中銀ベル築地マンシオンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区築地7丁目11-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年11月
総戸数49戸
小学校区域明石小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積17.59m² ~ 152.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオンベル興産
施工会社清水建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀ベル築地マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中銀ベル築地マンシオンの売却ガイド

中銀ベル築地マンシオンは東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀ベル築地マンシオンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀ベル築地マンシオンを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

中銀ベル築地マンシオンに関するよくある質問

中銀ベル築地マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀ベル築地マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀ベル築地マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中銀ベル築地マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀ベル築地マンシオンはどのような物件ですか?

中銀ベル築地マンシオンは東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩4分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀ベル築地マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【築地駅に対する口コミ】築地駅の周辺には「まいばすけっと 築地2丁目店」や「ニューみ乃り屋」「つきじ石井」「バザール」「あんくる こーちゃん」「築地の市」「miniピアゴ 入船三丁目店」「ダイエー 月島店」などのスーパーマーケットがあります。
【築地駅に対する口コミ】築地駅の1日平均乗降人員は、東京メトロ全130駅中58位なので、いつも混雑しています。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニがすぐ近くにあって良く、散歩できるところもある
飲食店が周りにあまりなく、少し駅の方に行かなければならない
2024年02月 メリット
交通利便性
八丁堀まで歩けば東京駅にもまあまあ出やすいです。銀座まで徒歩圏内です。晴海通りまで出ればバスも便利です。
強いて言うなら、築地駅まで繋がっていそうだけど実は地味に離れていることでしょうか。
生活利便施設の充実
スーパーは少ないですが、飲食店が充実してます。聖路加病院、区役所も近いです。
スーパーが少なく、コンビニを使う機会が多くなることですかね。
飲食店の充実
八丁掘を含めて、バルが多く、リーズナブルにお酒を楽しめます。八十郎は特に素晴らしいです。東銀座に行けばさらに選択肢がら広がります。
強いていえば、バル的なお店の割合が多過ぎることですかね。
暮らし・子育て環境の充実
特任校に興味があれば、銀座の泰明小学校も今や倍率が低く、結構簡単に入れたりすることもあります。
公園は少ないです。中央区に私立中学がないのは場合によりマイナスです。
治安
築地警察が近いので、犯罪の抑止力になっていると思います。
悪くはなるものの、狭い道は暗く感じるところもあります。
コストパフォーマンス
便利ですが、家賃を考えると妥当というところです。
家賃が高く、少し狭い部屋を選ばざるを得ないかもしれませんり
交通利便性
平日は3分に1本くらいなので、1本逃したくらいだったら学校に遅刻しないので助かってます。
しかし、土日は6分に1本くらいで平日の半分の本数なので少し困ってる。
生活利便施設の充実
安全ドアがあって、安全安心とてもすばらしい。しかも!エレベーターもあります!!!
しかし、エレベーター1箇所しかないです。また、階段が狭いです。途中から1列でキツいです。
飲食店の充実
目利きの銀次やデニーズがあって、よく利用している。
しかし、上記以外の店があまりないのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校が多いです。また、公園もあるので良い。
逆に、幼稚園、保育園の数・学校があるので子供ばっかりでうるさい
治安
事件、事故もあまり起きていないので良いと思う。
強いて挙げれば、道路に黄色のインクがこぼれた跡がずっと残っていていやです。
コストパフォーマンス
ビルが多い。広い。まあまあ住みやすいと思う。
家賃(買う)のが結構高いので少し不満です。
交通利便性
観光地である築地が目の前のためグルメの方にはおすすめの駅です。
交通量が多い場所のため、駅最寄りに住むと早朝や深夜であっても車の音に敏感な方は苦労するかもしれません。
生活利便施設の充実
食事で困ることは無いのは説明不要だと思います。定食からリッチな食事まで幅広く近くにお店があります。
都心のため、生活に必要な施設は近くにほとんどあるのですが、強いて言うなら静かでのんびりできる場所からは少し離れています。
飲食店の充実
新鮮で美味しい鮮魚類のお店から、実は洋食店も多くお店を構えているので飽きがこないエリアです。
リーズナブルなお店が多いですが、どうしても外食が増えやすいので食費の出費はかさみやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
実は学校や幼稚園、病院が近くに多いです。
交通量の多さや公園の少なさは難点だと思います。子供が小学校以上に上がるぐらいからが住むならいいと思います。
治安
飲食店が多いですが、朝早くから始まる分、割と夜の人だかりは少ないです。
人混みになることが多いので、子供一人で出歩くには心配になるかもしれません。
コストパフォーマンス
日比谷線沿線であることや飲食店の充実具合を考えるとグルメな方や高級志向な方にはおすすめです。
家賃は日比谷線沿線は銀座近くでもあることからどうしても高くなります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。