中銀京橋マンシオンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中央区入船3丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1978年2月
総戸数42戸
小学校区域区立明石小学校
中学校区域区立銀座中学校
専有面積37.63m² ~ 81.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社清水建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

中銀京橋マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀京橋マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい中銀京橋マンシオンを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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中銀京橋マンシオンの売却ガイド

中銀京橋マンシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀京橋マンシオンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀京橋マンシオンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明石小学校
  • 中学校区: 区立銀座中学校

中銀京橋マンシオンに関するよくある質問

中銀京橋マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀京橋マンシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀京橋マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が中銀京橋マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀京橋マンシオンはどのような物件ですか?

中銀京橋マンシオンは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築1978年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀京橋マンシオンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新富町駅に対する口コミ】駅から銀座まで近く徒歩圏内である部分がメリット。主要な街と近いことを考えるとコスパは高い。
【新富町駅に対する口コミ】有楽町線自体があまり利便性が高くはないため、近くの築地駅を利用した方が利便性は高そう。近年賃料、価格が上がってきている点はコスパとして、若干悪くなっている感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新富町駅に対する口コミ】近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている。現時点では悪いことはなく安全に過ごせる。
【新富町駅に対する口コミ】大きなスーパーはないことから、ネットスーパーを利用しない人には不便かもしれない。ホテルが多いことから、今後海外旅行客が増えた際には治安悪化の可能性もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新富町駅に対する口コミ】こじんまりとした飲食店が豊富で訪れるのは楽しい。
【新富町駅に対する口コミ】特にデメリットはない様に思える。飲食店に興味がない人にはメリットにはならない!?
暮らし・防災・子育て ★★★
【新富町駅に対する口コミ】いくつか保育園などもありそうなのでメリットではないか。
【新富町駅に対する口コミ】子育てをしていないので特には思い当たらない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
有楽町線新富町駅まで部屋からホームまで5分で着く近さです。日比谷線八丁堀駅も8分ほど築地駅は5分で着く好立地です。
新富町駅7番出口が最寄りだが階段の登り下りが多いため疲れる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【銀座駅に対する口コミ】銀座駅の周辺には国内外の一流ブランドショップがあるため、高品質の物を購入したい場合には魅力的です。また、銀座駅の利用者は多いですが、騒がしいわけではないため、落ち着いてショッピングや食事を楽しめるでしょう。
【銀座駅に対する口コミ】平日以上に休日は銀座駅の利用者が多くなるので、混雑する場合があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
有楽町線と乗り換えが出来るし、築地市場まで歩いてすぐなので観光に向いていると思います。どの出口から出てもエレベーターがあるのもいいと思います。
永遠に工事をしていて電車を待つ間、通路が狭く感じられます。
生活利便施設の充実
聖路加国際病院や国立がん研究センター病院へのアクセスが良いです。築地市場が近いので海鮮を楽しめます。
外国人観光客が多く、電車のマナーが良くない人もいます。
飲食店の充実
築地市場があるので、海鮮料理は充実しています。また、513ベーカリーという美味しいパン屋さんもあります
飲み屋はあまりなく、市場のお店はお昼で閉まります。
暮らし・子育て環境の充実
築地駅から徒歩5分圏内に公立小学校が2個あります。公園もあり、子育てしやすいと思います。
スーパーがまいばすけっとしかないため、大きめなスーパーに行きたい場合は銀座のOKまで行く必要があります。
治安
中央区という土地柄もあり、治安はいいです。コンビニも多く、夜も人通りがあります。
街灯が少し暗いので、終電で帰る時など、慣れるまでは怖いと感じるかも。
コストパフォーマンス
静かで暮らしやすく、中央区に住めると考えると家賃相場10万は妥当かなと思います。
一人暮らしで住むにはスーパーが割高かなと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。