀八丁堀マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀八丁堀マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀八丁堀マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀八丁堀マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀八丁堀マンシオンはどのような物件ですか?

中銀八丁堀マンシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩4分。築1978年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀八丁堀マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八丁堀駅に対する口コミ】駅周辺に、商業施設や飲食店が多数点在しています。ほぼ都心なので、東京駅や銀座駅に近く、主要駅までのアクセスはとても良いです。
【八丁堀駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線八丁堀駅のホーム階から改札階までの間はエレベーターが設置されていないため、エレベーターが必要な方は、利用の際に注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京メトロと京葉線が乗り入れ、都内はもちろん千葉や埼玉まで便利に移動できる。初電・終電も標準的な時間まで走っている
日比谷線八丁堀から京葉線八丁堀の乗り換える際、日比谷線ホームには階段のみでエスカレーター・エレベーターがなく、大きな荷物を持った旅行者、ベビーカーの家族、足腰の悪い方などがとても困っている様子をよく見る
生活利便施設の充実
都会なのでコンビニ、飲み屋やホテル・カラオケなど多数ある。図書館がひとつある。
スーパーがとても少ない(マルエツプチくらいしかない)。買い出しの際に困る。また、本屋やアパレル等生活に関するお店が全体的に少ない。働く人むけの町?
飲食店の充実
飲み屋に関しては選択肢が多い。また日高屋や牛丼チェーンもある。
家族向け飲食店が少ない。ファミレスが少しあるが、外食の選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育施設がここ数年で増えてきた印象がある。子育てをしながら働く人にとってはオフィスの近くに保育施設・学校があるのはメリット。
ただ、保育施設はあっても園庭が広くなかったり、公園もそれほどない。学校も駅の周りにはない。なお、駅はバリアフリー対応ではなく移動が不便。住んで子育てすること向きの町ではない。
治安
治安はとても良い。中央区はとなりの江東区などと比べて事件が少ない。
働く人が多いので、夜は人通りが少なくなる箇所がある。それが不安な人がいるかも
コストパフォーマンス
都内へのアクセスは抜群に良いので、若い単身者は多少高い家賃を払ってもメリットを享受できるかも
スーパーや家族向け飲食店が少なく保育・学校も少ないので、家賃も安くはないので、ファミリーで住むことには向かない。
交通利便性
東京メトロ日比谷線とJR武蔵野線の乗り換えができる
北千住寄りの出入り口にエスカレーター・エレベーターが無いのが非常に不便
生活利便施設の充実
色んなジャンルの飲食店が駅周辺に多いのが非常に助かる
スーパーが少なく小型スーパーしかないので不便
飲食店の充実
種類が豊富で回転率が良いところが便利と感じる
遅めのお昼時間帯でもお店が開いてれば助かります
暮らし・子育て環境の充実
小学校は比較的駅近場に多くあるように感じる
駅のバリアフリー化が進んでいないように思える
治安
繁華街に比べ閉店時間が早いので酔っ払いが少ない
駅構内が古く、薄暗いので明るくして欲しい
コストパフォーマンス
東京駅まで徒歩で行ける良立地なので土地・家賃相応だと思う
買い物が不便な分、ランニングコストがかかる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。